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設(shè)計階段監(jiān)理的主要工作內(nèi)容?
設(shè)計階段監(jiān)理的主要工作內(nèi)容?
1、參與設(shè)計單位的設(shè)計方案比選?
監(jiān)理單位應(yīng)參與設(shè)計方案的比選工作,促進優(yōu)化設(shè)計。積極主動與設(shè)計單位進行技術(shù)磋商,共同確定控制設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和主要技術(shù)參數(shù)。參與主要工藝路線的確定,主要設(shè)備、材料的選型。
2、提供基礎(chǔ)性資料,協(xié)調(diào)設(shè)計單位與政府部門的關(guān)系?
監(jiān)理單位應(yīng)在初步設(shè)計前提供工程初勘資料,在施工圖設(shè)計前提供工程詳勘資料,在分段委托設(shè)計時提供初步設(shè)計文件。監(jiān)理單位要及時溝通設(shè)計單位與政府有關(guān)部門的聯(lián)系,盡可能爭取認(rèn)可和通融,主要有消防、人防、防汛、供電、供水、供氣等部門。?
3、協(xié)調(diào)各設(shè)計單位各專業(yè)間的關(guān)系?
當(dāng)分段設(shè)計招標(biāo)或分項、分專業(yè)設(shè)計招標(biāo)時,監(jiān)理單位要定期召集協(xié)調(diào)會,及時做好各階段設(shè)計之間的協(xié)調(diào)工作。
4、設(shè)計進度控制?
監(jiān)理單位應(yīng)與設(shè)計單位商定出圖進度計劃,核查設(shè)計力量是否能切實保證,并進行各專業(yè)之間的進度協(xié)調(diào)。
5、工程投資控制?
監(jiān)理單位要按專業(yè)或分項工程確定投資分配比例,以便控制總投資。調(diào)查當(dāng)?shù)卦靸r水平和類似工程的成本資料,預(yù)測工程造價與材料價格的走勢,并在審查項目的獨特問題后估算造價。審查概算并與造價估算進行比較。在各設(shè)計階段完成后簽發(fā)支付設(shè)計費通知。?
6、設(shè)計質(zhì)量控制
監(jiān)理單位應(yīng)分析、檢驗各專業(yè)之間設(shè)計成果的配套情況,從建筑形體、工藝路線、設(shè)備選型、施工組織等方面綜合評價所采用的設(shè)計成果。檢查圖紙質(zhì)量并審查各階段設(shè)計文件。
審查內(nèi)容包括:①依據(jù)資料的可靠性;②數(shù)據(jù)的正確性;③與國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的相容性;④設(shè)計深度是否與設(shè)計階段相適應(yīng)等
7、設(shè)計合同履行?
監(jiān)理單位應(yīng)按設(shè)計合同的內(nèi)容檢查設(shè)計成果、設(shè)計深度、設(shè)計質(zhì)量和設(shè)計進度是否與合同要求相符合,督促設(shè)計單位履行設(shè)計合同。
8、設(shè)計變更管理
監(jiān)理單位要審核設(shè)計變更的必要性及其在費用、時間、質(zhì)量、技術(shù)等方面的可行性,并審核設(shè)計變更必需的設(shè)計費用。?
9、設(shè)計文件驗收
設(shè)計文件驗收的主要工作是檢查設(shè)計單位提交的各階段設(shè)計文件組成是否齊全。所有文件都應(yīng)有設(shè)計單位各專業(yè)主要設(shè)計、審核人員的簽字蓋章。監(jiān)理單位在驗收時,按交圖目錄和規(guī)定的份數(shù)逐一檢查清點,代業(yè)主簽收。?
施工圖紙一般還要經(jīng)過會審(或交底),經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后,方可交施工單位依圖施工。作為設(shè)計監(jiān)理的延續(xù),監(jiān)理單位還應(yīng)組織設(shè)計交底和圖紙會審。
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