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建筑工程項目管理軟件

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承包人和發(fā)包人怎么區(qū)分

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　　【提問】施工合同無效及施工合同無效的處理沒有聽懂，承包人和發(fā)包人我不知怎么區(qū)分。

　　【回答】學員fangzhijia，您好！您的問題答復如下：

　　一、建設工程施工合同無效的情形：

　　1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或超越資質施工的

　　2、沒有資質的施工人借用資質

　　3、必須進行招標而未招標或者中標無效的。

　　承包人和發(fā)包人最直接的可以理解為：施工單位和建設單位（或總承包單位）

　　關于合同無效的處理，有兩個方面：

　　1、合同 無效，但工程經竣工驗收合可格的，承包人請求參照合同支付工程款，應支持

　　2、竣工驗收不合格的，又分兩種情況1）修復后經驗收合格的，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應支持；2）修復后仍不合格的，承包人請求支付工程款，不支持。

　　4、損害社會公共利益

　　5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定

　　★問題所屬科目：二級建造師——建設法規(guī)及相關知識

責任編輯：莫回頭

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發(fā)布：2007-06-26 09:46    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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