《監(jiān)理概論》復(fù)習(xí)精華之工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定

　　工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定

　　一、 資質(zhì)等級

　　甲級　乙級　丙級　企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人　15年，后者取得監(jiān)理工程師　10年，后者取得監(jiān)理工程師　8年，后者取得監(jiān)理工程師　取得監(jiān)理工程師注冊人數(shù)　≥25　≥15　≥5　注冊資本　100萬　50萬　10萬　業(yè)績　5個以上二等房建或3個以上二等專業(yè)工程（近3年）　5個以上三等房建或3個以上三等專業(yè)工程（近3年）　2個以上房建或1個以上專業(yè)工程　

　　二、 罰則

　　事由　經(jīng)濟(jì)處罰　沒收情況　其它　1　以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程　監(jiān)理酬金1倍-2倍　有違法所得、予以沒收　　　2　未取得資質(zhì)證書承攬工程　監(jiān)理酬金1倍-2倍　有違法所得、予以沒收　予以取締　3　超越資質(zhì)承攬工程　監(jiān)理酬金1倍-2倍　　　停止違法、可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)、吊銷營業(yè)執(zhí)照　4　允許他人以本企業(yè)承攬工程　監(jiān)理酬金1倍-2倍　有違法所得、予以沒收　可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)、吊銷營業(yè)執(zhí)照　5　轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)　監(jiān)理酬金25%－50%　有違法所得、予以沒收　可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)、吊銷營業(yè)執(zhí)照　6　有利害關(guān)系承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)　5萬-10萬　有違法所得、予以沒收　責(zé)令改正、降低資質(zhì)、吊銷營業(yè)執(zhí)照　7?、?與業(yè)主或施工串通、弄虛作假、降低質(zhì)量
② 將不合格材料及構(gòu)配件按照合格簽字　50萬-100萬　有違法所得、予以沒收　降低資質(zhì)、吊銷營業(yè)執(zhí)照，造成損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任　

　　三、 工程類別等級

　　　　一等　　　　　一般房屋建筑　層數(shù)　28以上　14～28　14以下　跨度　36米以上　24～36米　24米以下　單項(xiàng)面積　3萬以上　1～3萬　1萬一下　高聳構(gòu)筑工程　高度　120米以上　70～120米　70米以下　住宅小區(qū)工程　建筑面積　12萬以上　6～12萬　6萬以下　

　　四、 罰則（招投標(biāo)法）

　　事由　經(jīng)濟(jì)處罰　其它　1?、?不合理限制或排斥潛在投標(biāo)人的 ②、對潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇
③、強(qiáng)制要求投標(biāo)人組成聯(lián)合體 ④、限制投標(biāo)人之間競爭　1萬-5萬　責(zé)令改正　2　①、透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人信息或其他影響公平競爭的情況 ②、泄漏標(biāo)底　1萬-10萬　對主管人員和其它責(zé)任人員給予處分，依法追究刑事責(zé)任　3?、偻稑?biāo)人相互串通或與招標(biāo)人串通 ②、以行賄謀取中標(biāo)的、③以他人名義投標(biāo)或者以其它方式騙取中標(biāo)　5‰～10‰　對負(fù)責(zé)人處罰款的5%～10%，沒收非法所得 ，嚴(yán)重：取消1～2（3）年投標(biāo)資格，吊銷營業(yè)執(zhí)照　4?、僬袠?biāo)人在候選人之外確定中標(biāo)人 ②、自行確定中標(biāo)人　5‰～10‰　責(zé)令改正　

　　五、質(zhì)量管理條例

　　事由　經(jīng)濟(jì)處罰　其它　　?、俳ㄔO(shè)單位未移交建設(shè)項(xiàng)目檔案　1萬～10萬　責(zé)令改正　　?、俦O(jiān)理企業(yè)與**有隸屬或其它利益關(guān)系而承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)
②使用者在裝修中擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)　5萬～10萬　責(zé)令改正、降低資質(zhì)等級或吊銷、沒收違法所得　　　① 施工單位未對材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)
② 未對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件取樣檢測
③ 施工單位不履行保修義務(wù)或拖延履行　10萬～20萬?、?造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任
② 情節(jié)嚴(yán)重、責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)或吊銷資質(zhì)
③ 對保修期因質(zhì)量缺陷造成損失承擔(dān)賠償責(zé)任　1?、?堪察單位、設(shè)計(jì)單位未按照強(qiáng)標(biāo)進(jìn)行堪察或設(shè)計(jì)
② 設(shè)計(jì)單位未根據(jù)堪察成果進(jìn)行設(shè)計(jì)
③ 設(shè)計(jì)單位指定建材、構(gòu)配件的廠家、供應(yīng)商　10萬～30萬　責(zé)令改正，造成事故：責(zé)令停業(yè)整頓降低資質(zhì)吊銷營業(yè)執(zhí)照；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任　　　① 建設(shè)單位：迫使承包方低于成本的價格競標(biāo)
② 任意壓縮合理工期
③ 明示或暗示設(shè)計(jì)、施工違反強(qiáng)規(guī)、降低質(zhì)量
④ 施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细?，擅自施?br />⑤ 必須實(shí)行監(jiān)理未實(shí)行監(jiān)理
⑥ 未辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)
⑦ 明示或暗示施工方使用不合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備
⑧ 未按規(guī)定備案的　20萬～50萬　責(zé)令改正　2　①監(jiān)理單位A:與建設(shè)或施工串通、弄虛作假、降低工程質(zhì)量B:將不合格按照合格簽字
① 沒有設(shè)計(jì)方案擅自施工（建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程）
② 建設(shè)單位：發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的堪察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位　50萬～100萬?、?沒收違法所得，對造成損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任
② 降低資質(zhì)或吊銷資質(zhì)
③ 責(zé)令改正　　?、俳ㄔO(shè)單位：肢解發(fā)包
②承包單位轉(zhuǎn)包或違法分包（施工單位）　0.5%～1%　責(zé)令改正，暫停項(xiàng)目執(zhí)行或資金撥付（國資）
責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷證書　　?、贌o施工許可證或開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工　1%～2%　責(zé)令停止施工，限期改正　3?、?施工單位偷工減料
② 使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備
③ 不按照設(shè)計(jì)圖或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其它行為
④ 超越資質(zhì)承攬工程或未取得資質(zhì)證書
⑤ 允許它人或其它單位以本單位名義承攬工程
⑥ 業(yè)主：未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用
⑦ 業(yè)主：驗(yàn)收不合格，擅自交付使用
⑧ 業(yè)主：對不合格工程按照合格工程驗(yàn)收　合同價
2%～4%?、僭斐少|(zhì)量不合格，返工、修理賠償損失
②情節(jié)嚴(yán)重、責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)或吊銷資質(zhì)
③
④
⑤責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)、吊銷營業(yè)執(zhí)照、沒收非法所得
⑥ 造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任
　　　?、?承包單位轉(zhuǎn)包或違法分包（堪察、設(shè)計(jì)）
② 轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)（監(jiān)理公司）　25%～50%　
責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷證書　4?、?堪察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理超越資質(zhì)承攬工程
③ 未取得資質(zhì)證書承攬工程
④ 允許它人或其它單位以本單位名義承攬工程　1倍～2倍　可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)、吊銷營業(yè)執(zhí)照、沒收非法所得　

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