鹽堿地帶景觀營(yíng)造可持續(xù)觀念

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　　1　項(xiàng)目挑戰(zhàn)

　　我們首先確定目標(biāo)：泰達(dá)河將是以中水為主要資源，在露天儲(chǔ)運(yùn)過(guò)程中通過(guò)與空氣、土壤等生態(tài)因子相互影響，最終形成一個(gè)穩(wěn)定的生態(tài)系統(tǒng)及特有的自然景觀。

　　我們必須面對(duì)以下三大難題：

　　第一、必須解決的是土壤含鹽的問(wèn)題。

　　泰達(dá)開(kāi)發(fā)區(qū)土壤屬濱海海浸鹽漬土，地下水位高，礦化度大（100-208g/l），含鹽量很高，平均含鹽4.73%，最高7%以上。土質(zhì)粘緊，透氣性不良，土壤次生鹽漬化嚴(yán)重，PH值8.5。這些條件對(duì)植物長(zhǎng)十分不利，基本不能生長(zhǎng)，更不可能形成森林環(huán)境。

　　第二、如何處理淡水缺乏。

　　天津市的蒸發(fā)量是降雨量的三倍，是造成地下水上返的主要因素，綠地的營(yíng)建與管理將消耗大量的淡水。規(guī)劃區(qū)域總面積114.64公頃，如果都需要灌溉的話，按每天2.5L/m2，一年360天，則需要103萬(wàn)立方米/年，是一筆相當(dāng)大的開(kāi)支。

　　第三、說(shuō)服城市管理者營(yíng)建泰達(dá)河綠化帶符合城市的根本利益

　　2　構(gòu)思的來(lái)源

　　2.1　解決方案

　　上述兩大生態(tài)問(wèn)題也就是項(xiàng)目構(gòu)思的來(lái)源，在設(shè)計(jì)中提出多種解決方案，最后確定如下綜合治理的方法：

　　運(yùn)用中水和二期調(diào)節(jié)池內(nèi)的源水壓鹽，同時(shí)大量種植耐鹽植物進(jìn)行生物脫鹽?？梢詮母旧弦种汽}水上返，并且造價(jià)低廉。

　　濱河綠地系統(tǒng)的營(yíng)造應(yīng)漸次經(jīng)營(yíng)，前期以耐鹽和耐旱植物為主（減少灌溉用水量），待土壤鹽分、土壤結(jié)構(gòu)控制在合適的范圍內(nèi)，再營(yíng)建耐旱的速生樹(shù)種。

　　直接利用脫鹽中水及市政管網(wǎng)收集的雨水蓄積到規(guī)劃區(qū)內(nèi)，采取合理的措施達(dá)到國(guó)家灌溉水水質(zhì)要求，然后用于園區(qū)鹽分淋洗灌溉。

　　2.2　分段功能

　　根據(jù)前述解決方案及中水、淡水、雨水水源的位置，將泰達(dá)河規(guī)劃用地劃分成三段。

　　第一區(qū)段長(zhǎng)度為1.7公里，主要功能是收集市政雨水加以凈化利用；營(yíng)建特色生物濾過(guò)系統(tǒng)即大型濕生植物園。雨水的利用是本區(qū)設(shè)計(jì)的一個(gè)特點(diǎn)，是為了節(jié)約淡水和彌補(bǔ)中水蒸發(fā)量而采取的節(jié)能設(shè)計(jì)。一方面可作為灌溉水配用水源（雨水經(jīng)生物凈化后可用于規(guī)劃區(qū)的灌溉用水），另一方面作為景觀用水提供給北部學(xué)院區(qū)進(jìn)行景觀建設(shè)，最后經(jīng)處理后進(jìn)入到二期調(diào)節(jié)池，形成水資源的循環(huán)利用。

　　第二區(qū)段：建立一條中水儲(chǔ)運(yùn)水渠，平均寬度100米,面積24萬(wàn)平方米?？善鸬揭欢ǖ膲蝴}作用，主要作為景觀用水。

　　第三區(qū)段：泰達(dá)河從此南轉(zhuǎn)，將第二區(qū)段的中水輸送到污水處理二廠（深度脫鹽，回用于工業(yè)）。

　　3　景觀設(shè)計(jì)

　　TEDA是陸生生態(tài)系統(tǒng)與水生生態(tài)系統(tǒng)交匯處，又是九河下梢，植物品種豐富。因此泰達(dá)河景觀設(shè)計(jì)盡量反映這一地域特征。利用淺灘、濕地、微丘等地形變化營(yíng)造以華北區(qū)植物為主，喬灌草、蔭生、濕生、水生多級(jí)混交植物群落，形成長(zhǎng)期穩(wěn)定的發(fā)揮調(diào)溫、洗塵功能的綠地系統(tǒng)，并為以濱海鳥(niǎo)類(lèi)為主的野生動(dòng)物提供優(yōu)良棲息地。

　　3.1　第一區(qū)段

　　3.1.1　利用耐鹽和濕地植物營(yíng)建多層生物濾過(guò)系統(tǒng)

　　在第一區(qū)段起點(diǎn)處收集的雨水和中水，設(shè)置了一處沉淀池，沉淀池內(nèi)以斑塊狀蘆葦，雨水經(jīng)過(guò)積存和蘆葦根莖的凈化之后，通過(guò)有隔柵的閘門(mén)流入下面的生物濾過(guò)系統(tǒng)，生物濾過(guò)系統(tǒng)的水系呈“S”形蜿蜒流過(guò)場(chǎng)地，增大了雨水和中水的停留時(shí)間。同時(shí)富有特色的濾過(guò)系統(tǒng)也為凈化雨水提供了幫助。生物濾過(guò)系統(tǒng)設(shè)計(jì)共分3個(gè)功能塊，第一是降鹽沉淀池，第二是濾過(guò)區(qū)，第三是吸附區(qū)。工藝流程是：設(shè)立降鹽沉淀池，栽植大面積的耐鹽植物吸收鹽分，并沉積泥沙。將耐鹽和濕生植物、沙礫、碎石呈條狀分隔布置，利用植物的網(wǎng)絡(luò)式立體分布的根系、莖干以及沙礫的空隙，對(duì)雨水中的污物進(jìn)行多層濾過(guò)式凈化，同時(shí)加氧和吸收有害物質(zhì)。在結(jié)尾處形成一個(gè)放大的生物凈化蓄水池，這些水即可用于灌溉。

　　3.1.2　臺(tái)田景觀與濕地島

　　第二區(qū)段與第一區(qū)段有所不同，由于在開(kāi)挖中水儲(chǔ)運(yùn)渠之后，排出的大量土方，可利用其堆砌條狀臺(tái)田。在我國(guó)有利用臺(tái)田整地的方法進(jìn)行鹽堿地造林的經(jīng)驗(yàn)，因此應(yīng)充分利用這些土方，營(yíng)造耐旱耐鹽闊葉喬木，盡快形成豐富的群落結(jié)構(gòu)，以利生態(tài)恢復(fù)。同時(shí)，加寬中水儲(chǔ)運(yùn)渠的淺水區(qū)形成大量的濕地道景觀，種植大量的蘆葦、香蒲等，即可促進(jìn)水分蒸發(fā)，調(diào)節(jié)空氣濕度，又為周邊居民提供了安全的親水環(huán)境。

　　3.1.3　親水棧橋與卵石灘

　　第三區(qū)段盡管可利用的綠化面積不大，但由于其鄰近的用地均為重要的企業(yè)生活區(qū)或企業(yè)園區(qū)的出入口，這里的環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)強(qiáng)調(diào)城市綠化的裝飾風(fēng)格，其投入主要集中在中水水渠的西側(cè)。由于沒(méi)有淡水壓鹽，建議局部重點(diǎn)地段采用防滲材料隔離鹽分，一般地段采用耐鹽植物進(jìn)行綠化。

　　4　泰達(dá)河的營(yíng)建是否符合泰達(dá)的利益

　　規(guī)劃中的泰達(dá)泰達(dá)河綠化帶的位置處于天津市開(kāi)發(fā)區(qū)的核心地段，這里迅猛發(fā)展的經(jīng)濟(jì)使昔日的鹽堿荒灘變得突然身價(jià)倍增。如果將規(guī)劃用地全部用于產(chǎn)業(yè)園區(qū)，或許每年會(huì)創(chuàng)造上億元的稅收，那么將這塊用地投放到生態(tài)環(huán)境建設(shè)上，是否合適，如何權(quán)衡其中的利弊，將是擺在開(kāi)發(fā)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)面前的一道難題，也是設(shè)計(jì)者必須首先解答的問(wèn)題。

　　4.1　生態(tài)效益

　　4.1.1　防止土壤鹽堿化

　　TEDA大面積的土地是生態(tài)系統(tǒng)極不穩(wěn)定和脆弱的地區(qū)。該處瀕臨渤海，存在地表淡水和海洋咸水的動(dòng)態(tài)平衡。本規(guī)劃方案充分認(rèn)識(shí)到了這一生態(tài)系統(tǒng)惡化的趨勢(shì)，利用自來(lái)水廠和污水處理廠的源水和中水，通過(guò)適當(dāng)改造，廣種適生樹(shù)種，完善濕地生態(tài)系統(tǒng)，遏制生態(tài)系統(tǒng)惡化趨勢(shì)，可提高開(kāi)發(fā)區(qū)的景觀生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，改善了投資環(huán)境。

　　4.1.2　涵養(yǎng)水源

　　由于營(yíng)建了大面積的濕地和針闊混交林，林下枯枝落葉層促進(jìn)了土壤腐殖化,改善了土壤結(jié)構(gòu)，土壤孔隙度可達(dá)60%,表層持水力增加。同時(shí)林下空氣濕度增加,植物體表面的纖維結(jié)構(gòu)保存了大量的水分?？梢宰鲆粋€(gè)計(jì)算，規(guī)劃用地內(nèi)綠地容納的降雨量為：85.5公頃×0.622米(年降雨)=53.18萬(wàn)立方米。如果沒(méi)有森林環(huán)境,這部分雨水直接會(huì)進(jìn)入大氣循環(huán)或進(jìn)入地下水系。當(dāng)土壤孔隙度為60%時(shí),土壤表層蓄水量可達(dá)68.4萬(wàn)立方米。由于植物的蒸騰作用使地表壓力小于地下水壓，造成地下水位上升,雨水會(huì)蓄積在表層結(jié)構(gòu)內(nèi)，大部分直接進(jìn)入植物體內(nèi)參與生物循環(huán)，少部分保留在土壤內(nèi)和植物體體表以及林下空氣內(nèi)，作為儲(chǔ)備水源，在干旱季節(jié)釋放。

　　4.1.3　改善區(qū)域小氣候

　　水體蒸發(fā)，光合作用與蒸騰作用將會(huì)吸收熱量，降低區(qū)域溫度。根據(jù)《現(xiàn)代生態(tài)學(xué)》提供的數(shù)據(jù)，每株大樹(shù)蒸發(fā)一晝夜的調(diào)溫效果相當(dāng)于25萬(wàn)大卡，相當(dāng)于10臺(tái)空調(diào)機(jī)工作20個(gè)小時(shí)，空調(diào)耗電量為0.86度／臺(tái).小時(shí)，電費(fèi)按0.35元／度計(jì)算，成本為0.30元／每小時(shí)，每年180天使用空調(diào)器計(jì)算：每株樹(shù)一年可節(jié)約用電10×20×0.86×0.35×180=1.08萬(wàn)元。以每公頃50株大樹(shù)計(jì)算，綠地總面積85.5公頃，則總計(jì)可節(jié)約4553萬(wàn)元，如果再加上水體的蒸發(fā)調(diào)溫效果，水體部分可節(jié)約3400萬(wàn)元電費(fèi)。根據(jù)測(cè)算泰達(dá)河森林生態(tài)環(huán)境建成后，在炎熱氣候，能降低環(huán)境溫度1-3度，增加空氣濕度3%-12%。

　　4.1.4　改變空氣質(zhì)量

　　按照每公頃年產(chǎn)生氧氣12噸，吸收SO2300公斤，粉塵900公斤。泰達(dá)泰達(dá)河綠化帶景觀帶規(guī)劃約64公頃喬灌木林，建成后共能產(chǎn)生氧氣720噸，吸收SO2 18噸，粉塵54噸。

　　4.1.5　作為城市生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施，維護(hù)地區(qū)的生態(tài)安全

　　泰達(dá)河綠化帶屬于開(kāi)發(fā)區(qū)中的河流廊道，是物種的主要通道，連接著開(kāi)發(fā)區(qū)這一城市生態(tài)系統(tǒng)的各個(gè)有機(jī)部分。泰達(dá)河濱是開(kāi)發(fā)區(qū)中水生態(tài)系統(tǒng)和陸生生態(tài)系統(tǒng)的邊緣地帶，是生物多樣性非常豐富的地區(qū)。大量的野生動(dòng)物將會(huì)在城市中找到棲息之地。對(duì)于野生動(dòng)物保護(hù)起到非常重要的作用，其潛在的科學(xué)與經(jīng)濟(jì)價(jià)值難以衡量。這項(xiàng)功能和保護(hù)水資源一樣重要，在每天都有新的物種消失的今天，多保護(hù)一種生物資源，就多為人類(lèi)的生存創(chuàng)造一次機(jī)會(huì)。

　　4.2　社會(huì)效益

　　泰達(dá)河綠化帶110多公頃的河流、濕地、針闊混交林景觀出現(xiàn)在鹽堿灘地上，其獨(dú)特的自然景觀和人類(lèi)戰(zhàn)勝自然的文化力量，是優(yōu)于其他城市公園的一大賣(mài)點(diǎn)，使它成為一種游憩消費(fèi)品，游憩商品是一種特殊的商品，屬于“公共商品”?！肮采唐贰本褪侵敢粋€(gè)人在消費(fèi)該商品時(shí)并不妨礙他人對(duì)該商品消費(fèi)的商品。游憩商品一般是無(wú)價(jià)格的，而是作為一種特殊福利發(fā)放給民眾。游憩商品通過(guò)消費(fèi)者剩余這一價(jià)值體現(xiàn)出來(lái)，因而轉(zhuǎn)化為社會(huì)效益。
對(duì)于泰達(dá)河綠化帶景觀帶的游憩效益的定量評(píng)估可以通過(guò)旅行費(fèi)用法（Travel cost method，簡(jiǎn)稱(chēng)TCM），TCM法可以比較全面地評(píng)價(jià)公共商品的效益，它包括了消費(fèi)者剩余，即消費(fèi)者愿意支付和實(shí)際支付的差額。由于消費(fèi)者實(shí)際很少或幾乎為0，消費(fèi)者剩余與愿意支付實(shí)際上是相等的。

　　TCM用于評(píng)價(jià)戶外游憩場(chǎng)所效益是基于這樣一種假設(shè)：雖然戶外游憩場(chǎng)所只收取極低的入場(chǎng)費(fèi)或不收入場(chǎng)費(fèi)，但對(duì)于該商品的需求是有限的，因?yàn)橛稳送涤谠搱?chǎng)所必須支付一定的費(fèi)用（如交通、食宿等），即消費(fèi)該商品存在一個(gè)隱含價(jià)格。當(dāng)這一價(jià)格提高時(shí)，人們對(duì)該商品的期望使用就變小，即游人數(shù)下降。將各個(gè)不同出游距離的出游人數(shù)同價(jià)格進(jìn)行積分，便可得出該游憩場(chǎng)所的游憩效益價(jià)值。

　　對(duì)于泰達(dá)河綠化帶，主要提供給企業(yè)員工和市民休閑場(chǎng)所，他們的游憩效益（T）包括消費(fèi)者剩余+旅行費(fèi)用+休息時(shí)間費(fèi)用。

　　其中消費(fèi)者剩余以國(guó)內(nèi)同類(lèi)游憩地以商業(yè)開(kāi)發(fā)為目的的達(dá)到邊界收益時(shí)的參考門(mén)票價(jià)值。經(jīng)過(guò)相關(guān)考察及經(jīng)驗(yàn)判斷，消費(fèi)者剩余以每人次5元計(jì)算。但隨著人們游憩需求的不斷增加，這一價(jià)格還會(huì)有升高的機(jī)會(huì)。

　　旅行費(fèi)用考慮往返交通費(fèi)用及旅游時(shí)間花費(fèi)。規(guī)劃場(chǎng)地位于為長(zhǎng)條帶狀用地，往返平均旅行費(fèi)用為6元。今后隨著私家車(chē)的普及，旅行費(fèi)用會(huì)有所升高。

　　消息時(shí)間費(fèi)用考慮平均停留時(shí)間為2小時(shí)，每小時(shí)費(fèi)用以開(kāi)發(fā)區(qū)平均單位工資水平計(jì)算（參考2001年月平均工資為1205元）。休息時(shí)間費(fèi)用約為每人次7×2=14元。

　　平均游人數(shù)計(jì)算：規(guī)劃場(chǎng)地114.64公頃，考慮到開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)狀居住人口和從業(yè)人員僅23萬(wàn)，平均游人數(shù)每天以1000人計(jì)，全年以35萬(wàn)人次計(jì)算：T =35×（5+6+14）=875萬(wàn)元

　　隨著未來(lái)開(kāi)發(fā)區(qū)居民人口和從業(yè)人員的增加，對(duì)游憩場(chǎng)所的需求會(huì)以高于人均可支配收入增長(zhǎng)的幅度。預(yù)計(jì)泰達(dá)河綠化帶的游憩效益還會(huì)有較大幅度的提高。以上的這些估算都是屬于保守的估算。

　　另外，泰達(dá)河綠化帶景觀改造應(yīng)由政府出資，但其產(chǎn)生的游憩效益主要是社會(huì)效益，體現(xiàn)了對(duì)企業(yè)員工和市民休閑需求的關(guān)懷。

　　4.3　經(jīng)濟(jì)效益

　　4.3.1　生物濾過(guò)系統(tǒng)提供景觀用水

　　在第一區(qū)段的生物濾過(guò)系統(tǒng)中，每天可提供景觀用水3000立方米，由于直接利用市政雨水，使泰達(dá)河綠化帶建設(shè)初期的灌溉用水成本大大降低。

　　4.3.2　直接的商業(yè)機(jī)會(huì)

　　由于人們對(duì)自然的親和力，將來(lái)會(huì)產(chǎn)生休閑的需求，因此在泰達(dá)河綠化帶內(nèi)適當(dāng)配置一些商業(yè)服務(wù)設(shè)施，將有利于創(chuàng)造商業(yè)機(jī)會(huì)。開(kāi)發(fā)區(qū)居民相對(duì)于天津其他地區(qū)消費(fèi)水平較高，以人均每日消費(fèi)性支出為30元計(jì)，而外出短程游憩平均日均消費(fèi)支出是一般是平常日均消費(fèi)支出的1.5倍，估計(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)市民外出短程游憩日均消費(fèi)支出為45元。泰達(dá)河綠化帶景觀帶以日流量1000人次，扣除人均交通費(fèi)用，日均在景觀帶內(nèi)的消費(fèi)支出為40元，游憩者平均每天在景觀帶內(nèi)的消費(fèi)總量為40000元，按照30%企業(yè)利潤(rùn)，每年利潤(rùn)約為420萬(wàn)元。

　　4.3.3　休療養(yǎng)與高檔別墅區(qū)開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)效益

　　泰達(dá)河綠化帶由于擁有濕地、淡水湖、鹽水河、針闊混交林，優(yōu)美的綠化環(huán)境的景觀功能和醫(yī)療功能，早已得到了人們的認(rèn)識(shí)。按照森林公園國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范，森林公園內(nèi)的建筑用地面積不能超過(guò)3%，即在系統(tǒng)內(nèi)可有3.42公頃用地作為建筑用地。本規(guī)劃方案中可在二期調(diào)節(jié)池下游降鹽沉淀池周?chē)?，?guī)劃5公頃的高檔別墅住宅區(qū)，規(guī)劃容積率為0.4，綠化率在60%以上，總建筑面積為2萬(wàn)平方米。經(jīng)計(jì)算高檔別墅全部出售后，可得凈利潤(rùn)1837萬(wàn)元。

　　4.3.4　帶動(dòng)周邊地區(qū)地價(jià)和房地產(chǎn)價(jià)格的升值

　　優(yōu)美的環(huán)境無(wú)疑會(huì)使該地區(qū)周?chē)牡貎r(jià)和房產(chǎn)價(jià)格抬升。根據(jù)國(guó)內(nèi)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，高水平的景觀設(shè)計(jì)和精良的施工管理將會(huì)使該地區(qū)500米半徑的周邊地區(qū)平均地價(jià)升高10%左右。

　　TEDA泰達(dá)河綠化帶，項(xiàng)目已經(jīng)經(jīng)過(guò)審定，2003年11月開(kāi)始一期工程的實(shí)施。天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)在項(xiàng)目立項(xiàng)方面的態(tài)度是非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?，本?xiàng)目的核心特征是最大限度地節(jié)約能源來(lái)改造生態(tài)環(huán)境極為惡劣的場(chǎng)地，使其發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益。該項(xiàng)目是城市可持續(xù)觀念的一次勝利，這也是本項(xiàng)目的意義之所在。