淺析工程建設(shè)項(xiàng)目管理方式的研究與實(shí)施

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淺析工程建設(shè)項(xiàng)目管理方式的研究與實(shí)施

　　摘要：在我國(guó)加人WTO、適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)發(fā)展和競(jìng)爭(zhēng)的需要情況下，工程建設(shè)項(xiàng)目管理方式的研究與實(shí)施十分重要。通過(guò)對(duì)我國(guó)工程建設(shè)項(xiàng)目管理體制實(shí)行過(guò)的多種形式進(jìn)行分析、比較，對(duì)深化工程建設(shè)項(xiàng)目組織實(shí)施方式的改革提出一些意見(jiàn)，以促進(jìn)勘察、設(shè)計(jì)單位向工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)轉(zhuǎn)型，適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)發(fā)展和競(jìng)爭(zhēng)的需要。

　　1、概述

　　隨著我國(guó)改革開(kāi)放的不斷深人，建設(shè)領(lǐng)域的改革也在不斷深化，各項(xiàng)制度逐步建立。我國(guó)加人WTO以后與國(guó)際建筑市場(chǎng)接軌的基礎(chǔ)，積極推行此種方式對(duì)深化我國(guó)工程建設(shè)項(xiàng)目組織實(shí)施形式改革，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，促進(jìn)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增強(qiáng)綜合實(shí)力，加快與國(guó)際工程承包和項(xiàng)目管理的通行方式接軌，具有重要的意義。

　　1.1工程項(xiàng)目管理形式的變革

　　建國(guó)以來(lái)，我國(guó)工程建設(shè)項(xiàng)目管理體制實(shí)行過(guò)多種形式，大體可分為4個(gè)階段，第一階段是建國(guó)初期，以建設(shè)單位自營(yíng)方式為主。第二階段，從1953年至1964年，學(xué)習(xí)蘇聯(lián)模式。第三階段，從1965年至1984年，以工程指揮部形式為主。第四階段，倡導(dǎo)和推行工程建設(shè)總承包制度?！案母镩_(kāi)放”以后，1984年，國(guó)務(wù)院頒發(fā)了《關(guān)于改革建筑業(yè)和基本建設(shè)管理體制若干問(wèn)題的暫行規(guī)定》，對(duì)建設(shè)體制進(jìn)行了多方面的改革，建設(shè)管理體制進(jìn)人了一個(gè)新的發(fā)展階段。據(jù)全國(guó)22個(gè)行業(yè)236家工程公司和設(shè)計(jì)院的不完全統(tǒng)計(jì)，1993年至2001年，完成國(guó)內(nèi)工程總承包3409項(xiàng)，合同金額255D(G人民幣，完成國(guó)外工程總承包123項(xiàng)，合同金額25億美元。再據(jù)美國(guó)《工程新聞紀(jì)錄》2002年公布的2001年度世界200強(qiáng)國(guó)際工程咨詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)承包商的國(guó)際收人統(tǒng)計(jì)，我國(guó)已有11家企業(yè)擠進(jìn)200強(qiáng)，已占人列企業(yè)數(shù)的5.5%，但這11家企業(yè)國(guó)外營(yíng)業(yè)總收人為1.56億美元，僅占200強(qiáng)國(guó)際總收人176.5億美元的1%還不足，只相當(dāng)于排名第30位的法國(guó)一家公司的營(yíng)業(yè)額。從以上統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可見(jiàn)，我國(guó)企業(yè)所占市場(chǎng)份額并不大，雖然已取得一定成績(jī)，但仍存在很大差距，要加快與國(guó)際規(guī)則全面接軌的步伐，我們的工程咨詢(xún)和勘察設(shè)計(jì)單位還要在增強(qiáng)綜合實(shí)力上下大功夫。

　　1.2工程總承包和工程項(xiàng)目管理承包與傳統(tǒng)方式比較

　　工程總承包是一項(xiàng)集設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試、開(kāi)車(chē)運(yùn)行等一系列高智能、技術(shù)密集型的系統(tǒng)管理活動(dòng)。合同管理是整個(gè)工程總承包和工程建設(shè)項(xiàng)目管理的基礎(chǔ)、基準(zhǔn)，是貫穿始終的，必須嚴(yán)格遵循和把握，因此可以說(shuō)，工程建設(shè)項(xiàng)目管理的靈魂是合同管理。工程總承包和項(xiàng)目管理承包是由業(yè)主與工程公司(或設(shè)計(jì)院)簽訂項(xiàng)目承包合同，以法律關(guān)系確定雙方的權(quán)利與義務(wù)，這樣一來(lái)，工程公司為了在合同規(guī)定的價(jià)格內(nèi)順利完成工程項(xiàng)目，就必須統(tǒng)籌考慮設(shè)計(jì)與施工，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性。降低業(yè)主的投資風(fēng)險(xiǎn)和工程管理費(fèi)用。業(yè)主不必組建一個(gè)龐大的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代企業(yè)新廠新辦的思想，減少企業(yè)負(fù)擔(dān)，有利于企業(yè)發(fā)展，實(shí)行工程總承包和項(xiàng)目管理承包管理模式，工程建設(shè)的設(shè)計(jì)、組織、管理全部由專(zhuān)業(yè)工程公司(或設(shè)計(jì)院)負(fù)責(zé)，業(yè)主只需派業(yè)主代表對(duì)工程公司的項(xiàng)目運(yùn)作、實(shí)施、資金流向進(jìn)行監(jiān)控，不需要很多管理人員。

　　2、工程趁設(shè)項(xiàng)目，理方式的實(shí)施

　　2.1打好基礎(chǔ).確保組織、合同、信息管理到位

　　1)組織建設(shè)與管理。項(xiàng)目組織是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容。面對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的長(zhǎng)期性、復(fù)雜性、高投資的特點(diǎn)，為實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目的投資省、工期短、安全適應(yīng)的目的，需要一個(gè)高效和強(qiáng)有力的組織。

　　2)合同管理。在工程建設(shè)過(guò)程中.勘察設(shè)計(jì)單位與業(yè)主(項(xiàng)目法人單位)的關(guān)系，必須以合同的形式來(lái)確定，按照《合同法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中的規(guī)定，使律設(shè)討程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題都能夠有章可循，確保各方利益的實(shí)現(xiàn)。

　　3)信息管理。工程建設(shè)項(xiàng)目從力案設(shè)計(jì)到投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、會(huì)產(chǎn)生大量的文件、圖表、數(shù)據(jù)等資料，這些資料的完整性、準(zhǔn)確性和真實(shí)性決定工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量、問(wèn)題查詢(xún)、責(zé)任與追究、二程項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等方面。工程項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中建立一套適應(yīng)項(xiàng)目管理的信息系統(tǒng)，推進(jìn)項(xiàng)目管理現(xiàn)代化，提高項(xiàng)目的管理水平。
　　 2.2搞好三大目標(biāo)控制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)最佳效果

　　1)投資控制。隨著工程建設(shè)投資主體的轉(zhuǎn)換和市場(chǎng)機(jī)制的完善，做好工程項(xiàng)目投資控制工作，已成為工程項(xiàng)目建設(shè)管理的重要環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)最佳效果的有效途徑:①加強(qiáng)工程項(xiàng)目的前期工作。采用國(guó)際工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，實(shí)行工程項(xiàng)目咨詢(xún)?cè)u(píng)估制度，將招投標(biāo)工作委托給專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)公司，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，確保項(xiàng)目的投資效果。②保證設(shè)日質(zhì)量。勘察設(shè)計(jì)單位積極采用技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案，提高投資估算和初步設(shè)計(jì)的質(zhì)量。在設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量直接控制，減少漏項(xiàng)、添項(xiàng)、定額套用不準(zhǔn)確的現(xiàn)象，為工程項(xiàng)目投資控制打下良好基礎(chǔ)。③實(shí)行施工圖限額設(shè)計(jì)。工程項(xiàng)目要以主管部門(mén)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算為依據(jù)，以單位工程概算價(jià)格作為施工圖側(cè)十的限額。施工圖設(shè)計(jì)的工程量不得超過(guò)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)，若施工圖預(yù)算價(jià)格超過(guò)概算價(jià)時(shí)要分析原因，提出補(bǔ)救措施。④實(shí)行項(xiàng)目法人制。加強(qiáng)項(xiàng)目管理，將項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)、公正的招投標(biāo):堅(jiān)持建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位四方對(duì)施工圖預(yù)算的會(huì)審制度;加強(qiáng)工程結(jié)算管理，按提供可靠的工程結(jié)算依據(jù)進(jìn)行結(jié)算;加強(qiáng)合同規(guī)范管理，使項(xiàng)目納人法制軌道，將項(xiàng)目投資控制在合理范圍之內(nèi)。

　　 2)質(zhì)量控制。工程質(zhì)量控制包括勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量、監(jiān)理質(zhì)量以及設(shè)備利料質(zhì)量等:①加強(qiáng)對(duì)人的質(zhì)量控制。對(duì)參加工程項(xiàng)目建設(shè)的各類(lèi)組織者，工程設(shè)計(jì)人員和操作者實(shí)行質(zhì)量控制，調(diào)動(dòng)他們的積極性，提高技術(shù)水平、管理水平和操作水平，為工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制奠定基礎(chǔ)。②選擇最佳設(shè)計(jì)方案。從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、安全等方面進(jìn)行全面分析，選擇最佳的設(shè)計(jì)方案。確保設(shè)計(jì)方案技術(shù)上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理、環(huán)保上新穎、安全上可靠，并有助于提高工程質(zhì)量。③加強(qiáng)工程質(zhì)量管理。工程技術(shù)人員在施工階段，要認(rèn)真做好設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、技術(shù)交底，協(xié)助建設(shè)單位(業(yè)主)和施工單位建立質(zhì)量保證體系，召開(kāi)各類(lèi)質(zhì)量分析會(huì)、優(yōu)質(zhì)工程鑒定會(huì)，提高職工的質(zhì)量意識(shí)、市場(chǎng)意識(shí)和競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)。采用IS09000標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)成本管理等手段，進(jìn)行質(zhì)量跟蹤控制。④進(jìn)度控制。設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、竣工、投資計(jì)戈1的編制，按分階段的時(shí)間目標(biāo)，采用線(xiàn)性圖表法和網(wǎng)絡(luò)圖法等手段進(jìn)行技術(shù)控制、投資控制、質(zhì)量控制，通過(guò)規(guī)劃、協(xié)調(diào)等力祛實(shí)現(xiàn)宏觀控制。

　　3、結(jié)語(yǔ)項(xiàng)目管理者聯(lián)盟

　　建設(shè)項(xiàng)目管理方式的實(shí)施是一個(gè)龐大的系統(tǒng)工程需要建設(shè)單位(業(yè)主)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的相互支持和配合。能否協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，決定著工程項(xiàng)目建設(shè)的投資、進(jìn)度和效益。為此，建設(shè)單位和項(xiàng)目法人單位要認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)政策和項(xiàng)目建設(shè)的法規(guī)。同時(shí)，充分利用法律性文件明確各方的權(quán)利、義務(wù)以及所承擔(dān)的責(zé)任，切實(shí)抓好工程建設(shè)項(xiàng)目管理。

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