二級建造師復(fù)習(xí)資料：擔(dān)保方式的特點

　　【學(xué)員問題】擔(dān)保方式的特點是什么？
　　【解答】擔(dān)保方式特點：

　　一）保證：是以保證人的保證承諾作為擔(dān)保的，簽訂保證合同時并不涉及具體的財物。當(dāng)債務(wù)人不能依主合同的約定潔償債務(wù)時，保證人負(fù)有代為潔償債務(wù)責(zé)任。

　　二）抵押：是以抵押人提供的抵押物作為擔(dān)保的，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受潔償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占有，這是其與質(zhì)押的顯著區(qū)別。

　　三）質(zhì)押：是以出質(zhì)人所提供的質(zhì)物作為擔(dān)保的，債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受潔償?shù)?，可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價，也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物。質(zhì)押轉(zhuǎn)移對抵押物的占有，出質(zhì)人要將質(zhì)物交由質(zhì)權(quán)人保管。

　　四）留置：是以留置權(quán)人業(yè)已占有的留置人，即債務(wù)人的動產(chǎn)作為擔(dān)保的，債權(quán)人留置財產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務(wù)人財產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)確定兩個月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。債務(wù)人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價，也可以依法拍賣、變賣留置物。

　　五）定金：是以債務(wù)人提交給債權(quán)人的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的。
　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

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