全國(guó)人大建議取消二手房交易稅暫緩實(shí)施房產(chǎn)稅

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摘要：“房屋是商品，商品是用來(lái)交換的勞動(dòng)產(chǎn)品，具有使用價(jià)值和價(jià)值。因此，解決房產(chǎn)消費(fèi)問(wèn)題,應(yīng)是鼓勵(lì)房產(chǎn)的流通和交換?！比珖?guó)人大代表、大連港集團(tuán)董事長(zhǎng)惠凱建議，取消二手房交易稅…

“房屋是商品，商品是用來(lái)交換的勞動(dòng)產(chǎn)品，具有使用價(jià)值和價(jià)值。因此，解決房產(chǎn)消費(fèi)問(wèn)題,應(yīng)是鼓勵(lì)房產(chǎn)的流通和交換。”全國(guó)人大代表、大連港集團(tuán)董事長(zhǎng)惠凱建議，取消二手房交易稅，加快房地產(chǎn)市場(chǎng)流通和交換。

惠凱說(shuō)，目前我國(guó)房地產(chǎn)在流通和交換方面是不暢通的，與其他國(guó)家相比，特別是與美國(guó)相比差距較大。2014年四季度美國(guó)的gdp總量增速達(dá)到5.4%，第一是靠進(jìn)口和基本消費(fèi)，第二就是房地產(chǎn)。2012年至2014年兩年間，美國(guó)房地產(chǎn)增幅超過(guò)35%。可見(jiàn)房地產(chǎn)的流通和交換是非常有效的，因此建議取消二手房交易稅，加快房產(chǎn)特別是二手房的流通交換。

惠凱認(rèn)為，國(guó)家應(yīng)采取積極有效政策，鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)系統(tǒng)性轉(zhuǎn)型。建議將養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、康復(fù)產(chǎn)業(yè)、醫(yī)療產(chǎn)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展綁定在房地產(chǎn)業(yè)上，讓房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級(jí)?；輨P還建議,應(yīng)實(shí)施房地產(chǎn)證券化經(jīng)營(yíng)，把不動(dòng)產(chǎn)登記作為切入點(diǎn)，列入到商品流通環(huán)節(jié)，允許居民將這些不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)創(chuàng)收，這樣一方面解決了百姓的收入問(wèn)題，另一方面也解決了整體市場(chǎng)消費(fèi)資金不足的問(wèn)題。

惠凱還建議，在當(dāng)前房地產(chǎn)存量資產(chǎn)未消耗之前，應(yīng)暫緩考慮實(shí)施房產(chǎn)稅。他認(rèn)為，雖然這樣會(huì)影響國(guó)家稅收，但對(duì)盤(pán)活房地產(chǎn)存量和鼓勵(lì)居民消費(fèi)都十分有利。

發(fā)布：2007-11-06 11:50 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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