論建設(shè)工程質(zhì)量合格但施工合同無效或被撤銷時工程價款的確定

申請免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

    提要：平衡工程發(fā)、承包雙方利益關(guān)系并能保證工程質(zhì)量的是工程成本，而非合同約定。結(jié)合法律規(guī)定的原則，確定施工合同無效或被撤銷但工程質(zhì)量合格情形下工程價款的處理方式應(yīng)是：補(bǔ)償成本+過錯賠償。因此，筆者認(rèn)為：法釋[2004]14號司法解釋第二條規(guī)定合同無效一律參照合同約定計付工程價款存在明顯缺陷，應(yīng)予修正。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

    關(guān)鍵詞：工程承包 締約過失 工程成本 過錯賠償泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

    一、法釋[2004]14號司法解釋第二條質(zhì)疑http://52tianma.cn/

    建設(shè)工程質(zhì)量合格但施工合同無效或者被撤銷后工程價款如何確定，一直是司法實(shí)踐中頗有爭議的問題。對此，司法實(shí)踐中主要有四種處理方式：一是以工程定額為標(biāo)準(zhǔn)，通過鑒定確定建設(shè)工程價款；[1]二是參照合同約定結(jié)算工程價款；[2]三是按實(shí)際完成的工程量套用國家定額標(biāo)準(zhǔn)計算工程直接費(fèi)； [3]四是套用工程定額扣除計劃利潤。[4]泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

    2004年10月25日最高人民法院公布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（簡稱法釋[2004]14號司法解釋）第二條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持?！边@一規(guī)定，解決了施工合同無效時工程價款的確定問題。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

    法釋[2004]14號司法解釋在確立“工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也可以高于合同的效力”[5]這一原則方面具有開創(chuàng)精神和積極意義。但是，該“解釋”第二條規(guī)定施工合同無效但工程質(zhì)量合格一概參照合同約定確定工程價款，在法理和實(shí)踐層面存在許多問題，值得商榷。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

    （一）從法理層面看，法釋[2004]14號司法解釋第二條有悖法律精神泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

    1、合同無效與價款約定泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

    《中華人民共和國合同法》第五十六條規(guī)定：“無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力?！币簿褪钦f，一旦施工合同無效，其工程價款的約定就歸于無效?！八^無效就是說不能按照行為人意思表示的內(nèi)容發(fā)生民事法律效果，但并不是不產(chǎn)生任何法律后果，它還要產(chǎn)生一定的無效法律后果。這種法律后果不是當(dāng)事人意思表示所追求的，而是由法律規(guī)定的?！盵6]“無效是指法律行為當(dāng)然、自始、確定不發(fā)生的效力?！盵7]據(jù)此，法釋[2004]14號司法解釋第二條規(guī)定工程施工合同無效參照合同約定結(jié)算工程價款并不符合法律規(guī)定。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

    2、合同無效與工程成本泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

    《中華人民共和國合同法》第五十八條規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償?！苯ㄔO(shè)工程施工合同具有特殊性，合同履行的過程，就是將勞動和建筑材料物化在建筑產(chǎn)品的過程。合同被確認(rèn)無效后，已經(jīng)履行的內(nèi)容不能適用返還的方式使合同恢復(fù)至簽約前的狀態(tài)，而只能按照折價補(bǔ)償?shù)姆绞教幚怼8]據(jù)此，施工合同無效，發(fā)包人折價補(bǔ)償承包人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)是承包人“將勞動和建筑材料物化在建筑產(chǎn)品”的價值，即工程的施工成本。工程發(fā)、承包雙方當(dāng)事人在合同中約定的工程價款不可能就是工程成本。因此，法釋[2004]14號司法解釋第二條規(guī)定施工合同無效參照合同約定結(jié)算工程價款也不符合合同法規(guī)定的返還財產(chǎn)或者折價補(bǔ)償?shù)奶幚碓瓌t。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

    3、合同無效與過錯賠償bbs

    《中華人民共和國合同法》第五十八條規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，……有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！备鶕?jù)這一規(guī)定，對施工合同無效負(fù)有過錯的當(dāng)事人，應(yīng)賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，依各自過錯大小相抵后賠償對方損失。法釋[2004]14號司法解釋不考慮無效施工合同當(dāng)事人的過錯及合同當(dāng)事人的損失，規(guī)定一概參照合同約定支付工程價款，也有違合同無效須依過錯承擔(dān)賠償責(zé)任的法定原則。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

    （二）從實(shí)踐層面看，法釋[2004]14號司法解釋第二條無法科學(xué)、公正地解決施工合同糾紛案件的復(fù)雜、專業(yè)問題項(xiàng)目經(jīng)理博客

    1、有損合同價款低于工程成本的承包人或者實(shí)際施工人的權(quán)益pmp