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太原市81萬平方米老房穿上“節(jié)能衣”
暖氣連續(xù)關(guān)了3天,家里的溫度仍然保持在20℃以上。節(jié)能改造后,即使面對今年的寒冬,豐碩苑小區(qū)的居民們依然過得暖洋洋。12月17日,山西省太原市建筑節(jié)能管理中心透露,今年太原市首次實(shí)施大規(guī)模的既有建筑節(jié)能改造。截至目前,全市已有81.3萬平方米的既有建筑完成改造,涉及120多棟樓,萬余戶居民住房實(shí)現(xiàn)了冬暖夏涼。
張俊偉住在解放北路豐碩苑小區(qū)11號樓。進(jìn)入他家,立即感覺到一股熱氣撲面而來,他在家中也僅僅穿了一件薄毛衫。再摸臥室的暖氣片,竟然還是涼的。張俊偉說,采暖期前,他所在的樓剛完成了節(jié)能改造,效果十分明顯。一個(gè)多月下來,1/3的時(shí)間暖氣都是關(guān)的。即使這樣,家里的溫度也一直保持在20℃以上。
該小區(qū)物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人介紹,小區(qū)于2004年投入使用,共有居民樓17棟,735戶居民,是太原市首批既有建筑節(jié)能改造試點(diǎn)之一。改造包括加裝保溫層、更換門窗、供熱設(shè)施分戶計(jì)量等6項(xiàng)內(nèi)容。根據(jù)上個(gè)采暖期在試點(diǎn)樓采集到的數(shù)據(jù)顯示,僅對外墻做保溫處理一項(xiàng),平均室溫就高出了3℃,住戶平均月熱耗量是普通住戶的一半,平均每戶返還的采暖費(fèi)在400元至600元之間。整個(gè)節(jié)能改造共投資2000余萬元,由政府、物業(yè)公司、業(yè)主共同承擔(dān)。對業(yè)主來說,每平方米繳納20元至40元不等。根據(jù)測算,業(yè)主的投資兩年內(nèi)就基本能收回。
市節(jié)能中心負(fù)責(zé)人介紹,太原市現(xiàn)有6000多萬平方米的老建筑。這些老房子中,九成以上是高耗能建筑,墻體“透”、窗戶“漏”,冬天不保溫、夏天不隔熱,既耗費(fèi)了大量能量,又讓居民們飽受其苦。為推進(jìn)建筑節(jié)能、增加市民居住的舒適度,太原市今年在全國率先啟動了既有建筑節(jié)能改造工程。改造內(nèi)容包括:第一,對墻體系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)加做保溫,以外墻外保溫為主,做到保溫隔熱、防水、防潮、裝飾一體化。第二,對原來密封性、隔熱保溫效果差的外窗進(jìn)行改造,使其達(dá)到保溫隔熱、密封降塵的效果。第三,對供熱系統(tǒng)進(jìn)行改造,實(shí)現(xiàn)“分室調(diào)溫、分戶可控、計(jì)熱收費(fèi)”。
據(jù)悉,根據(jù)山西省政府對太原市下達(dá)的任務(wù),到2010年,太原市要對210萬平方米的既有建筑實(shí)施節(jié)能改造,所涉及的31個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)已全部開工,16個(gè)項(xiàng)目已完工,改造面積達(dá)81.3萬平方米,其余工程將于明年完成。屆時(shí),太原市每年可節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤2.8萬噸,減少二氧化硫排放567噸,粉塵顆粒排放425.25噸。今后,太原市還將逐年增加既有建筑的改造面積,凡暫時(shí)不拆遷、具備改造條件的老房子都將陸續(xù)實(shí)施節(jié)能改造。
摘自《中國建設(shè)報(bào)》2009.12.23 郜蓉
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