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履約保證金的性質(zhì)是定金嗎？
【提問】履約保證金的性質(zhì)是定金嗎？
【回答】
學(xué)員kekunulixuexi，您好！您的問題答復(fù)如下：
履約保證金不同于定金，履約保證金的目的是擔(dān)保承包人完全履行合同，主要擔(dān)保工期和質(zhì)量符合合同的約定。承包人順利履行完畢自己的義務(wù)，發(fā)包人必須全額返還承包人。履約保證金的功能，在于承包人違約時(shí)，賠償發(fā)包人的損失，且并不以交納履約保證金為限。
如果約定了雙倍返還或具有定金獨(dú)特屬性的內(nèi)容，符合定金法則，則是定金；如果沒有出現(xiàn)“定金”字樣，也沒有明確約定適用定金性質(zhì)的處罰之類的約定，已經(jīng)交納的履約保證金，就不是定金，而是其他金錢質(zhì)。
★問題所屬科目：一級建造師——建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識
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