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銀河怡海山莊工程(二期)可行性研究[畢業(yè)論文]
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[摘要]本文對(duì)銀河怡海山莊工程(二期)的可行性進(jìn)行了論證。通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀環(huán)境分析,通過(guò)制定詳細(xì)的調(diào)查問(wèn)卷,進(jìn)行深入的市場(chǎng)調(diào)查和供求狀況分析,論證了萊山區(qū)濱海路一帶的住宅市場(chǎng)在未來(lái)的幾年仍有較好的發(fā)展前途;其次,通過(guò)對(duì)建筑方案的擬訂以及建設(shè)進(jìn)度的控制,論證了項(xiàng)目在技術(shù)上是可行的,通過(guò)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的投資估算、銷售收入預(yù)測(cè)和各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)的計(jì)算分析,論證了該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的,能夠給投資者帶來(lái)豐厚的利潤(rùn),并為國(guó)家稅收做出一定的貢獻(xiàn)。另外,通過(guò)SWOT分析模式進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析,提出了各種情況下適于本項(xiàng)目的若干發(fā)展戰(zhàn)略;通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行不確定性分析,發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目需要嚴(yán)格控制總投資和保證銷售收入的實(shí)現(xiàn);最后,在問(wèn)題與建議中給本項(xiàng)目的銷售做了一定的賣點(diǎn)設(shè)計(jì),希望公司能夠采納。
關(guān)鍵詞: 房地產(chǎn)開發(fā); 住宅項(xiàng)目; 可行性研究;項(xiàng)目投資; 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià); 不確定性性分析
下載全文:
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