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建筑工程項(xiàng)目管理軟件

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論建設(shè)工程質(zhì)量合格但施工合同無效或被撤銷時工程價款的確定

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    提要:平衡工程發(fā)、承包雙方利益關(guān)系并能保證工程質(zhì)量的是工程成本,而非合同約定。結(jié)合法律規(guī)定的原則,確定施工合同無效或被撤銷但工程質(zhì)量合格情形下工程價款的處理方式應(yīng)是:補(bǔ)償成本+過錯賠償。因此,筆者認(rèn)為:法釋[2004]14號司法解釋第二條規(guī)定合同無效一律參照合同約定計付工程價款存在明顯缺陷,應(yīng)予修正。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

    關(guān)鍵詞:工程承包 締約過失 工程成本 過錯賠償泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

    一、法釋[2004]14號司法解釋第二條質(zhì)疑http://52tianma.cn/

    建設(shè)工程質(zhì)量合格但施工合同無效或者被撤銷后工程價款如何確定,一直是司法實(shí)踐中頗有爭議的問題。對此,司法實(shí)踐中主要有四種處理方式:一是以工程定額為標(biāo)準(zhǔn),通過鑒定確定建設(shè)工程價款;[1]二是參照合同約定結(jié)算工程價款;[2]三是按實(shí)際完成的工程量套用國家定額標(biāo)準(zhǔn)計算工程直接費(fèi); [3]四是套用工程定額扣除計劃利潤。[4]泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

    2004年10月25日最高人民法院公布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(簡稱法釋[2004]14號司法解釋)第二條規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持?!边@一規(guī)定,解決了施工合同無效時工程價款的確定問題。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

    法釋[2004]14號司法解釋在確立“工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也可以高于合同的效力”[5]這一原則方面具有開創(chuàng)精神和積極意義。但是,該“解釋”第二條規(guī)定施工合同無效但工程質(zhì)量合格一概參照合同約定確定工程價款,在法理和實(shí)踐層面存在許多問題,值得商榷。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

    (一)從法理層面看,法釋[2004]14號司法解釋第二條有悖法律精神泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

    1、合同無效與價款約定泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

    《中華人民共和國合同法》第五十六條規(guī)定:“無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力?!币簿褪钦f,一旦施工合同無效,其工程價款的約定就歸于無效?!八^無效就是說不能按照行為人意思表示的內(nèi)容發(fā)生民事法律效果,但并不是不產(chǎn)生任何法律后果,它還要產(chǎn)生一定的無效法律后果。這種法律后果不是當(dāng)事人意思表示所追求的,而是由法律規(guī)定的?!盵6]“無效是指法律行為當(dāng)然、自始、確定不發(fā)生的效力?!盵7]據(jù)此,法釋[2004]14號司法解釋第二條規(guī)定工程施工合同無效參照合同約定結(jié)算工程價款并不符合法律規(guī)定。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

    2、合同無效與工程成本泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

    《中華人民共和國合同法》第五十八條規(guī)定:“合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償?!苯ㄔO(shè)工程施工合同具有特殊性,合同履行的過程,就是將勞動和建筑材料物化在建筑產(chǎn)品的過程。合同被確認(rèn)無效后,已經(jīng)履行的內(nèi)容不能適用返還的方式使合同恢復(fù)至簽約前的狀態(tài),而只能按照折價補(bǔ)償?shù)姆绞教幚怼8]據(jù)此,施工合同無效,發(fā)包人折價補(bǔ)償承包人財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)是承包人“將勞動和建筑材料物化在建筑產(chǎn)品”的價值,即工程的施工成本。工程發(fā)、承包雙方當(dāng)事人在合同中約定的工程價款不可能就是工程成本。因此,法釋[2004]14號司法解釋第二條規(guī)定施工合同無效參照合同約定結(jié)算工程價款也不符合合同法規(guī)定的返還財產(chǎn)或者折價補(bǔ)償?shù)奶幚碓瓌t。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

    3、合同無效與過錯賠償bbs

    《中華人民共和國合同法》第五十八條規(guī)定:“合同無效或者被撤銷后,……有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?!备鶕?jù)這一規(guī)定,對施工合同無效負(fù)有過錯的當(dāng)事人,應(yīng)賠償對方因此所受的損失,雙方都有過錯的,依各自過錯大小相抵后賠償對方損失。法釋[2004]14號司法解釋不考慮無效施工合同當(dāng)事人的過錯及合同當(dāng)事人的損失,規(guī)定一概參照合同約定支付工程價款,也有違合同無效須依過錯承擔(dān)賠償責(zé)任的法定原則。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

    (二)從實(shí)踐層面看,法釋[2004]14號司法解釋第二條無法科學(xué)、公正地解決施工合同糾紛案件的復(fù)雜、專業(yè)問題項(xiàng)目經(jīng)理博客

    1、有損合同價款低于工程成本的承包人或者實(shí)際施工人的權(quán)益pmp

發(fā)布:2007-07-09 11:00    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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