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建筑工程項目管理軟件

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造價工程師輔導資料：單位工程概算的編制（1）

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　　單位工程概算又分為土建工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。

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　　1.概算定額法

　　又稱擴大單價法，是采用概算定額編制建筑工程概算的方法，類似于采用預算定額編制工程預算。根據(jù)初步設計圖紙資料和概算定額的項目劃分計算出工程量，然后套用概算定額單價（基價），計算匯總后，再計取有關費用，便可得出單位工程概算造價。概算定額法適用于初步設計達到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確的工程。

　　概算定額法編制設計概算的步驟：

　　1）列出單位工程中分項工程或擴大分項工程的項目名稱，并計算其工程量。

　　2）確定各分部分項工程項目的概算定額單價。

　　3）計算分部分項工程的直接工程費，合計得到單位工程直接工程費總和。

　　4）按照有關固定標準計算措施費，合計得到單位工程直接費。

　　5）按照一定的取費標準計算間接費和利稅。

　　6）計算單位工程概算造價。

　　2.概算指標法

　　概算指標法是采用直接工程費指標，用擬建的廠房、住宅的建筑面積（或體積）乘以技術條件相同或基本相同工程的概算指標，得出直接工程費，然后按規(guī)定計算出措施費、間接費、利潤和稅金等，編制出單位工程概算的方法。

　　概算指標法的適用范圍是當初步設計深度不夠，不能準確地計算出工程量，但工程設計技術比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用時，可采用此法。

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發(fā)布：2007-06-30 12:30    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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