《監(jiān)理概論》復習精華之工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定

　　工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定

　　一、 資質等級

　　甲級　乙級　丙級　企業(yè)負責人和技術負責人　15年，后者取得監(jiān)理工程師　10年，后者取得監(jiān)理工程師　8年，后者取得監(jiān)理工程師　取得監(jiān)理工程師注冊人數(shù)　≥25　≥15　≥5　注冊資本　100萬　50萬　10萬　業(yè)績　5個以上二等房建或3個以上二等專業(yè)工程（近3年）　5個以上三等房建或3個以上三等專業(yè)工程（近3年）　2個以上房建或1個以上專業(yè)工程　

　　二、 罰則

　　事由　經(jīng)濟處罰　沒收情況　其它　1　以欺騙手段取得資質證書承攬工程　監(jiān)理酬金1倍-2倍　有違法所得、予以沒收　　　2　未取得資質證書承攬工程　監(jiān)理酬金1倍-2倍　有違法所得、予以沒收　予以取締　3　超越資質承攬工程　監(jiān)理酬金1倍-2倍　　　停止違法、可以責令停業(yè)整頓、降低資質、吊銷營業(yè)執(zhí)照　4　允許他人以本企業(yè)承攬工程　監(jiān)理酬金1倍-2倍　有違法所得、予以沒收　可以責令停業(yè)整頓、降低資質、吊銷營業(yè)執(zhí)照　5　轉讓業(yè)務　監(jiān)理酬金25%－50%　有違法所得、予以沒收　可以責令停業(yè)整頓、降低資質、吊銷營業(yè)執(zhí)照　6　有利害關系承擔監(jiān)理業(yè)務　5萬-10萬　有違法所得、予以沒收　責令改正、降低資質、吊銷營業(yè)執(zhí)照　7　① 與業(yè)主或施工串通、弄虛作假、降低質量
② 將不合格材料及構配件按照合格簽字　50萬-100萬　有違法所得、予以沒收　降低資質、吊銷營業(yè)執(zhí)照，造成損失承擔連帶賠償責任　

　　三、 工程類別等級

　　　　一等　　　　　一般房屋建筑　層數(shù)　28以上　14～28　14以下　跨度　36米以上　24～36米　24米以下　單項面積　3萬以上　1～3萬　1萬一下　高聳構筑工程　高度　120米以上　70～120米　70米以下　住宅小區(qū)工程　建筑面積　12萬以上　6～12萬　6萬以下　

　　四、 罰則（招投標法）

　　事由　經(jīng)濟處罰　其它　1?、?不合理限制或排斥潛在投標人的 ②、對潛在投標人實行歧視待遇
③、強制要求投標人組成聯(lián)合體 ④、限制投標人之間競爭　1萬-5萬　責令改正　2?、?、透露已獲取招標文件的潛在投標人信息或其他影響公平競爭的情況 ②、泄漏標底　1萬-10萬　對主管人員和其它責任人員給予處分，依法追究刑事責任　3　①投標人相互串通或與招標人串通 ②、以行賄謀取中標的、③以他人名義投標或者以其它方式騙取中標　5‰～10‰　對負責人處罰款的5%～10%，沒收非法所得 ，嚴重：取消1～2（3）年投標資格，吊銷營業(yè)執(zhí)照　4?、僬袠巳嗽诤蜻x人之外確定中標人 ②、自行確定中標人　5‰～10‰　責令改正　

　　五、質量管理條例

　　事由　經(jīng)濟處罰　其它　　?、俳ㄔO單位未移交建設項目檔案　1萬～10萬　責令改正　　?、俦O(jiān)理企業(yè)與**有隸屬或其它利益關系而承擔監(jiān)理業(yè)務
②使用者在裝修中擅自變動建筑主體和承重結構　5萬～10萬　責令改正、降低資質等級或吊銷、沒收違法所得　　?、?施工單位未對材料、構配件、設備等進行檢驗
② 未對涉及結構安全的試塊、試件取樣檢測
③ 施工單位不履行保修義務或拖延履行　10萬～20萬?、?造成損失的，依法承擔賠償責任
② 情節(jié)嚴重、責令停業(yè)整頓，降低資質或吊銷資質
③ 對保修期因質量缺陷造成損失承擔賠償責任　1?、?堪察單位、設計單位未按照強標進行堪察或設計
② 設計單位未根據(jù)堪察成果進行設計
③ 設計單位指定建材、構配件的廠家、供應商　10萬～30萬　責令改正，造成事故：責令停業(yè)整頓降低資質吊銷營業(yè)執(zhí)照；造成損失的，依法承擔賠償責任　　　① 建設單位：迫使承包方低于成本的價格競標
② 任意壓縮合理工期
③ 明示或暗示設計、施工違反強規(guī)、降低質量
④ 施工圖設計文件未經(jīng)審查或審查不合格，擅自施工
⑤ 必須實行監(jiān)理未實行監(jiān)理
⑥ 未辦理質量監(jiān)督手續(xù)
⑦ 明示或暗示施工方使用不合格材料、構配件、設備
⑧ 未按規(guī)定備案的　20萬～50萬　責令改正　2?、俦O(jiān)理單位A:與建設或施工串通、弄虛作假、降低工程質量B:將不合格按照合格簽字
① 沒有設計方案擅自施工（建筑主體和承重結構變動的裝修工程）
② 建設單位：發(fā)包給不具備相應資質的堪察、設計、施工、監(jiān)理等單位　50萬～100萬　① 沒收違法所得，對造成損失承擔連帶賠償責任
② 降低資質或吊銷資質
③ 責令改正　　　①建設單位：肢解發(fā)包
②承包單位轉包或違法分包（施工單位）　0.5%～1%　責令改正，暫停項目執(zhí)行或資金撥付（國資）
責令停業(yè)整頓、降低資質等級、吊銷證書　　　①無施工許可證或開工報告未經(jīng)批準擅自施工　1%～2%　責令停止施工，限期改正　3　① 施工單位偷工減料
② 使用不合格材料、構配件和設備
③ 不按照設計圖或技術標準施工的其它行為
④ 超越資質承攬工程或未取得資質證書
⑤ 允許它人或其它單位以本單位名義承攬工程
⑥ 業(yè)主：未組織竣工驗收，擅自交付使用
⑦ 業(yè)主：驗收不合格，擅自交付使用
⑧ 業(yè)主：對不合格工程按照合格工程驗收　合同價
2%～4%　①造成質量不合格，返工、修理賠償損失
②情節(jié)嚴重、責令停業(yè)整頓，降低資質或吊銷資質
③
④
⑤責令停業(yè)整頓、降低資質、吊銷營業(yè)執(zhí)照、沒收非法所得
⑥ 造成損失的，承擔賠償責任
　　　?、?承包單位轉包或違法分包（堪察、設計）
② 轉讓監(jiān)理業(yè)務（監(jiān)理公司）　25%～50%　
責令停業(yè)整頓、降低資質等級、吊銷證書　4?、?堪察、設計、監(jiān)理超越資質承攬工程
③ 未取得資質證書承攬工程
④ 允許它人或其它單位以本單位名義承攬工程　1倍～2倍　可以責令停業(yè)整頓、降低資質、吊銷營業(yè)執(zhí)照、沒收非法所得　

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