廣西開展老樓危樓安全隱患大排查大整治重點檢查使用年限超過20年磚混結(jié)構(gòu)房屋

近日，自治區(qū)住建廳下發(fā)通知，要求各地深入開展老樓危樓安全隱患大排查大整治工作，重點檢查使用年限超過20年的磚混（磚木）結(jié)構(gòu)房屋及其他存在重大安全隱患的老舊危房。

今年上半年，貴陽市云巖區(qū)、遵義市匯川區(qū)、遵義市紅花崗區(qū)和天津市西青區(qū)先后發(fā)生了4起房屋垮塌事故，給人民群眾生命財產(chǎn)安全帶來嚴(yán)重損失。6月17日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開電視電話會議，要求在全國范圍內(nèi)深入開展老樓危樓安全隱患大排查大整治工作。

根據(jù)部署，我區(qū)重點排查的老樓危樓包括：使用年限超過20年的磚混（磚木）結(jié)構(gòu)房屋，已登記危險房屋，墻體傾斜開裂、抹灰突然大面積脫落房屋，鄰近擋土墻、山體護坡的危險性較大房屋，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、失修失養(yǎng)嚴(yán)重、涉嫌擅自拆改結(jié)構(gòu)的房屋，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、養(yǎng)老院、直管公房、保障性住房、棚戶區(qū)改造安置住房等居住使用人員密集場所，以及2014年度農(nóng)村危房現(xiàn)狀調(diào)查D級和C級房屋。

為切實消除老樓危樓安全隱患，各地將重點檢查整體危險的房屋是否已經(jīng)拆除或已組織人員撤離；已入住的保障性住房、棚戶區(qū)改造安置住房的房屋質(zhì)量安全是否合格；城市老樓危樓管理檔案是否完整，管理制度和管理措施是否完善；住宅小區(qū)消防、避雷、電梯等重點設(shè)備和公共活動場所、地下室的維護養(yǎng)護管理情況；燃氣經(jīng)營企業(yè)對老樓危樓用戶用氣設(shè)施進行檢查、維修、保養(yǎng)等管理制度執(zhí)行情況。

自治區(qū)住建廳要求，各地要組織城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)老樓危樓產(chǎn)權(quán)人或使用人進行全面自查和情況報送；通過城建檔案館，積極開展房屋檔案排查；加大資金投入，引入社會資本參與危舊房改造，對需要進行拆除、改建或翻建的危險房屋，優(yōu)先納入棚戶區(qū)改造計劃；研究制定房屋使用安全管理相關(guān)法規(guī)，逐步形成房屋產(chǎn)權(quán)人、使用人、物業(yè)、社區(qū)、街道、房地產(chǎn)主管部門等協(xié)調(diào)聯(lián)動的管理機制；加強城鄉(xiāng)結(jié)合部工程安全監(jiān)管，嚴(yán)厲打擊違法建設(shè)行為。

各地老樓危樓安全排查工作應(yīng)于2015年9月30日前初步完成，自治區(qū)住建廳將于9月至10月對各地老樓危樓安全隱患大排查大整治工作開展情況進行督查。