簡(jiǎn)單分析：工程造價(jià)管理工作如何強(qiáng)化（一）

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　　今天，筆者結(jié)合多個(gè)專家以及工程造價(jià)工作者意見，從整體簡(jiǎn)單分析一下工程造價(jià)管理工作中的各階段應(yīng)該注重的問題。

工程造價(jià)工作者通過實(shí)踐證明，工程造價(jià)管理一定要實(shí)行全過程控制，把管理體系見的更規(guī)范有序，讓工程造價(jià)管理人員參與到前期決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工結(jié)算、竣工驗(yàn)收后評(píng)估等各個(gè)階段的工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與調(diào)控，把工程造價(jià)變化控制在合理性范圍內(nèi)，反映工程的真實(shí)情況。

工程造價(jià)管理工作中的各個(gè)階段要需要注重什么問題呢？以下是簡(jiǎn)單分析：

　　第一，投資決策階段的工程造價(jià)管理

　　投資決策階段是造價(jià)管理的開始，在項(xiàng)目的投資決策階段，項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)決策，對(duì)項(xiàng)目投資以及項(xiàng)目建成以后的經(jīng)濟(jì)效益有著決定性的作用，是項(xiàng)目投資控制的一個(gè)很重要階段。在決策階段應(yīng)重點(diǎn)做好市場(chǎng)預(yù)測(cè)以及項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，在廣泛調(diào)查的基礎(chǔ)上，研究項(xiàng)目的市場(chǎng)需求潛力及發(fā)展?fàn)顩r，并研究確定擬建項(xiàng)目的規(guī)模，選擇擬建項(xiàng)目的場(chǎng)地，選用合理的技術(shù)方案，對(duì)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行估算并分析其經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益，確定最優(yōu)的投資方案。

　　第二，設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理

　　工程造價(jià)管理貫穿于整個(gè)建設(shè)工程中，其首要環(huán)節(jié)是工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，據(jù)分析，設(shè)計(jì)費(fèi)一般不足建設(shè)工程全壽命期的1%，但正是這不足1%的費(fèi)用對(duì)工程造價(jià)的影響度占到70%以上，也就是說建筑工程的成本有70%以上決定于設(shè)計(jì)階段。由此可見，設(shè)計(jì)水平的高低直接影響到項(xiàng)目的投資效益，只有在工程設(shè)計(jì)施工圖交付實(shí)施之前把好此關(guān)，才能為總體工程造價(jià)控制打下良好的基礎(chǔ)，具體應(yīng)重點(diǎn)把握好幾個(gè)環(huán)節(jié)：（1）進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)，實(shí)施限額設(shè)計(jì)，也就是按照批準(zhǔn)的可行性要求報(bào)告及投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí)各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制不合理變更，保證總投資額不能突破概預(yù)算；（2）在滿足結(jié)構(gòu)安全和相關(guān)規(guī)范的前提下，采用合理的工藝技術(shù)、材料設(shè)備和合理的結(jié)構(gòu)形式，盡可能降低工程成本；（3）讓造價(jià)管理人員介入到設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理來。

　　第三，招投標(biāo)階段的工程造價(jià)管理

　　建設(shè)工程實(shí)行招投標(biāo)制度，使建設(shè)項(xiàng)目任務(wù)的委托納入市場(chǎng)機(jī)制，通過競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)選擇項(xiàng)目的工程勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商等，達(dá)到保證工程質(zhì)量、控制工程造價(jià)、提高投資效益的目的。在當(dāng)前實(shí)施工程量清單招標(biāo)的條件下，工程造價(jià)管理的各方人員應(yīng)著重做好以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：（1）招標(biāo)書的擬定，重點(diǎn)是涉及工程造價(jià)的條款，以免因?yàn)楣こ陶袠?biāo)書內(nèi)容的不清楚和錯(cuò)誤，造成招標(biāo)工作和后期實(shí)施階段的混亂；（2）工程量清單的編制，避免工程量清單錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)或重項(xiàng)錯(cuò)誤、特征描述錯(cuò)誤或者不準(zhǔn)確、工程量計(jì)算錯(cuò)誤，以免造成施工單位不平衡報(bào)價(jià)以及低中標(biāo)高結(jié)算的現(xiàn)象；（3）評(píng)標(biāo)階段，注重工程量清單報(bào)價(jià)的評(píng)審，特別是綜合單價(jià)的評(píng)審，防止不平等交易的發(fā)生。

　　第四，合同簽訂階段的工程造價(jià)管理

在合同簽訂時(shí)，工程造價(jià)管理人員著重把握好合同涉及計(jì)價(jià)原則的條款是否合理，通過嚴(yán)把合同關(guān)，確保合同的公平性。合同簽訂后，工程造價(jià)管理人員還應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，防止違背合同的現(xiàn)象出現(xiàn)，使甲乙雙方正確的履行合同。