BIM帶來(lái)的“甜頭”

“要是普通的住宅工程，BIM的威力還真不能完全體現(xiàn)出來(lái)。北京市檔案館新館這樣的高端公共建筑為BIM提供了最好的應(yīng)用舞臺(tái)。正因?yàn)橛辛薆IM，工程的管線綜合排布碰撞問(wèn)題得到迎刃而解，大大提高了施工效率，避免了返工帶來(lái)的各種浪費(fèi)。”北京住總集團(tuán)北京檔案館新館項(xiàng)目部機(jī)電專業(yè)負(fù)責(zé)人、“啟明星”QC小組骨干張立瑞說(shuō)，他已真正嘗到了BIM帶來(lái)的“甜頭”。

北京市檔案館新館工程是北京住總集團(tuán)近年來(lái)承接的規(guī)模最大的單體工程，總建筑面積11萬(wàn)平方米，地上10層，地下2層。工程竣工后，將充分體現(xiàn)“檔案安全保管基地、愛(ài)國(guó)主義教育基地、檔案利用服務(wù)中心、政府信息公開(kāi)查閱中心、電子文件管理中心”五位一體功能，成為北京又一城市功能標(biāo)志性建筑。北京住總集團(tuán)對(duì)這一高端工程建設(shè)極為重視，將工程質(zhì)量目標(biāo)明確鎖定在獲得國(guó)家最高質(zhì)量獎(jiǎng)——魯班獎(jiǎng)。“百年建筑，質(zhì)量第一，確保功能，綠色經(jīng)濟(jì)”。工程開(kāi)工時(shí)北京住總集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理王寶申就提出了“十六字”要求。

據(jù)悉，北京市檔案館新館工程屬于“三多”工程，即系統(tǒng)多、設(shè)備多、管路多。涉及機(jī)電工程的有29類系統(tǒng)，包括消防、空調(diào)、通風(fēng)以及各種水路電路等等；各類設(shè)備機(jī)房共有62間，各類設(shè)備130多臺(tái)；各類明裝管路近13萬(wàn)米，線槽1.8萬(wàn)米，通風(fēng)管7.7萬(wàn)米。由此可見(jiàn)，機(jī)電專業(yè)是檔案館新館工程的重要組成部分，提前做好施工策劃，真正做到施工過(guò)程的細(xì)部控制，是保證施工質(zhì)量和施工速度的重中之重。

對(duì)于工程的管線碰撞問(wèn)題，如果只靠傳統(tǒng)的施工技術(shù)，由于平面圖紙不能全面反映各管線的相對(duì)位置，所以往往是在施工過(guò)程中才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，經(jīng)常出現(xiàn)返工，大大浪費(fèi)了人力和材料。項(xiàng)目部在引進(jìn)BIM技術(shù)以后，以平面圖紙為依據(jù)，以實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)為參照，建立起3D模型，清晰地展示出管道的走向、位置和標(biāo)高等，做到模型與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完全符合。管道在哪里出現(xiàn)了碰撞，在模型圖上一目了然，項(xiàng)目管理人員便可在施工前協(xié)調(diào)相關(guān)作業(yè)班組，及時(shí)解決問(wèn)題。

張立瑞一邊在電腦上翻看著模型圖，一邊說(shuō)：“有了BIM，安排的施工工序就特別合理。輪到誰(shuí)干活兒，誰(shuí)就進(jìn)場(chǎng)。沒(méi)輪到的，就給其他班組讓路。”

項(xiàng)目部靠BIM技術(shù)不僅解決了管線碰撞問(wèn)題，還采用其中的剖面調(diào)整法制作組合支架，保證了機(jī)房?jī)?nèi)的空間分配合理，管線錯(cuò)落有致，既方便各專業(yè)管線準(zhǔn)確入位，又提高了工程觀感質(zhì)量。

此外，BIM技術(shù)在施工材料計(jì)算方面也有大用處，能將所需材料數(shù)量精確到“個(gè)”位，從而減少了資源浪費(fèi)，降低了施工成本。據(jù)了解，項(xiàng)目部?jī)H在閥門這一項(xiàng)材料的使用上就節(jié)約了20余萬(wàn)元。

據(jù)介紹，在辦理圖紙變更時(shí)，BIM同樣不可或缺。建立3D模型就相當(dāng)于虛擬施工，利用這個(gè)過(guò)程審核圖紙，事半功倍。項(xiàng)目部邀請(qǐng)業(yè)主、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位參加圖紙會(huì)審，將各專業(yè)的圖紙錄入3D模型中，用模型演示要說(shuō)明的圖紙問(wèn)題，由設(shè)計(jì)單位當(dāng)場(chǎng)核實(shí)、解決、確認(rèn)，這樣就能大大節(jié)省圖紙變更時(shí)間。

2015年4月，從項(xiàng)目部傳來(lái)喜訊，“啟明星”QC小組發(fā)布的創(chuàng)新型QC小組課題《基于BIM技術(shù)管線布置調(diào)整方法創(chuàng)新應(yīng)用》榮獲2015年北京市工程建設(shè)優(yōu)秀質(zhì)量管理成果一等獎(jiǎng)。評(píng)審委員會(huì)給予了這樣的評(píng)語(yǔ)：“題目新穎，思路清晰，闡述全面，切中了BIM技術(shù)應(yīng)用方法普遍缺位的現(xiàn)狀，為BIM機(jī)電技術(shù)人員提供了可借鑒的思路和方法，為工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)奠定了基礎(chǔ)。”不久之后，該課題又榮獲了全國(guó)工程建設(shè)優(yōu)秀QC小組活動(dòng)成果二等獎(jiǎng)。