復(fù)習(xí)資料：工程造價相關(guān)概念

　　工程造價相關(guān)概念

　?。ㄒ唬╈o態(tài)投資與動態(tài)投資

　　靜態(tài)投資：建安工程費、設(shè)備和工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費、工程量誤差引起的增減。

　　動態(tài)投資：除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、有關(guān)稅費、漲價預(yù)備費等。

　　【提示】靜態(tài)投資和動態(tài)投資的內(nèi)容雖然有所區(qū)別，但二者有密切聯(lián)系。動態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分，也是動態(tài)投資的計算基礎(chǔ)。

　?。ǘ┙ㄔO(shè)項目總投資與固定資產(chǎn)投資

　　1.建設(shè)項目按用途可分為生產(chǎn)性建設(shè)項目和非生產(chǎn)性建設(shè)項目

　　生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分。

　　非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資只有固定資產(chǎn)投資，不包括流動資產(chǎn)投資。

　　建設(shè)項目總造價是指項目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。

　　2.固定資產(chǎn)投資

　　固定資產(chǎn)投資是投資主體為達(dá)到預(yù)期收益的資金墊付行為。我國的固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四種。

　　【提示】建設(shè)項目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項目的工程造價。建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價。

　?。ㄈ┙ㄖ惭b工程造價

　　也稱為建筑安裝產(chǎn)品價格。

　　從投資的角度來看，建筑安裝工程造價是建設(shè)項目投資中的建筑安裝工程部分的投資，也是工程造價的組成部分；

　　從市場交易角度看，建筑安裝工程實際造價是投資者和承包商雙方共同認(rèn)可的、由市場形成的價格。

　　責(zé)任編輯：lala

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