重慶來福士廣場7月動工 船帆迎風啟程設計耗資210億

重慶來福士廣場7月動工耗資210億

重慶來福士廣場7月動工耗資210億

重慶來福士廣場是重慶市重點在建項目之一。昨日，記者從市建委獲悉，重慶來福士廣場主體工程今年7月份動工。如工程進展順利，重慶來福士廣場2018年起分階段開業(yè)。

未來的來福士廣場啥樣？記者為你提前打探。

水晶連廊

采用最先進抗震技術　　

重慶來福士廣場耗資210億元人民幣，坐落于重慶朝天門廣場與解放碑之間，直面長江與嘉陵江交匯口，是重慶市的心臟部位。該項目特邀國際知名建筑大師摩西·薩夫迪（Moshe Safdie）擔綱設計。項目由8棟高層建筑和5層裙樓組成，通過一座水晶連廊彼此串連，其設計靈感源自船帆迎風啟程的磅礴氣勢。

水晶連廊長度300米，離地約250米，由公眾觀景臺、無邊泳池、頂級會所和各式餐飲娛樂設施組成，兩端各有17米懸空挑出塔樓之外，面積將超過10,000平方米。水晶連廊與樓宇的連接處，將采用目前世界最先進的摩擦擺支座和粘滯阻尼器相結合的減隔震技術。重慶凱德古渝雄關置業(yè)有限公司相關負責人稱，這樣的設計，能使建筑物在發(fā)生劇烈地震時，有一定的晃動空間，耗散地震產生的巨大能量，也可以提供一定的自我復位能力。

底部裙樓

打造水陸交通樞紐

據悉，項目底部的裙樓涵蓋了城市立體水陸交通樞紐，集地鐵站、公交換乘站、客運碼頭和游輪中心等公共交通，使得建筑內外充分聯通，將極大改善重慶市中心交通體系，為國內外游客提供更加難忘的觀光一站式體驗。

昨日，該項目結構設計顧問單位——奧雅納工程顧問公司在其微信公眾平臺上，首次公布了工程設計細節(jié)。重慶晚報記者致電重慶來福士廣場項目發(fā)展商——重慶凱德古渝雄關置業(yè)有限公司，證實了奧雅納公司所公布的設計細節(jié)屬實。

主體建筑

涵蓋多種高端業(yè)態(tài)　　

重慶來福士廣場涵蓋一站式購物中心、高端住宅、國際甲級寫字樓、國際高端服務公寓和豪華五星級酒店等業(yè)態(tài)。據介紹，為了確保來福士的品質和整體物業(yè)的資產提升，重慶來福士廣場將長期持有經營性物業(yè)，例如商場、服務式公寓、寫字樓和酒店。屆時，凱德集團的全球租賃網絡，以及國際化的物業(yè)管理，將保證重慶來福士廣場的招商和運營。

“重慶來福士廣場未來必定會成為一處極具代表性的景觀。”重慶凱德古渝雄關置業(yè)有限公司相關負責人稱，置身于約250米的高空，游客能將渝中半島及兩江景色凈收眼底。

工程難點

由水晶連廊串聯各棟高樓，是項目工程的最大難點。水晶連廊為鋼結構，以這種方式連結幾座塔樓的時候，結構設計和施工都會變得復雜。一般而言，這種龐大的高空連體結構可分為兩大類：要么相連的塔樓連成一體，如北京的中央電視臺總部大樓，要么通過一系列伸縮縫使其在結構上相互獨立，如新加坡的濱海灣金沙酒店。

重慶凱德古渝雄關置業(yè)有限公司相關負責人介紹，比起上述例子，重慶來福士的塔樓建得更高、更纖細，且位于寬闊開揚的河流交匯處，建筑物承受的風力情況復雜，樓宇之間也會互相影響，所以需要進行獨立的風洞測試來確定風載荷。