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2015年一建建設工程知識點:設備租賃與購置方案的經濟比選
對于承租人來說,關鍵的問題是決定租賃設備,還是購買設備。而設備租賃與購置的經濟比選也是互斥方案選優(yōu)問題,一般壽命相同時可以采用凈現值(或費用現值)法,設備壽命不同時可以采用凈年值(或年成本)法。無論用凈現值法,還是凈年值法,均以收益效果較大(或成本較少)的方案為宜。
在工程經濟互斥方案分析中,為了簡化計算,常常只需比較它們之間的差異部分。而設備租賃與購置方案經濟比選,最簡單的方法是在假設所得到設備的營業(yè)收入相同的條件下,將租賃方案和購買方案的費用進行比較。根據互斥方案比選的增量原則,只需比較它們之間的差異部分。
設備租賃:所得稅率*租賃費-租賃費
設備購置:所得稅率*(折舊+貸款利息)-設備購置費-貸款利息
由于每個企業(yè)都要依利潤大小繳納所得稅,按財務制度規(guī)定,租賃設備的租金允許計入成本;購買設備每期計提的折舊費也允許計入成本;若用借款購買設備,其每期支付的利息也可以計入成本。在其他費用保持不變的情況下,計入成本越多,則利潤總額越少,企業(yè)交納的所得稅也越少。因此在充分考慮各種方式的稅收優(yōu)惠影響下,應該選擇稅后收益更大或稅后成本更小的方案。
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