沈陽既有居住建筑節(jié)能改造成效顯著

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　　到今年年底，遼寧省沈陽市既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造面積將超過1000萬平方米，取得了顯著成效。

　　沈陽市堅(jiān)持將既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造作為一項(xiàng)重大的民生工程來抓。2013年，該市計(jì)劃在市內(nèi)49個(gè)改造區(qū)域改造樓棟739棟，改造面積達(dá)400萬平方米。到今年年底，該市實(shí)施的既有居住建筑節(jié)能改造工程將達(dá)到1080萬平方米，超過16萬戶居民將從中受益。

　　據(jù)介紹，在既有居住建筑節(jié)能改造區(qū)域的選擇上，該市堅(jiān)持6個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：一是可安全使用20年；二是未被列入城市拆遷計(jì)劃；三是所在地用地性質(zhì)在城市規(guī)劃中為居住用地；四是屬于已經(jīng)進(jìn)行分戶改造的老舊小區(qū)；五是有獨(dú)立換熱站；六是房屋建筑為多層樓房小區(qū)。

　　為保證既有居住建筑節(jié)能改造工程實(shí)施的質(zhì)量和進(jìn)度，該市嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦理了立項(xiàng)、能評(píng)、可研等審批手續(xù)，并采取多種措施保證工程順利實(shí)施。該市制訂了既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造工作實(shí)施方案等政策，為有效監(jiān)管工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全提供保障。在實(shí)施過程中，強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)管，在改造中實(shí)行逐步開工制度。每個(gè)改造區(qū)域先開工1～2棟樓，經(jīng)檢查合格后再逐漸增加開工樓棟的數(shù)量，避免盲目大面積開工，影響施工質(zhì)量。在驗(yàn)收中，實(shí)行分項(xiàng)分步驗(yàn)收，即工程每完成一道工序，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位聯(lián)合進(jìn)行驗(yàn)收，待驗(yàn)收合格后，再進(jìn)入下一道施工工序。在質(zhì)量控制中實(shí)施工程監(jiān)理制度。為隨時(shí)監(jiān)督工程進(jìn)展，該市房產(chǎn)管理局供熱辦實(shí)行全員包保制度。供熱辦全員參與節(jié)能暖房工程的監(jiān)督檢查，每個(gè)部門和每名工作人員都對(duì)工作區(qū)域?qū)嵭胸?zé)任包干。同時(shí)實(shí)行調(diào)度會(huì)制度。每周召開包保人員和施工、監(jiān)理單位的調(diào)度會(huì)，匯總情況，研究解決具體問題，保證工程進(jìn)度。另外，在每個(gè)改造區(qū)域都設(shè)置公示板，實(shí)施公示制度。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，通過實(shí)施既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造工程，該市改造區(qū)域小區(qū)的鍋爐房能耗平均下降40%以上，節(jié)能減排效果明顯。老百姓得到的實(shí)惠也顯而易見。實(shí)施節(jié)能暖房工程的小區(qū)用戶室內(nèi)溫度平均提高了4～5攝氏度，老舊小區(qū)得到美化，房屋質(zhì)量得到改善，改造工程得到群眾普遍認(rèn)可。

摘自　《中國(guó)建設(shè)報(bào)》　2013.12.16　記者　劉參昌