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物權(quán)及其法律特征
物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)，它是一項基本民事權(quán)利，也是大多數(shù)經(jīng)濟(jì)活動的基礎(chǔ)和目的。建設(shè)單位對建設(shè)工程項目的權(quán)利來自于物權(quán)中最基本的權(quán)利——所有權(quán)。
物權(quán)法具有以下特征：
1、物權(quán)是支配權(quán)；
2、物權(quán)是絕對權(quán)；
3、物權(quán)是財產(chǎn)權(quán)；
4、物權(quán)具有排他性。
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