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建筑工程項(xiàng)目管理軟件

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建設(shè)工程法規(guī)建筑法主要內(nèi)容:施工許可制度

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(一)施工許可制度內(nèi)涵

1.時(shí)間

在建筑工程施工前。

2.申領(lǐng)單位

建設(shè)單位。

3.核發(fā)單位

工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管理部門。

4.審查內(nèi)容

工程是否符合法定的開工條件。

5.批準(zhǔn)核發(fā)的時(shí)間——15日

(二)申領(lǐng)施工許可證的條件(8個(gè))

1.已經(jīng)辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)——有地;

2.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工程,已取得規(guī)劃許可證(2證)——有規(guī)劃;

3.拆遷進(jìn)度符合施工要求——地可以施工;

4.已確定了施工企業(yè)——有施工的人;

5.有滿足施工需要的圖紙及技術(shù)資料(有+通過(guò)審查)——有圖;

6.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施——有安全保證;

7.建設(shè)資金已落實(shí)(落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn))——有錢;

(1)建設(shè)工期不足一年的,到位資金不少于合同價(jià)的50%,工期超過(guò)一年的,到位資金不少于合同價(jià)的30%.

(2)由銀行出具資金到位證明,或銀行付款保函或第三方擔(dān)保。

8.其他條件(如消防規(guī)定)。

(三)無(wú)需申領(lǐng)施工許可證的工程類型(6類)

1.建設(shè)部確定的限額以下的小型工程——太小沒(méi)有必要;

(30+300)——工程投資額在30萬(wàn)元以下或建筑面積在300平方米以下的工程。

2.實(shí)行開工報(bào)告審批制度的建筑工程——為了不沖突;

(1)開工報(bào)告——計(jì)委;

(2)施工許可證——建委。

3.搶險(xiǎn)救災(zāi)工程——時(shí)間來(lái)不急;

4.臨時(shí)性建筑——沒(méi)有必要;

5.軍用房屋建筑——另行管理;

6.作為文物保護(hù)的建筑工程——另行管理。

(四)施工許可證及開工報(bào)告的管理

1.廢止的條件

(1)領(lǐng)取后3個(gè)月內(nèi)開工;

(2)延期次數(shù)為2次,每次也為3個(gè)月;

(3)不開工、不延期,自行廢止。

2.重新核驗(yàn)

(1)施工中止,建設(shè)單位在1個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;

(2)中止施工滿1年的工程恢復(fù),要核驗(yàn)。

3.重新辦理開發(fā)報(bào)告

因故不能按期開工超過(guò)6個(gè)月,重新辦理。

(五)未取得施工許可證擅自開工的后果

1.首先責(zé)令改正,要求建設(shè)單位補(bǔ)辦施工許可證;

2.具備了開工條件的,補(bǔ)辦手續(xù)后準(zhǔn)予繼續(xù)施工;

3.不具備開工條件的;

(1)責(zé)令建設(shè)單位停止施工;

(2)可以罰款(建設(shè)行政執(zhí)法部門,對(duì)建設(shè)和施工單位分別罰款)。

責(zé)任編輯:lala

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發(fā)布:2007-06-09 14:01    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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