建設(shè)工程的最低保修期限

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　　【提問】在正常使用條件下，下列有關(guān)建設(shè)工程的最低保修期限的說法正確的有（　 ）。

　　A.房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為50年
　　B.供熱系統(tǒng)為1個采暖期、供冷系統(tǒng)為2個供冷期
　　C.給排水管道、設(shè)備安裝為2年
　　D.裝修工程為2年
　　E.屋面防水工程的防滲漏，為5年

　　【正確答案】：CDE

　　【答案解析】：參見教材P246-247.房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的最低保修年限是設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。供熱系統(tǒng)為2個采暖期、供冷系統(tǒng)為2個供冷期。

　　老師：A為啥錯呀，題目提問的是最低保修年限，50年不對嗎？現(xiàn)在房子不都是50年嗎？

　　【回答】學(xué)員yueyangjinge2015，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的保修期，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；合理使用年限可以是50年，也可以更長，如一百年；當(dāng)然也可以較短，如25年。

　　現(xiàn)在房子的設(shè)計使用年限有25年、50年、100年等多種。

　　★問題所屬科目：二級建造師——建筑工程管理與實務(wù)

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