當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 建筑工程項(xiàng)目管理軟件
2015年造價(jià)工程師考試《計(jì)價(jià)與控制》知識(shí)點(diǎn)歸納(11)
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢(xún)電話(huà):400-8352-114
第五節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的一般概念
?。ㄒ唬┴?cái)務(wù)評(píng)價(jià)的概念及作用
1.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的概念
財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系,分析、計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用,編制財(cái)務(wù)報(bào)表,計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo),考察項(xiàng)目盈利能力、清償能力以及外匯平衡等財(cái)務(wù)狀況,據(jù)以判別項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。
2.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的作用
?。?)考察項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力。
?。?)用于制定適宜的資金規(guī)劃。
?。?)為協(xié)調(diào)企業(yè)利益與國(guó)家利益提供依據(jù)。
?。ǘ┴?cái)務(wù)評(píng)價(jià)的程序
程序大致包括如下幾個(gè)步驟:
?。?)估算現(xiàn)金流量;
?。?)編制基本財(cái)務(wù)報(bào)表;
?。?)計(jì)算與評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo);
?。?)進(jìn)行不確定性分析;
(5)風(fēng)險(xiǎn)分析;
?。?)得出評(píng)價(jià)結(jié)論。
(三)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容與評(píng)價(jià)指標(biāo)
?。?)財(cái)務(wù)盈利能力評(píng)價(jià)主要考察投資項(xiàng)目的盈利水平。為此目的,需編制全部投資現(xiàn)金流量表、自有資金現(xiàn)金流量表和損益表三個(gè)基本財(cái)務(wù)報(bào)表。計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、投資收益率等指標(biāo)。
?。?)投資項(xiàng)目的資金構(gòu)成一般可分為借入資金和自有資金。自有資金可長(zhǎng)期使用,而借入資金必須按期償還。項(xiàng)目的投資者自然要關(guān)心項(xiàng)目?jī)攤芰Γ唤枞速Y金的所有者——債權(quán)人也非常關(guān)心貸出資金能否按期收回本息。項(xiàng)目?jī)攤芰Ψ治隹稍诰幹瀑J款償還表的基礎(chǔ)上進(jìn)行。為了表明項(xiàng)目的償債能力,可按盡早還款的方法計(jì)算。在計(jì)算中,貸款利息一般做如下假設(shè):長(zhǎng)期借款,當(dāng)年貸款按半年計(jì)息,當(dāng)年還款按全年計(jì)息。
?。?)外匯平衡分析主要是考察涉及外匯收支的項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)各年的外匯余缺程度,在編制外匯平衡表的基礎(chǔ)上,了解各年外匯余缺狀況,對(duì)外匯不能平衡的年份根據(jù)外匯短缺程度,提出切實(shí)可行的解決方案。
?。?)不確定性分析是指在信息不足,無(wú)法用概率描述因素變動(dòng)規(guī)律的情況下,估計(jì)可變因素變動(dòng)對(duì)項(xiàng)目可行性的影響程度及項(xiàng)目承受風(fēng)險(xiǎn)能力的一種分析方法。不確定性分析包括盈虧平衡分析和敏感性分析。
(5)風(fēng)險(xiǎn)分析是指在可變因素的概率分布已知的情況下,分析可變因素在各種可能狀態(tài)下項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的取值,從而了解項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)狀況。
泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理
更多推薦:
·2015年造價(jià)工程師教材不變的通知
·2015年造價(jià)工程師報(bào)名時(shí)間(不斷更新)
·2015年造價(jià)工程師輔導(dǎo)課程全部開(kāi)通
·2015年造價(jià)工程師考試輔導(dǎo)火爆熱招中
- 1某綜合樓工程施工組織設(shè)計(jì)85P
- 2工程造價(jià)管理概論
- 3多式聯(lián)運(yùn)合同
- 4溫嶺市地表水污染現(xiàn)狀及防治對(duì)策
- 5京昆高速石家莊至冀晉界今年計(jì)劃完成投資27億元
- 6四川省扶貧開(kāi)發(fā)正式駛?cè)敕ㄖ位壍?/a>
- 7一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料:油漆及涂料類(lèi)型
- 8昆明第五自來(lái)水廠(chǎng)常規(guī)工藝除藻效果的研究
- 9香港迪士尼樂(lè)園擬擴(kuò)建一倍 門(mén)票或上漲一兩成
- 102015一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》知識(shí)點(diǎn)(16)
- 112015年造價(jià)工程師考試《計(jì)價(jià)與控制》:采購(gòu)評(píng)標(biāo)
- 122014年一級(jí)建造師《公路工程管理與實(shí)務(wù)》每日一練(4.28)
- 13防爆電氣設(shè)備的設(shè)計(jì)原理和要求是什么?
- 14某框構(gòu)橋施工組織設(shè)計(jì) 118P
- 15建造師管理制度:注冊(cè)
- 16二級(jí)建造師市政工程復(fù)習(xí)要點(diǎn):級(jí)配
- 17中鐵十八局三公司南昌地鐵1號(hào)線(xiàn)師—丁區(qū)間雙向貫通
- 182017年將實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)工傷險(xiǎn)全覆蓋
- 19造價(jià)工程師案例分析復(fù)習(xí)要點(diǎn):不可抗力范圍
- 20二級(jí)建造師考試《市政公用工程》模擬試題(一)
- 21城市景觀(guān)更新方案體系的建立
- 222014年一級(jí)建造師機(jī)電工程復(fù)習(xí)資料—工料單價(jià)法的定義
- 232015年造價(jià)工程師理論與法規(guī):價(jià)格的構(gòu)成
- 2407二級(jí)建造師考試《實(shí)務(wù)(建筑工程專(zhuān)業(yè))》科目考試大綱
- 25低壓交流無(wú)間隙金屬氧化物避雷器雷電沖擊動(dòng)作負(fù)載試驗(yàn)方法有哪些?
- 262015年安全工程師《安全生產(chǎn)技術(shù)》每日一練(1.30)
- 27造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)復(fù)習(xí)要點(diǎn):稅金
- 28不得明示或暗示施工單位購(gòu)買(mǎi)不符合安全要求的設(shè)備設(shè)施器材和用具
- 292015年招標(biāo)師考試《項(xiàng)目管理》臨考模擬卷二(1)
- 302015造價(jià)工程師安裝工程知識(shí)點(diǎn):裝配式鉑電阻用途及結(jié)構(gòu)原理
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓