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墻體滲水及室內(nèi)發(fā)霉長(zhǎng)毛原因及處理方案

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一. 墻體滲水及室內(nèi)發(fā)霉長(zhǎng)毛原因分析
1. 結(jié)構(gòu)方面:大多數(shù)樓房均勻?yàn)榭蚣芙Y(jié)構(gòu),墻體采用填充墻,墻與梁柱結(jié)合處易產(chǎn)生裂縫,是保溫、防水的薄弱處。夏季滲水,冬季透寒。
2. 施工方面:外墻磚鑲貼不實(shí),磚縫勾的不飽滿或是采用彌縫;外填充墻砌抹沙漿不飽滿,有沙眼、縫隙;墻與梁柱結(jié)合處填充不密實(shí),產(chǎn)生裂縫;門(mén)窗安裝時(shí)發(fā)泡填充不密實(shí)有縫隙。
3. 環(huán)境因素:因外墻部分開(kāi)裂透寒,加之冬季寒冷氣候。墻冷、室內(nèi)熱,易產(chǎn)生結(jié)露
4. 住戶方面:居室內(nèi)空氣流通不佳,室內(nèi)潮氣過(guò)大,室內(nèi)空氣中含營(yíng)養(yǎng)成分的漂浮物貼掛到墻上,易產(chǎn)生霉斑
5. 裝修方面:室內(nèi)裝飾材料中含有一定的營(yíng)養(yǎng)基,如:大白內(nèi)就含有一定量的纖維素,而纖維素中的糖份,在一定的溫度濕度下易產(chǎn)生霉菌。

二. 墻體滲水及室內(nèi)發(fā)霉長(zhǎng)毛處理方案
對(duì)墻體內(nèi)外同時(shí)維修,解決了墻體滲漏,進(jìn)而根治墻體發(fā)霉、長(zhǎng)毛現(xiàn)象。墻體滲水的把墻體裂縫外墻磚縫隙用膩?zhàn)訌浹a(bǔ)好,再用本公司生產(chǎn)的高彈性防水涂料進(jìn)行涂刷,本產(chǎn)品能隨著墻體的熱脹冷縮而伸縮,不產(chǎn)生裂縫,就像墻體穿上一件雨衣一樣;墻體保溫值不足的增加保溫層阻止冷橋現(xiàn)象的發(fā)生;室內(nèi)有霉斑的地方噴灑專(zhuān)用除霉噴涂液,殺滅霉菌后涂刷專(zhuān)用防霉乳膠漆,杜絕大白中的纖維素與霉菌的接觸,使墻體不再出現(xiàn)發(fā)霉長(zhǎng)毛的現(xiàn)象。
1. 外墻面維修:
施工時(shí)室外溫度在8℃以上,墻面溫度在5℃以上,墻體含水率在10%以下,室外相對(duì)濕度低于75%,并且12小時(shí)內(nèi)無(wú)陰雨天氣。
相對(duì)內(nèi)墻滲漏部位,外墻向四周延伸至少1.5米,且對(duì)冷墻涂刷時(shí)要延伸至相鄰兩暖墻各1米范圍,施工面積是內(nèi)墻施工面積的3.5-5.5倍,才能確保施工質(zhì)量。具體施工步驟:
(1) 水泥墻:
①基層清理②局部縫隙填充③刷底漆④涂刷兩遍專(zhuān)用防水涂料⑤涂刷一遍接近墻體顏色的涂料
效果:5年以上不滲漏水,無(wú)大色差,保持整體顏色。
(2) 外墻磚墻
①基層清理、擦抹干凈②涂刷兩遍專(zhuān)用透明防水涂料③涂刷一遍荷葉漆
效果:5年以上不滲漏,顏色基本與原墻磚一致。
(3) 墻體保溫值不足
①對(duì)透寒墻體在室內(nèi)貼2cm擠塑板②刮專(zhuān)用防霉膩?zhàn)英弁克⒁槐閷?zhuān)用防霉乳膠漆④對(duì)冷墻角抹2cm厚保溫沙漿
2. 內(nèi)墻面維修
施工時(shí)室內(nèi)溫度在10℃以上,墻體溫度在5℃以上,墻體含水率在10%以下,室內(nèi)相對(duì)濕度低于70%
因墻體發(fā)霉長(zhǎng)毛部位邊緣,雖未發(fā)現(xiàn)發(fā)霉長(zhǎng)毛,其實(shí)已存有霉菌,對(duì)發(fā)霉長(zhǎng)毛墻面維修時(shí)向四周擴(kuò)展0.5m-1m,以確保把霉菌徹底根除。其具體施工步驟:
(1) 基層清理,擦抹掉附著物
(2) 噴灑“強(qiáng)效除霉專(zhuān)家”噴涂液,將霉菌除滅
(3) 涂刷一遍專(zhuān)用防霉乳膠漆

效果:十年以上不發(fā)霉長(zhǎng)毛。

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發(fā)布:2007-11-16 12:33    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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