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淺論高層建筑消防設(shè)施驗(yàn)收與維護(hù)管理
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一、高層建筑的發(fā)展趨勢(shì)。
隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展,我國(guó)城市建設(shè)發(fā)展迅速,作為現(xiàn)代化城市標(biāo)志之一的高層建筑、超高層建筑已大量投入使用。根據(jù)調(diào)查,截止至1991年底止,全國(guó)已經(jīng)建成的高層建筑共有13000余幢,其中高度超過(guò)100米的高層建筑近70幢。現(xiàn)在各大城市的高層建筑與日俱增近幾年,隨著電子信息產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展,高層建筑物消防設(shè)施的智能化程度也越來(lái)越高。
二、高層建筑消防設(shè)施驗(yàn)收常見問(wèn)題。
?。ㄒ唬┫鹚ńo水系統(tǒng):
1、消防水池:有效容量偏小、合用水池?zé)o消防專用的技術(shù)措施、較大容量水池?zé)o分格措施。
2、消防水泵:流量偏小或揚(yáng)程偏大,一組消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管,出水管上無(wú)壓力表、無(wú)試驗(yàn)放水閥、無(wú)泄壓閥,引水裝置設(shè)置不正確,吸水管的管徑偏小,普通水泵與消防水泵的偷梁換柱。
3、增壓設(shè)施:增壓泵的流量偏大。
4、水泵接合器:與室外消火栓或消防水池的取水口距離大于40m、數(shù)量偏少、未分區(qū)設(shè)置。
5、減壓裝置:消火栓口動(dòng)壓大于0.5Mpa的未設(shè)減壓裝置、減壓孔板孔徑偏小。
6、消防水箱:屋頂合用水箱無(wú)直通消防管網(wǎng)水管、無(wú)消防水專用措施、出水管上未設(shè)單向閥。
7、消火栓:閥門關(guān)閉不嚴(yán),有滲水現(xiàn)象;冬季地上室外消火栓凍裂;室外地上消火栓開啟時(shí)劇裂震動(dòng);室內(nèi)消火栓口處的靜水壓力超過(guò)80mH2,沒(méi)有采用分區(qū)給水系統(tǒng);室內(nèi)消火栓口方向與墻平行(另外,目前新上市的消火栓口可旋轉(zhuǎn)的消防栓質(zhì)量有一部分不過(guò)關(guān),用過(guò)一段時(shí)間消火栓口銹使,影響使用);屋頂未設(shè)檢查用的試驗(yàn)消火栓。
8、消火栓按鈕:臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)部分消火栓箱內(nèi)未設(shè)置直接啟泵按鈕,功能不齊。(常見錯(cuò)誤有4 種類型:消火栓按鈕不能直接啟泵,只能通過(guò)聯(lián)動(dòng)控制器啟動(dòng)消防水泵;消火栓按鈕啟動(dòng)后無(wú)確認(rèn)信號(hào);消火栓按鈕不能報(bào)警,顯示所在部位;消火栓按鈕通過(guò)220V 強(qiáng)電啟泵。)
9、消火栓管道:直徑?。徊捎缅冧\管,有的安裝單位違章進(jìn)行焊接(致使防腐層破壞,管道易銹蝕爛穿,造成漏水)。
?。ǘ┗馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng):
1、火災(zāi)探測(cè)器:選型與場(chǎng)所不符;安裝不牢固、松動(dòng);安裝位置、間距、傾角不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求;探測(cè)器的確認(rèn)燈未朝向便于人員觀察的主要入口方向;探測(cè)器編碼與竣工圖標(biāo)識(shí)、控制器顯示不相對(duì)應(yīng),不能反映探測(cè)器的實(shí)際位置;報(bào)警功能不正常。
2、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕:報(bào)警功能不正常;報(bào)警按鈕編碼與竣工圖標(biāo)識(shí)、控制器顯示不相對(duì)應(yīng),不能反映報(bào)警按鈕的實(shí)際位置;安裝不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求;安裝不牢固、松動(dòng)、傾斜。
3、火災(zāi)報(bào)警控制器:未選用國(guó)家質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品,安裝不符合要求,柜內(nèi)配線不符合要求,火災(zāi)報(bào)警控制器電源與接地形式及隔離器的設(shè)置不符合要求,控制器13種基本功能(供電、火災(zāi)報(bào)警、二次報(bào)警、故障報(bào)警、消音復(fù)位、火災(zāi)優(yōu)先、自檢、顯示與記錄、面板檢查、報(bào)警延時(shí)時(shí)間、電源自動(dòng)切換、備用電源充電、電源電壓穩(wěn)定度和負(fù)載穩(wěn)定度功能)不能全部實(shí)現(xiàn),主、備電源容量、電源電性能試驗(yàn)不合格。
4、火災(zāi)顯示盤:未選用國(guó)家檢測(cè)中心檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品,安裝不符合要求,電源與接地形式不符合要求,火災(zāi)顯示盤的8種基本功能(報(bào)警、二次報(bào)警、消音復(fù)位、故障報(bào)警、面板檢查、電源轉(zhuǎn)換、延時(shí)時(shí)間、記時(shí)功能)不完全符合要求,電源容量、電源電性能試驗(yàn)不合格。
5、系統(tǒng)工作和保護(hù)接地不符合要求。
6、消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備:未選用國(guó)家質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品,安裝、配線不符合要求,13種基本控制功能(為其相連的設(shè)備或部件供電、接收并發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)、發(fā)出聯(lián)動(dòng)控制信號(hào)、輸出和顯示相應(yīng)控制信號(hào)、完成相關(guān)功能、手動(dòng)或自動(dòng)操作方式、單路受控設(shè)備的手動(dòng)控制、故障報(bào)警、本機(jī)自檢及面板檢查、總線隔離器設(shè)置、手動(dòng)復(fù)位不應(yīng)改變?cè)瓲顟B(tài)信息、電源轉(zhuǎn)換、顯示和記錄、編程時(shí)不應(yīng)引起程序意外執(zhí)行)不能完全符合要求,電源容量、電性能試驗(yàn)不符合要求。
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