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建筑工程項目管理軟件

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建設(shè)工程法規(guī)復(fù)習(xí)資料：物權(quán)制度（重點）

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（一）內(nèi)涵

1.注意：《物權(quán)法》于2007年3月16日通過，10月1日起實行。

2.概念：是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。

3.物權(quán)的2大法律特征：（1）直接支配；（2）排他。

（二）物權(quán)的種類

1.所有權(quán)——對自己的物

2.用益物權(quán)——對他人的物

（1）土地承包經(jīng)營權(quán)；

（2）建設(shè)用地使用權(quán)；

（3）宅基地使用權(quán)；

（4）地役權(quán)；

（5）居住權(quán)。

3.擔(dān)保物權(quán)

擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。

（三）六種物權(quán)保護(hù)方式

（1）請求確認(rèn)權(quán)利；

（2）請求返還原物；

（3）請求恢復(fù)原狀；

（4）請求排除妨害；

（5）請求消除危險；

（6）請求損害賠償。

責(zé)任編輯：lala

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發(fā)布：2007-06-09 14:02    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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