濟南市政府多項舉措加快公共租賃住房分配入住

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　　濟南市為促進公共租賃住房及時分配入住，圍繞“打好公共租賃住房分配入住攻堅戰(zhàn)”總體目標，創(chuàng)新多項舉措，取得顯著成效。截至2014年底，濟南市級政府投資建設的2.7萬套公租房，已累計分配2.3萬套，分配比例達85%，所有已竣工房源實現(xiàn)100%分配入住。

　　一、優(yōu)化布局、完善配套，滿足群眾工作生活需要

　　一是從百姓生活便利出發(fā)，確定了廉租房“城中心選址，小地塊建設”的原則。濟南市廉租房以平均500套左右的小規(guī)模項目為主，在城中心分散建設，多點布局，既方便不同條件的居民選擇，又分散居住，促進保障群體與周圍環(huán)境和社會的融合。如市級政府投資的6075套廉租房分11個項目，全部選址城中心優(yōu)質區(qū)位，充分滿足低收入家庭就業(yè)、學習和生活需求，入住率長期保持100%。二是考慮新就業(yè)職工、外來務工人員居住需求，公租房重點布局各大產(chǎn)業(yè)園區(qū)周圍。濟南市級投資建設的9個公租房項目共2.7萬套全部分布在中心城二環(huán)路沿線，毗鄰大型用工企業(yè)和生產(chǎn)園區(qū)，既方便企業(yè)職工的居住生活，也優(yōu)化了實體經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境。三是完善小區(qū)公共配套和服務。濟南市配建了一定比例的公共服務和商業(yè)用房，在小區(qū)合理位置集中設置，為小區(qū)居民提供物業(yè)、醫(yī)療、警務、購物、餐飲、水電費代繳和家具家電租賃等服務。滿足了群眾生活多樣化需求，受到了保障家庭的歡迎。

　　二、降低門檻、放寬條件，讓更多住房困難家庭享受住房保障

　　濟南市通過重點審查家庭住房困難情況，來判斷是否符合住房保障政策，適當放寬了戶籍、財產(chǎn)和收入等準入限制。一是城鎮(zhèn)居民有房但因婚姻、生育等家庭人口增加，人均住房面積低于住房困難標準的均可以申請公租房。二是放寬了收入限制，除享受租金補貼的低收入家庭外，對其他申請家庭取消了收入審查程序。三是將進城農(nóng)民工、外來務工人員和新就業(yè)職工等都納入保障范圍。不論其戶籍，只要穩(wěn)定就業(yè)，繳納了社會保險，就和本地住房保障家庭一樣，同等獲得申請、搖號機會。2013年、2014年全市搖號獲得配租戶數(shù)中，外來務工人員占比達36%、26%，近萬戶外來務工人員在濟南圓了住房夢。

　　三、開設通道、優(yōu)化流程，讓公租房申請更加方便快捷

　　為減輕群眾負擔，濟南市盡量優(yōu)化申請審核的流程和環(huán)節(jié)。一是開設單位申請綠色通道。企事業(yè)單位申請人較多的，可在其單位辦理申請手續(xù)，由單位集中提交住房保障部門。綠色通道開設以來，累計受理了1060余家單位共1.3萬余戶保障家庭的申請，極大地方便了群眾。二是優(yōu)化申請審核流程。將原來由城鎮(zhèn)低收入家庭自己到民政部門辦理的低保申請審核，調整為民政部門直接反饋住房保障部門，讓申請流程更加方便和快捷。

　　四、預先分配、促進施工，盡量縮短分配入住周期

　　濟南市從2008年開始實施保障房預分配工作機制。對施工順利的在建項目，啟動預分配程序，發(fā)布房源信息，供保障家庭選擇，提前讓保障家庭提交申請，完成相關審核、搖號等程序，確保房屋竣工就可以安排入住。預分配制度的實施提高了分配效率，穩(wěn)定了輪候家庭的心理預期。同時，又反向督促工程建設加快進度，縮短了分配入住周期。

　　五、信息公開、過程透明，讓住房保障政策家喻戶曉

　　濟南市在保障房分配中堅持做到信息公開、過程透明。以政策出臺、資格公示、搖號排序、結果公布等重要環(huán)節(jié)為節(jié)點，通過官方網(wǎng)站、微信微博、電視報紙、網(wǎng)絡媒體等載體，對住房保障工作進行全方位宣傳報道，方便群眾及時準確了解相關政策和信息，讓住房保障政策家喻戶曉。公租房分配搖號過程通過電視和網(wǎng)絡全程直播，真正做到公開、公平分配。