建設工程投資決策

　　1.何謂可行性研究？它的研究目的：

　　所謂可行性研究（FeasibilityStudy），是運用多種科學手段綜合論證一個建設工程在技術(shù)上是否先進、實用和可靠，在財務上是否盈利；

　　提出環(huán)境影響、社會效益和經(jīng)濟效益的分析和評價，及建設工程抗風險能力等的結(jié)論；

　　可行性研究還能為銀行貸款、合作者簽約、工程設計等提供依據(jù)和基礎資料，它是決策科學化的必要步驟和手段。

　　投資前期是決定建設工程經(jīng)濟效果的關(guān)鍵時期，是研究和控制的重點。

　　2.可行性研究包括：

　　可行性研究的基本工作步驟大致可以概括為：

　?。?）項目評價；

　?。?）組建工作小組；

　?。?）制定工作計劃；

　　（4）市場調(diào)查與預測；

　　（5）方案編制與優(yōu)化；

　　（6）簽訂委托協(xié)議；

　　（7）編寫可行性研究報告；

　?。?）與委托單位交換意見。

　　3.可行性研究報告包括：

　　根據(jù)國家計委批復的有關(guān)規(guī)定，項目可行性研究報告，一般應按以下結(jié)構(gòu)和內(nèi)容編寫：

　?。?）總論

　?。?）市場調(diào)查與預測

　?。?）資源條件評價

　?。?）建設規(guī)模與產(chǎn)品方案

　?。?）場址選擇

　?。?）技術(shù)方案、設備方案和工程方案

　　（7）原材料燃料供應

　?。?）總圖運輸與公用輔助工程

　?。?）節(jié)能措施

　?。?0）節(jié)水措施

　?。?1）環(huán)境影響評價

　?。?2）勞動安全衛(wèi)生與消防

　?。?3）風險分析

　?。?4）項目實施進度

　?。?5）投資估算

　?。?6）融資方案

　　（17）財務評價

　?。?8）國民經(jīng)濟評價

　　（19）社會評價

　?。?0）研究結(jié)論與建議

　?。?1）組織機構(gòu)與人力資源配置

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