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建筑工程項目管理軟件

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二級建造師考試《法規(guī)及相關(guān)知識》:施工許可制度

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  第三部分 建筑法

  1.施工許可制度

  時間

  在建筑工程施工前

  申領(lǐng)單位

  建設(shè)單位

  核發(fā)單位

  工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管理部門

  審查內(nèi)容

  工程是否符合法定的開工條件

  批準(zhǔn)核發(fā)的時間-15日

  2.申領(lǐng)施工許可證的條件(8個)

  已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)-有地

  在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工程,已取得規(guī)劃許可證(2證)-有規(guī)劃

  拆遷進(jìn)度符合施工要求-地可以施工

  已確定了施工企業(yè)(施工企業(yè)無效的情況)-有施工的人

  有滿足施工需要的圖紙及技術(shù)資料(有+通過審查)-有圖

  有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施-有安全保證

  建設(shè)資金已落實(落實的標(biāo)準(zhǔn))-有錢

  建設(shè)工期不足一年的,到位資金不少于合同價的50%,工期超過一年的,到位資金不少于合同價的30%

  由銀行出具資金到位證明,或銀行付款保函或第三方擔(dān)保

  其他條件(如消防規(guī)定)

  3.無需申領(lǐng)施工許可證的工程類型(6類)

  建設(shè)部確定的限額以下的小型工程-太小沒有必要

 ?。?0+300)-工程投資額在30萬元以下或建筑面積在300平方米以下的工程

  實行開工報告審批制度的建筑工程-為了不沖突

  開工報告-計委

  施工許可證-建委

  搶險救災(zāi)工程-時間來不急

  臨時性建筑-沒有必要

  軍用房屋建筑-另行管理

  作為文物保護的建筑工程-另行管理

  4.施工許可證及開工報告的管理

  廢止

  領(lǐng)取后3個月內(nèi)開工

  延期次數(shù)為2次,每次也為3個月

  不開工、不延期,自行廢止

  重新核驗

  施工中止,建設(shè)單位在1個月內(nèi)向發(fā)證機關(guān)報告

  中止施工滿1年的工程恢復(fù),要核驗

  重新辦理開發(fā)報告

  因故不能按期開工超過6個月,重新辦理

  5.未取得施工許可證擅自開工的后果

  首先責(zé)令改正,要求建設(shè)單位補辦施工許可證

  具備了開工條件的,補辦手續(xù)后準(zhǔn)予繼續(xù)施工

  不具備開工條件的

  責(zé)令建設(shè)單位停止施工

  可以罰款(建設(shè)行政執(zhí)法部門,對建設(shè)和施工單位分別罰款)

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發(fā)布:2007-06-26 14:03    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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