二級建造師資料：建筑工程施工合同文件的簽訂與履行

　　熟悉建筑工程施工合同文件的簽訂與履行

　　1.施工合同的簽訂

　　根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》第四十六條規(guī)定：“招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。”

　　“第五十九條：招標人與中標人不按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同的，或者招標人、中標人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，責令改正；可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。”

　　2.施工合同的履行

　　合同的履行是合同當事人雙方都應(yīng)盡的義務(wù)。任何一方違反合同，不履行合同義務(wù)，或者未完全履行合同義務(wù)，給對方造成損失時，都應(yīng)當承擔賠償責任。

　　[單選題]

　?。?）建設(shè)工程合同按照承包工程計價方式可分為（ D ）
　　A. 總價合同
　　B. 單價合同
　　C. 包干合同
　　D. 成本加酬金合同

　?。?）不屬于發(fā)包人、承包人應(yīng)當在合同條款中對涉及工程價款結(jié)算的事項為（ A ）
　　A. 工序驗收不合格時的處罰條款
　　B. 工程施工中發(fā)生變更時，工程價款調(diào)整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式
　　C. 約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法
　　D. 工期及工期提前或延后的獎懲辦法

　?。?）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于（ C ）天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)，超過此期限視為確認。
　　A. 7天
　　B. 14天
　　C.28天
　　D. 60天

　　（4）《施工合同文本》由（ D ）、“通用條款”、“專用條款”三部分組成。
　　A. 承包人承攬工程項目一覽表
　　B. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表
　　C. 工程質(zhì)量保證書
　　D. 協(xié)議書

　　（5）下面不屬于專業(yè)分包范疇的為（ B ）
　　A. 建筑裝飾裝修
　　B. 腳手架
　　C. 鋼結(jié)構(gòu)
　　D. 建筑防水

　　[多選題]

　?。?）工程索賠的有效依據(jù)有（ ACDE ）
　　A. 招標文件
　　B.實際成本
　　C. 氣象資料
　　D.國家有關(guān)法律
　　E. 補充協(xié)議

　　（2）施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)可以將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)的工作有（ BCD ）
　　A. 消防作業(yè)
　　B. 木工作業(yè)
　　C. 水暖安裝作業(yè)
　　D. 焊接作業(yè)
　　E. 空調(diào)作業(yè)

　?。?）施工合同文件的組成有（ ABCE ）
　　A. 中標通知書
　　B. 施工合同協(xié)議書
　　C. 施工合同專用條款
　　D.招標答疑文件
　　E. 工程報價單或預(yù)算書

　　背景：

　　某工程項目為北京奧運安保訓(xùn)練項目之一，建筑面積22075㎡，合同總價為10563萬元（其中專業(yè)分包工程暫定金額和預(yù)留金為4800萬元，安全防護及文明施工費146萬元），合同工期為2006年2月25日至2007年9月10日。

　　雙方約定付款條件為：合同簽訂后7日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同總價（不包括專業(yè)分包工程暫定金額和預(yù)留金）的20%，同時再支付30%的安全防護及文明施工措施費。

　　事件1：2007年4月結(jié)構(gòu)封頂，為配合奧運安保，某集團軍在本工程廢墟區(qū)域進行了緊急救援演習(xí)，前后共45天?，F(xiàn)場施工區(qū)域及時間受到限制，承包人據(jù)此上報了索賠單A，要求延長工期25天，費用索賠15萬元，發(fā)包人以國家大事為由給予拒絕。

　　事件2：承包人與2007月12月15日上報了竣工結(jié)算，上報結(jié)算金額為14800萬元，發(fā)包人在2008年12月20日才將咨詢公司審核初稿傳遞給承包人，期間沒有任何書面往來資料。

　　問題：

　　（1）本工程預(yù)付款是多少？

　?。?）索賠單A是否成立？承包人應(yīng)提交哪些支持性的書面索賠資料？

　　（3）根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，雙方如何辦理結(jié)算？

　　答案：

　　（1）本工程預(yù)付款計算如下：

　?。?0563–4800）×20% + 146×30% = 1152.6 + 43.8 = 1196.4（萬元）

　?。?）索賠單A成立，發(fā)包人拒絕理由不充分。同時，承包人應(yīng)提交如下支持性索賠資料：

　　1）發(fā)包人書面下發(fā)的關(guān)于配合安保演習(xí)的通知；

　　2）現(xiàn)場演習(xí)圖片；

　　3）經(jīng)發(fā)包人確認的原施工計劃安排；

　　4）演習(xí)導(dǎo)致的施工計劃變更。

　　5）費用計算：

　　①數(shù)量計算：

　　演習(xí)期間在施工現(xiàn)場的人員、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等數(shù)量計算過程及支持圖片、文字資料等；

　?、趩蝺r計算：

　　根據(jù)合同約定的上述數(shù)量的單價計算依據(jù)。

　?。?）雙方辦理結(jié)算：

　　根據(jù)國家工程價款結(jié)算（財建（2004）369號）的規(guī)定，單項工程竣工后，承包人應(yīng)在提交竣工驗收報告的同時，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)按以下規(guī)定時限進行核對（審查）并提出審查意見。

　　建設(shè)項目竣工總結(jié)算在最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成。發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后，在本辦法規(guī)定或合同約定期限內(nèi)，對結(jié)算報告及資料沒有提出意見，則視同認可。承包人如未在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后14天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復(fù)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進行審查，責任由承包人自負。

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