2015年造價工程師考試《計(jì)價與控制》學(xué)習(xí)指導(dǎo)（18）

　　二、工程量清單計(jì)價法的特點(diǎn)

　?。ㄒ唬┕こ塘壳鍐斡?jì)價法的特點(diǎn)和作用

　　1．工程量清單計(jì)價方法的特點(diǎn)

　　與在招投標(biāo)過程中采用定額計(jì)價法相比，采用工程量清單計(jì)價方法具有如下一些特點(diǎn)：

　?。?）滿足競爭的需要。

　?。?）提供了一個平等的競爭條件。

　?。?）有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定。

　?。?）有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險的合理分擔(dān)。

　?。?）有利于業(yè)主對投資的控制。

　　2．工程量清單計(jì)價方法對推進(jìn)我國工程造價管理體制改革的重大作用

　　（1）用工程量清單招標(biāo)符合我國當(dāng)前工程造價體制改革中“逐步建立以市場形成價格為主的價格機(jī)制”的目標(biāo)。

　?。?）采用工程量清單招標(biāo)有利于將工程的“質(zhì)”與“量’緊密結(jié)合起來。

　?。?）有利于業(yè)主獲得最合理的工程造價。

　?。?）有利于標(biāo)底的管理與控制。

　?。?）有利于中標(biāo)企業(yè)精心組織施工，控制成本。

　　3、工程量清單計(jì)價現(xiàn)階段存在的主要問題

　?。?）企業(yè)缺乏自主報價的能力；

　?。?）缺乏與工程量清單計(jì)價相配套的工程造價管理制度；

　　（3）對工程量清單計(jì)價模式本身的認(rèn)識還有所欠缺。

　　4．為推行工程量清單計(jì)價法應(yīng)該加強(qiáng)的工作

　　（1）應(yīng)當(dāng)加快施工招標(biāo)機(jī)構(gòu)的自身建設(shè)；

　?。?）必須加快建設(shè)市場中介組織的建設(shè)；

　?。?）加強(qiáng)法律、制度建設(shè)和宣傳教育工作。

　　（二）工程量清單計(jì)價與工程招投標(biāo)、工程合同管理的關(guān)系

　　1、工程量清單計(jì)價與工程招投標(biāo)

　　從嚴(yán)格意義上說，工程量清單計(jì)價作為工種獨(dú)立的計(jì)價模式，并不一定用在招投標(biāo)階段，但在我國目前的情況下，工程量清單計(jì)價作為一種市場定價模式，，主要在工程項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)過程中使用，而估算、概算、預(yù)算的編制依然沿用過去的計(jì)算方法。因此，工程量清單計(jì)價方法又時常被稱為工程量清單招標(biāo)。

　　2．工程量清單計(jì)價與合同管理

　　在招投標(biāo)階段運(yùn)用工程量清單計(jì)價辦法確定的合同價格需要在施工過程中得到實(shí)施習(xí)控制，因此，工程量清單計(jì)價方法對于合同管理體制將帶來新的挑戰(zhàn)和變革。

　?。?）工程量清單計(jì)價制度要求采用單價合同的合同計(jì)價方式；

　　（2）工程量清單計(jì)價制度中工程量計(jì)算對合同管理的影響。

　　由于工程量清單中所提供的工程量是投標(biāo)單位投標(biāo)報價的基本依據(jù)，因此其計(jì)算的要求相對比較高，在工程量的計(jì)算工程中，要做到不重不漏，更不能發(fā)生計(jì)算錯誤，否則會帶來下列問題：

　　1）工程量的錯誤一旦被承包商發(fā)現(xiàn)和利用，則會給業(yè)主帶來損失；

　　2）工程量的錯誤會引發(fā)其他施工索賠；

　　3）工程量的錯誤還會增加變更工程的處理難度；

　　4）工程量的錯誤會造成投資控制和預(yù)算控制的困難。

　　（三）投標(biāo)報價中工程量清單計(jì)價

　　1．工程量清單計(jì)價辦法

　?。?）工程量清單計(jì)價。工程量清單計(jì)價包括編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、合同價款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算等。

　　1）招標(biāo)工程如設(shè)標(biāo)底，標(biāo)底應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實(shí)際情況、合理的施工方法以及按照建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)工程造價計(jì)價辦法進(jìn)行編制。

　　2）投標(biāo)報價應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實(shí)際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)根據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息，并參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的現(xiàn)行消耗量定額進(jìn)行編制。

　　3）工程量清單計(jì)價應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費(fèi)用，通常由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金組成。

　?、俜植糠猪?xiàng)工程費(fèi)是指為完成分部分項(xiàng)工程量所需的實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用。

　?、诖胧╉?xiàng)目費(fèi)是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)以外，為完成該工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目所需的費(fèi)用。

　　③其他項(xiàng)目費(fèi)是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)以外，該工程項(xiàng)目施工中可能發(fā)生的其他費(fèi)用。

　?。?）工程量變更及其計(jì)價。合同中綜合單價因工程量變更，除合同另有約定外應(yīng)按照下列辦法確定：

　　1）工程量清單漏項(xiàng)或由于設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。

　　2）由于設(shè)計(jì)變更引起工程量增減部分，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價；增減的工程量屬合同約定幅度以外的，其綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。

　　2、工程量清單投標(biāo)報價的標(biāo)準(zhǔn)格式

　　工程量清單計(jì)價應(yīng)采用統(tǒng)一格式。工程量清單計(jì)價格式應(yīng)隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人，由投標(biāo)人填寫。工程量清單計(jì)價格式應(yīng)由下列內(nèi)容組成：

　?。?）封面。封面由投標(biāo)人按規(guī)定的內(nèi)容填寫、簽字、蓋章

　?。?）投標(biāo)總價。投標(biāo)報價應(yīng)按工程項(xiàng)目總價表合計(jì)金額填寫。

　?。?）工程項(xiàng)目總價表。

　　（4）單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表。

　?。?）單位工程費(fèi)匯總表。

　?。?）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價表。

　?。?）措施項(xiàng)目清單計(jì)價表。

　　（8）其他項(xiàng)目清單計(jì)價表。

　　（9）零星工作表

　?。?0）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價分析表。分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價分析表應(yīng)由招標(biāo)人根據(jù)需要提出要求后填寫。

　　（11）措施項(xiàng)目費(fèi)分析表。措施項(xiàng)目費(fèi)分析表應(yīng)由招標(biāo)人根據(jù)需要提出要求后填寫。

　　（12）主要材料表。

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