2015年一建建設工程知識點：償債能力分析

　　一、償債資金來源

　?。?mdash;）利潤

　　用于歸還貸款的利潤，一般應是提取了盈余公積金、公益金后的未分配利潤。如果是股份制企業(yè)需要向股東支付股利，那么應從未分配利潤中扣除分配給投資者的利潤，然后用來歸還貸款。技術方案投產初期，如果用規(guī)定的資金來源歸還貸款的缺口較大，也可暫不提取盈余公積金、公益金，但這段時間不宜過長，否則將影響到企業(yè)的擴展能力。

　　（二）固定資產折舊

　　鑒于技術方案投產初期尚未面臨固定資產更新的問題，作為固定資產重置準備金性質的折舊基金，在被提取以后暫時處于閑置狀態(tài)。因此，為了有效地利用一切可能的資金來源以縮短還貸期限，加強企業(yè)的償債能力，可以使用部分新增折舊基金作為償還貸款的來源之一。一般地，投產初期可以利用的折舊基金占全部折舊基金的比例較大，隨著生產時期的延伸，可利用的折舊基金比例逐步減小。最終，所有被用于歸還貸款的折舊基金，應由未分配利潤歸還貸款后的余額墊回，以保證折舊基金從總體上不被挪作他用，在還清貸款后恢復其原有的經濟屬性。

　　（三）無形資產及其他資產攤銷費

　　攤銷費是按現(xiàn)行的財務制度計入企業(yè)的總成本費用，但是企業(yè)在提取攤銷費后，這筆資金沒有具體的用途規(guī)定，具有“沉淀”性質，因此可以用來歸還貸款。

　　（四）其他還款資金

　　這是指按有關規(guī)定可以用減免的營業(yè)稅金來作為償還貸款的資金來源。進行預測時，如果沒有明確的依據(jù)，可以暫不考慮。

　　技術方案在建設期借人的全部建設投資貸款本金及其在建設期的借款利息（即資本化利息）構成建設投資貸款總額，在技術方案投產后可由上述資金來源償還。

　　在生產期內，建設投資和流動資金的貸款利息，按現(xiàn)行的財務制度，均應計入技術方案總成本費用中的財務費用。

　　二、還款方式及還款順序

　　技術方案貸款的還款方式應根據(jù)貸款資金的不同來源所要求的還款條件來確定。

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　　按照國際慣例，債權人一般對貸款本息的償還期限均有明確的規(guī)定，要求借款方在規(guī)定的期限內按規(guī)定的數(shù)量還清全部貸款的本金和利息。因此，需要按協(xié)議的要求計算出在規(guī)定的期限內每年需歸還的本息總額。

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　　目前雖然借貸雙方在有關的借貸合同中規(guī)定了還款期限，但在實際操作過程中，主要還是根據(jù)技術方案的還款資金來源情況進行測算。一般情況下，按照先貸先還、后貸后還，利息高的先還、利息低的后還的順序歸還國內借款。

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