建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)第三版——主要內容（五）

　?、?投資各方現(xiàn)金流量分析。應從投資各方實際收入和支出的角度，確定其現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出，分別編制投資各方現(xiàn)金流量表（表5），計算投資各方的財務內部收益率指標，考察投資各方可能獲得的收益水平。

表5 投資各方現(xiàn)金流量表

　　人民幣單位：萬元

　　注：本表可按不同投資方分別編制。

　　1. 投資各方現(xiàn)金流量表既適用于內資企業(yè)也適用于外商投資企業(yè)；既適用于合資企業(yè)也適用于合作企業(yè)。

　　2. 投資各方現(xiàn)金流量表中現(xiàn)金流入是指出資方因該項目的實施將實際獲得的各種收入；現(xiàn)金流出是指出資方因該項目的實施將實際投入的各種支出。表中科目應根據(jù)項目具體情況調整。

　　1）實分利潤是指投資者由項目獲取的利潤。

　　2）資產(chǎn)處置收益分配是指對有明確的合營期限或合資期限的項目，在期滿時對資產(chǎn)余值按股比或約定比例的分配。

　　3）租賃費收入是指出資方將自己的資產(chǎn)租賃給項目使用所獲得的收入，此時應將資產(chǎn)價值作為現(xiàn)金流出，列為租賃資產(chǎn)支出科目。

　　4）技術轉讓或適用收入是指出資方將專利或專有技術轉讓或允許該項目使用所獲得的收入。

　　2）靜態(tài)分析是不采取折現(xiàn)方式處理數(shù)據(jù)，主要依據(jù)利潤與利潤分配表（表6），并借助現(xiàn)金流量表計算相關盈利能力指標。

表6 利潤與利潤分配表

　　人民幣單位：萬元

　　注：

　　1. 對于外商出資項目由第11項減去儲備基金、職工獎勵與福利基金和企業(yè)發(fā)展基金后，得出可供投資者分配的利潤。

　　2. 第14~16項根據(jù)企業(yè)性質和具體情況選擇填列。

　　3. 法定盈余公積金按凈利潤計提。

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