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2014年中國(guó)房企海外商業(yè)地產(chǎn)投資暴增
2014年,在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域,中國(guó)企業(yè)海外投資首次超過(guò)國(guó)內(nèi)投資。據(jù)仲量聯(lián)行稱(chēng),在此帶動(dòng)下,2014年中國(guó)海外房地產(chǎn)投資激增,超過(guò)165億美元。在全球房地產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展的時(shí)機(jī)下,各大投資機(jī)構(gòu)、開(kāi)發(fā)商及私人投資者都積極參與。
仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示,2014年,中國(guó)房地產(chǎn)投資在海外市場(chǎng)的投資額創(chuàng)下新高,達(dá)到165億美元,比2013年增長(zhǎng)46%。商業(yè)地產(chǎn)投資名列前茅增長(zhǎng)近50%,超過(guò)112億美元?,F(xiàn)有的辦公樓和酒店資產(chǎn)成為中國(guó)海外投資最熱門(mén)的選擇。中國(guó)的住宅開(kāi)發(fā)商增加其海外投資配比,超過(guò)53億美元,比2013年增長(zhǎng)了38%。海外投資的激增使中國(guó)一躍成為全球五大主要跨境資本來(lái)源地。
在過(guò)去的一年中,中國(guó)的海外投資呈現(xiàn)全球多元化趨勢(shì),投資者把目光投向亞洲以外的地區(qū),以尋找合適的資產(chǎn)。其中,歐洲成為最受歡迎的投資目的地,共吸引了超過(guò)55億美元的投資。澳大利亞成為中國(guó)投資者青睞的新目標(biāo)市場(chǎng),流入資本超過(guò)30億美元。
近些年來(lái),流入全球房地產(chǎn)市場(chǎng)的中國(guó)資本始終保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。2014年中國(guó)在海外商業(yè)地產(chǎn)的投資總額超過(guò)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的現(xiàn)象,更進(jìn)一步證明了中國(guó)投資者對(duì)海外房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資熱情依然保持強(qiáng)勁。同時(shí),2015年海外房地產(chǎn)投資很有可能持續(xù)增長(zhǎng),2015年年底或?qū)⑦_(dá)到200億美元。
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