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工程事件理解之混凝土浪費(fèi)治理篇

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  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工程的管理，成本控制占很主要的部分，成本的控制有很多方面例如人員成本、材料成本、時(shí)間成本等，我結(jié)合工程結(jié)構(gòu)施工中的事件來(lái)解釋混凝土浪費(fèi)的治理，希望對(duì)后期工程混凝土的浪費(fèi)治理有一些幫助。

工程在順利的進(jìn)行中，（約31萬(wàn)多平米，混凝土攪拌站7家）忽然有一天四家攪拌站幾乎同時(shí)給我打電話，電話的內(nèi)容基本一致“經(jīng)理經(jīng)過(guò)我們與你們預(yù)算部的核算，現(xiàn)場(chǎng)混凝土的用量比預(yù)算量每層超15~20方，我單位決定停止供應(yīng)混凝土”當(dāng)接到電話時(shí)我的頭都大了，現(xiàn)在工程正在結(jié)構(gòu)施工的黃金期若是因混凝土供應(yīng)耽誤工期，帶來(lái)的損失是無(wú)法用金錢(qián)來(lái)衡量的。 事情發(fā)生了，當(dāng)然要立即解決。從以下幾方面入手解決問(wèn)題： 1：與攪拌站聯(lián)系要求現(xiàn)場(chǎng)的混凝土供應(yīng)不能停止，浪費(fèi)量的問(wèn)題我們?cè)?/span>7日內(nèi)將給予答復(fù)。 2：與項(xiàng)目預(yù)算部聯(lián)系，把現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生量與圖紙量對(duì)照嚴(yán)格把關(guān)。 3：現(xiàn)場(chǎng)打完的結(jié)構(gòu)進(jìn)行實(shí)測(cè)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)浪費(fèi)的量進(jìn)行查找。 此時(shí)預(yù)算部與工程的工程師們都活動(dòng)起來(lái)了，每個(gè)樓內(nèi)都能看到工程師和預(yù)算師的身影，隨著給混凝土攪拌站的承諾時(shí)間的臨近我更是心急如焚，經(jīng)過(guò)四天的現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)和預(yù)算師加班加點(diǎn)的從新測(cè)算，我們找到了問(wèn)題的原因。 混凝土的現(xiàn)場(chǎng)用量與實(shí)踐的量不符的原因總結(jié)： 1：預(yù)算計(jì)算類(lèi)              A：現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)施工洞，為保證施工質(zhì)量在施工時(shí)進(jìn)行了優(yōu)化。（若施工洞在裝修時(shí)砌筑封堵，在業(yè)主收房后部分施工洞口邊會(huì)有開(kāi)裂的現(xiàn)象，這也是工程的通病，對(duì)公司的聲譽(yù)將有影響?，F(xiàn)改為除去必要的走道施工洞其余全部常規(guī)配筋后用混凝土澆筑。）此部分的混凝土用量在預(yù)算時(shí)未添加到混凝土用量中。              B：現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該是二次結(jié)構(gòu)時(shí)施工的部位在一次施工中澆筑了，例如陽(yáng)臺(tái)欄板及兩側(cè)的構(gòu)造柱或下翻梁等。（此種部位在主體施工中澆注完成會(huì)給后期的裝修帶來(lái)很多的便利如工期會(huì)縮短，裝修時(shí)的安全防護(hù)的便利）               C：采用的是大模內(nèi)置外保溫的施工方法，8cm厚的外保溫規(guī)范的容許的下差為2mm，就是這兩毫米的下差，在混凝土澆筑墻時(shí)多用的混凝土一層就約為1立米。因此張總得知后立即要求送保溫板廠家保溫板不可以有下差。發(fā)生量的部位混凝土量由保溫板廠家承擔(dān)。 2：現(xiàn)場(chǎng)施工浪費(fèi)類(lèi)  A：混凝土澆筑墻體時(shí)的浪費(fèi)量比較大，原因是布料機(jī)的卸料管控制不好，要求施工單位把浪費(fèi)到模板或樓板上的混凝土收集后再次利用。  B：澆筑一段墻或頂板掐灰時(shí)的浪費(fèi)分兩種：      第一種現(xiàn)場(chǎng)掐灰時(shí)未計(jì)算混凝土泵管中的剩余量，經(jīng)測(cè)算10層高的樓泵管內(nèi)的剩余混凝土量大約是1~1.5立米，因此要求施工單位把泵管內(nèi)的混凝土用負(fù)壓的原理卸載在灰斗中用塔吊吊到工作面利用。    第二種現(xiàn)場(chǎng)的掐灰不準(zhǔn)造成混凝土罐車(chē)內(nèi)有剩余的混凝土未利用，此種情況浪費(fèi)的混凝土將對(duì)施工單位重罰。 C：模板的漲模跑模等造成的混凝土浪費(fèi)。 D：混凝土未按要求澆筑的部位施工單位私自澆筑，例如模板廠的硬化，合同中規(guī)定此種部位的澆筑用混凝土應(yīng)由施工單位自己承擔(dān)。 3：混凝土廠家自身的原因：    A：與混凝土廠家簽訂合同中明確的規(guī)定泵送管潤(rùn)管砂漿由混凝土廠家免費(fèi)供應(yīng)不計(jì)算方量，現(xiàn)實(shí)供灰的票據(jù)中未體現(xiàn)此砂漿的方量，因此我們?cè)诤藢?duì)實(shí)際澆筑用量票據(jù)中減去每施工段2立米的砂漿用量，例如一樓層分四段就是8立米的方量。    B：混凝土運(yùn)輸中的自然損耗規(guī)定是1.5%。    C：防止混凝土在運(yùn)輸中或罐車(chē)中的混凝土量不足等情況，不定期的抽查混凝土罐車(chē)的gps系統(tǒng)（gps系統(tǒng)可以體現(xiàn)罐車(chē)的行走路線及時(shí)間停頓點(diǎn)和混凝土罐車(chē)反轉(zhuǎn)卸灰的情況）和對(duì)空重罐車(chē)進(jìn)行稱重。 D：混凝土廠家有時(shí)的混凝土?xí)须x析或塌落度不好造成施工時(shí)泵管堵塞浪費(fèi)混凝土的情況，要求此種浪費(fèi)廠家承擔(dān)浪費(fèi)量。 經(jīng)過(guò)以上的分析我終于心理踏實(shí)了，把各方面的浪費(fèi)量匯總后發(fā)現(xiàn)混凝土的浪費(fèi)根本不是問(wèn)題，混凝土廠家經(jīng)過(guò)我們的分析后欣然的表示可以接受，繼續(xù)供灰并盼望能在以后的工程中繼續(xù)合作。 這就是我解決混凝土浪費(fèi)問(wèn)題處理的方法，我也希望能借助此文來(lái)給同樣有此問(wèn)題的項(xiàng)目做參考。
發(fā)布：2007-07-25 10:05    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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