當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 建筑工程項目管理軟件
2015年二級建造師考試《建筑工程》考試專家解析(18)
掌握建筑工程預(yù)付款、進度款的計算
本條目的難點是:工程預(yù)付款的抵扣計算過程。
首先要分清楚工程預(yù)付款與進度款的區(qū)別,預(yù)付款是承包人在沒有施工產(chǎn)值的情況下,支付給承包人用于本工程施工準備的啟動款項。工程進度款是承包人已經(jīng)完成的施工產(chǎn)值,根據(jù)合同約定的付款比例,支付給承包人用于保證后續(xù)正常施工的款項。
在審題時要重點研究工程預(yù)付款比例、抵扣點、抵扣方式、進度款比例。首先,要計算基本數(shù)據(jù),如預(yù)付款金額、預(yù)付款抵扣點金額、每月進度款金額、質(zhì)量保修金金額等,然后進行計算即可。
掌握建筑工程竣工結(jié)算
工程項目的建設(shè)周期一般較長,且施工過程中會有合同約定外情況發(fā)生,從而導(dǎo)致甲乙雙方不能嚴格按照原合同約定辦理結(jié)算,必須考慮過程變化情況,據(jù)實結(jié)算。
1. 工程竣工結(jié)算審查期限
雙方一定要在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算審查工作,否則,將由過錯方承擔過錯責任。
2. 索賠價款結(jié)算
發(fā)承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤,給另一方造成經(jīng)濟損失的,由受損方按合同約定提出索賠,索賠金額按合同約定支付。
3. 合同以外零星項目工程價款結(jié)算
發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項目,承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價、機械臺班數(shù)量和單價、使用材料和金額等向發(fā)包人提出施工簽證,發(fā)包人簽證后施工;如發(fā)包人未簽證,承包人施工后發(fā)生爭議的,責任由承包人自負。
4. 工程價款結(jié)算爭議處理
竣工結(jié)算報告經(jīng)發(fā)、承包雙方簽字后生效,當事人任何一方對報告有異議的,可對工程結(jié)算中有異議部分,向有關(guān)部門申請咨詢后協(xié)商處理,若不能達成一致的,雙方可按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理:
?、烹p方協(xié)商確定;
?、瓢春贤瑮l款約定的辦法提請調(diào)解;
?、窍蛴嘘P(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。
5.工程交付使用
工程竣工后,發(fā)、承包雙方應(yīng)及時辦清工程竣工結(jié)算,否則,工程不得交付使用,有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記。
更多推薦:
·2015年二建《施工管理》真題答案及解析
·2015年二建《法規(guī)》真題答案及解析
·全網(wǎng)首發(fā)2015年二級建造師考后真題匯總
·網(wǎng)校名師達江在線解答學員問題——二建考試交流帖
2016二級建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書熱銷:
輔導(dǎo)班次
適合人群
配套輔導(dǎo)書
特色班
超值優(yōu)惠套餐,適合基礎(chǔ)好,自學能力強學員 450元/門
通關(guān)班
報名、考試不過,下期免費學,適合提前備考的學員 700元/門
精品班
高清智能交互課件,適合基礎(chǔ)薄弱、工作較忙學員 980元/門
實驗班
簽協(xié)議保障通關(guān),適合專職助教督促指導(dǎo),零基礎(chǔ)學員 1800元/門
- 1湖北十堰至甘肅天水高速公路加緊施工
- 22015年安全工程師《安全生產(chǎn)技術(shù)》每日一練(6.18)
- 32013年一級建造師《項目管理》每日一練(4.7)
- 4一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟復(fù)習資料——可行性研究
- 5復(fù)習指導(dǎo):承包商的施工合同管理
- 6監(jiān)理工程師:梁與板鋼筋監(jiān)理事項
- 7天然地基淺基礎(chǔ)有哪些類型?
- 810月22日南京建筑鋼材行情預(yù)估:繼續(xù)小幅走高
- 9國家推行建造師的目的
- 10銅川市住建局以互保共建舉措推進項目建設(shè)
- 11多個標段均為第一投標人能否都中標
- 129月27日成都主流建材行情預(yù)估:維穩(wěn)微震
- 13了解事故應(yīng)急救援預(yù)案演練效果評審方法及內(nèi)容
- 14某住宅小區(qū)鋼筋工程施工方案(直螺紋、電渣壓力焊)
- 15鋼筋錐螺紋連接工程施工工藝(依據(jù)2002驗收規(guī)范編制)
- 16建材下鄉(xiāng)的低碳理念 環(huán)保和價格是難題
- 17玻璃幕墻竟存在自爆等隱患?七類建筑2層以上禁用
- 182015年一級建造師知識點:財薄憑證、納稅申報管理制度
- 19日照市人大常委會到沭水東調(diào)項目視察調(diào)研
- 20中廣核寧德3號機組、紅沿河3號機組并網(wǎng)發(fā)電
- 21一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟復(fù)習資料——財政支出規(guī)模增長的理論解釋
- 22帕薩特轎車與兩混凝土攪拌車相撞
- 23某商鋪工程施工組織設(shè)計104P
- 2466+120+66m預(yù)應(yīng)力混凝土連續(xù)剛構(gòu)橋全套施工圖(128張)
- 25門窗常規(guī)設(shè)計規(guī)范知識 12p
- 26復(fù)習指導(dǎo):降低工程成本、控制工程造價的幾種方式
- 27新疆筑牢住房公積金廉政風險“防火墻”
- 282015年二級建造師《法規(guī)》:施工質(zhì)量檢驗和返修的規(guī)定
- 29摻復(fù)合微細集料配制高性能混凝土
- 30C80高性能泵送混凝土的研制
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓