2015造價(jià)員《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》教材講義（1）

　　第一章 建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度

　　第一節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī)

　　一、建筑法：

　　1997年11月1日公布，1998年3月1日起實(shí)施。

　　1、包含的內(nèi)容：對(duì)建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理、建筑工程安全生產(chǎn)管理、建筑工程質(zhì)量管理的各項(xiàng)規(guī)定以及相關(guān)的法律責(zé)任做出了規(guī)定。

　　2、立法宗旨：為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，規(guī)范和保障建筑各方主體的權(quán)益，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展。

　　3、管理范圍：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建筑活動(dòng)，實(shí)施對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，均應(yīng)當(dāng)遵循本法。

　　（一）建筑許可

　　包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩方面1、建筑工程施工許可制度：指建設(shè)行政主管部門(mén)依據(jù)法定程序和條件，審查建筑工程的施工條件，對(duì)符合條件者準(zhǔn)許開(kāi)工并頒發(fā)施工許可證的管理制度。

　　2、限額以下的小型建筑工程不需要向建設(shè)行政主管部門(mén)領(lǐng)取施工許可證。我省規(guī)定限額是20萬(wàn)。

　　3、施工許可證必須在開(kāi)工日期前領(lǐng)取。施工許可證由建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取?？h級(jí)以上人民政府的建設(shè)行政主管部門(mén)是施工許可證的審查和發(fā)放機(jī)關(guān)。

　　4、按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

　　5、申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的條件建設(shè)行政主管部門(mén)自收到申請(qǐng)十五日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒布發(fā)施工許可證。

　　6、施工許可證的期限：三個(gè)月可申請(qǐng)延期，延期以?xún)纱螢橄?，每次不超過(guò)三個(gè)月。

　　施工許可證的廢止：

　?、僭谑┕ぴS可證的有效期內(nèi)未開(kāi)工，且建設(shè)單位沒(méi)有向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；

　?、诮ㄔO(shè)單位在申請(qǐng)了兩次延期后仍未開(kāi)工。

　　7、從業(yè)資格：

　?。?）單位資質(zhì)

　?。?）專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格： 從事建筑活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員應(yīng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，并在執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

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