建設(shè)項(xiàng)目投資估算：投資估算的工作內(nèi)容和文件組成

工程造價(jià)基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目投資估算：投資估算的工作內(nèi)容和文件組成

（一）投資估算的工作內(nèi)容

投資估算包括編制整個(gè)項(xiàng)目的投資估算、單項(xiàng)工程投資估算、單位工程投資估算或分部分項(xiàng)工程投資估算，也可接受進(jìn)行投資估算的審核與調(diào)整，配合設(shè)計(jì)單位或決策單位進(jìn)行方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等方面的投資估算工作，亦可進(jìn)行決策階段的全過(guò)程造價(jià)控制等工作。

投資估算編制一般應(yīng)依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特征、設(shè)計(jì)文件和相應(yīng)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)或資料對(duì)建設(shè)項(xiàng)目總投資及其構(gòu)成進(jìn)行編制，并對(duì)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析。

在建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案發(fā)生變化、資金籌措方式、建設(shè)時(shí)間等進(jìn)行調(diào)整時(shí)應(yīng)進(jìn)行投資估算的調(diào)整。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估時(shí)應(yīng)進(jìn)行投資估算的審核，政府投資項(xiàng)目的投資估算審核除依據(jù)設(shè)計(jì)文件外，還應(yīng)依據(jù)政府有關(guān)部門(mén)發(fā)布的有關(guān)規(guī)定、建設(shè)項(xiàng)目投資估算指標(biāo)和工程造價(jià)信息等計(jì)價(jià)依據(jù)。

設(shè)計(jì)方案進(jìn)行方案比選時(shí)應(yīng)主要依據(jù)各個(gè)單位或分部分項(xiàng)工程的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)確定最優(yōu)方案，工程造價(jià)人員應(yīng)配合設(shè)計(jì)人員對(duì)不同技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，確定合理的設(shè)計(jì)方案。對(duì)于已經(jīng)確定的設(shè)計(jì)方案，工程造價(jià)人員可依據(jù)有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料對(duì)設(shè)計(jì)方案提出優(yōu)化設(shè)計(jì)的建議與意見(jiàn)，通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)使技術(shù)方案更加經(jīng)濟(jì)合理。采用限額設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目、單位工程或分部分項(xiàng)工程，工程造價(jià)人員應(yīng)配合設(shè)計(jì)人員確定合理的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行投資分解和投資分析，確保限額的合理可行。

在建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)或決策階段的全過(guò)程造價(jià)控制時(shí)，除應(yīng)進(jìn)行全面的投資估算的編制和控制外，工程造價(jià)人員還應(yīng)主動(dòng)地配合設(shè)計(jì)人員通過(guò)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)和限額設(shè)計(jì)等手段進(jìn)行工程造價(jià)控制與分析，確保建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)合理的前提下技術(shù)先進(jìn)。

（二）投資估算的文件組成

投資估算文件一般由封面、簽署頁(yè)、編制說(shuō)明、投資估算分析、總投資估算表、單項(xiàng)工程估算表、主要設(shè)備經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等內(nèi)容組成。