蓋房子就像搭積木 30層住宅樓3個(gè)月建成

蓋房子就像搭積木30層住宅樓3個(gè)月建成

昨日，武漢市首個(gè)采用模塊化建設(shè)的樓盤——中建深港新城項(xiàng)目開始“搭建”第一塊樓體墻板，3個(gè)月后，這棟30層的住宅樓就將完成主體機(jī)構(gòu)建設(shè)，而采用傳統(tǒng)施工方式至少要15個(gè)月。

 “你看，施工少了澆筑混凝土的噪音，沒有揚(yáng)塵，建設(shè)速度也能提升一倍。”昨日上午，在位于陽邏開發(fā)區(qū)的深港新城項(xiàng)目部，從業(yè)已有10多年的技術(shù)工程師章瑞說，入行時(shí)從未想到有一天蓋樓會(huì)變得如此簡(jiǎn)單。他介紹，這一令人驚嘆的速度背后要?dú)w功于模塊化建筑，就是將整個(gè)建筑拆分為獨(dú)立的模塊，即外墻、陽臺(tái)、樓梯等部件提前在工廠里生產(chǎn)好，然后運(yùn)到建筑工地，通過拼插方式組裝成建筑主體，像“搭積木”一樣拼裝成房子。    

近日投產(chǎn)的中建武漢綠色建筑產(chǎn)業(yè)園將為項(xiàng)目建設(shè)提供墻板、疊合樓板、樓梯、陽臺(tái)、管片等混凝土構(gòu)件，流水線上15分鐘左右就能生產(chǎn)出一塊面積約9平方米的墻板。章瑞說：“傳統(tǒng)工藝這些構(gòu)件都會(huì)在施工現(xiàn)場(chǎng)澆筑，占據(jù)了95%的建設(shè)工程量，因此項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間大大縮短。”    

都說“慢工出細(xì)活”，速度快了建筑質(zhì)量是否有保障？中建科技武漢公司負(fù)責(zé)人陳衛(wèi)國(guó)表示，模塊化建筑是按照標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、集成化的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)的，可讓產(chǎn)品誤差控制在毫米級(jí)，保證墻體無滲漏、無裂縫，提升抗震等級(jí)，解決了傳統(tǒng)建筑人工粗放式澆筑的弊病。此外，通過大規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，成本可以大大降低。    

據(jù)統(tǒng)計(jì)，與傳統(tǒng)施工相比，工業(yè)裝配化可減少工人作業(yè)約50%，綜合工期縮短一半左右，還可以減少揚(yáng)塵污染，節(jié)水約60%，施工垃圾減少約80%，施工噪音降低約80%    業(yè)內(nèi)人士透露，在日本、法國(guó)、新加坡等國(guó)家，這樣模塊化建筑比重高達(dá)60%—70%，國(guó)內(nèi)上海、深圳等地樓盤也早有應(yīng)用。目前，環(huán)境、資源問題和逐漸消失的人口紅利都迫使建筑業(yè)改變傳統(tǒng)粗放的建設(shè)模式。    

據(jù)悉，目前我市正在積極推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。今后3年，這樣模塊化建設(shè)的試點(diǎn)示范項(xiàng)目，全市新開工面積將不少于200萬平方米。