監(jiān)理人員如何才不充當(dāng)施工單位的質(zhì)檢員

　　監(jiān)理是受項目業(yè)主的委托，對工程建設(shè)項目進(jìn)行監(jiān)督管理的社會組織。監(jiān)理與項目業(yè)主是委托與被委托的關(guān)系，與承建商是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，無論從隸屬關(guān)系還是從合同關(guān)系上監(jiān)理都是相對獨立的，都不應(yīng)為施工單位承擔(dān)質(zhì)檢工作。但在實際工作中，不少監(jiān)理部的監(jiān)理人員已自然或不自然地充當(dāng)了一部分施工單位質(zhì)檢員的角色。那么，如何才能擺脫這種局面，使監(jiān)理走上正規(guī)的道路呢？通過幾年的監(jiān)理工作實踐，總結(jié)出以下幾點具體措施：

　　一、認(rèn)真審查施工組織設(shè)計，充分落實施工單位質(zhì)檢人員到崗情況。

　　監(jiān)理的工作大部分也是最重要的為事前控制。在審查施工單位申報的施工組織設(shè)計時，應(yīng)注意核查各專業(yè)質(zhì)檢員的配備情況。如質(zhì)檢員數(shù)量不能滿足工程需要，則要求其重新申報，直到滿足工程需要為止。同時，更重要的是在施工過程中注意檢查施工單位所配質(zhì)檢員的到崗情況，切莫讓施工組織設(shè)計流于形式。發(fā)現(xiàn)有不到位情況，立即通知施工單位項目負(fù)責(zé)人，要求其進(jìn)行調(diào)整。這樣，從質(zhì)檢員的組織就能保證滿足工程需要，施工單位的質(zhì)檢工作就有著落了。

　　二、嚴(yán)格驗收程序，發(fā)揮自檢作用。

　　我們知道，監(jiān)理一切報驗均在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行?，F(xiàn)在許多質(zhì)檢員變成了“聯(lián)絡(luò)員”，某一部位施工完成后，質(zhì)檢員便去叫監(jiān)理來驗收，監(jiān)理驗收合格后就算合格，不合格再整改。這無疑簡化了工程驗收程序，使|泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)|自檢工作流于只作資料的形式。針對此類情況，監(jiān)理每次驗收時，只要發(fā)現(xiàn)其不合格項超出抽檢允許數(shù)量，就不在繼續(xù)往下進(jìn)行驗收，要求其先進(jìn)行整改，在其工序報驗單上簽署不合格意見，要求重新填報。整改合格后再次驗收，監(jiān)理除驗收首次發(fā)現(xiàn)不合格項整改情況外，對所報驗收段重新全面抽驗。以此類推，直到抽驗合格為止。這樣可以避免施工單位只改正監(jiān)理提出部位，而對其他部位不予檢驗及整改的弊病，從而督促了其質(zhì)檢員認(rèn)真驗收。

　　三、約法三章，建立約束機制。

　　在監(jiān)理協(xié)調(diào)例會中，特別是在第一次工程例會中，監(jiān)理人員向施工單位約法三章，建立分部分項報驗和隱蔽驗收的約束機制，嚴(yán)格報驗制度，貫徹班組自檢——質(zhì)檢員復(fù)檢——監(jiān)理最終評定的**報驗檢查制度。具體方法為：對施工單位提出的工序質(zhì)量報驗，監(jiān)理如一次驗收不能通過，則第二次驗收需有項目經(jīng)理簽署意見。如此反復(fù)，若三次驗收仍不合格，監(jiān)理工程師可向業(yè)主匯報后，可采取停工、撤換施工人員或罰款等懲罰措施，這樣，同一部位幾次驗收合格，項目經(jīng)理也可以做到心中有數(shù)，以便加強施工單位獎懲管理，使質(zhì)檢員每天在現(xiàn)場進(jìn)行督促檢查，增強責(zé)任心，如是不但擺脫監(jiān)理人員充當(dāng)施工單位的質(zhì)檢員的局面，另外有保證了過程質(zhì)量。

　　我公司承監(jiān)的某市風(fēng)光帶門市房工程，因戰(zhàn)線長（2.0KM），建筑面積六萬余平米，施工單位多（六家），監(jiān)理人員少（四人），在此情況下我監(jiān)理部自工程開工到結(jié)束，通過認(rèn)真審查施工單位的組織設(shè)計——嚴(yán)格報驗制度——建立約法機制的程序，督促施工單位切實按照工地制度執(zhí)行，擺脫了充當(dāng)施工單位“質(zhì)檢員”的局面，取到了事半功倍的良好效果，確保了工程質(zhì)量，受到了當(dāng)?shù)貥I(yè)主與質(zhì)監(jiān)站的好評。

　　綜上所述，我認(rèn)為監(jiān)理的工作主要是管理，如果不重視管理而單純靠質(zhì)量驗收去保證工程質(zhì)量，那必將產(chǎn)生事倍功半的現(xiàn)象。只有從實踐中認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗、教訓(xùn)，區(qū)分不同情況，采取相應(yīng)得力措施，才能真正不充當(dāng)施工單位質(zhì)檢員。

　　更多推薦：

　　·2015年監(jiān)理工程師考試真題及答案解析（更新中）

　　·2015年監(jiān)理工程師《合同管理》考試真題及答案解析>>

　　·2015年監(jiān)理工程師《三控》考試真題及答案解析>>

　　·2015年監(jiān)理工程師《法規(guī)》考試真題及答案解析

　　·2015年監(jiān)理工程師《案例分析》考試真題及答案解析