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一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn):敏感性分析
一、敏感性分析的內(nèi)容
項(xiàng)目評價中的敏感性分析,就是在技術(shù)方案確定性分析的基礎(chǔ)上,通過進(jìn)一步分析、預(yù)測技術(shù)方案主要不確定因素的變化對技術(shù)方案評價指標(biāo)(如財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等)的影響,從中找出敏感因素,確定評價指標(biāo)對該因素的敏感程度和技術(shù)方案對其變化的承受能力。敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。
二、單因素敏感性分析的步驟
單因素敏感性分析一般按以下步驟進(jìn)行。
(1)確定分析指標(biāo)。
技術(shù)方案評價的各種經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo),如財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期等,都可以作為敏感性分析的指標(biāo)。
如果主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響,則可選用靜態(tài)投資回收期作為分析指標(biāo);如果主要分析產(chǎn)品價格波動技術(shù)對方案超額凈收益的影響,則可選用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo);如果主要分析投資大小對技術(shù)方案資金回收能力的影響,則可選用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)等。
(2)選擇需要分析的不確定性因素。
1)從收益方面來看,主要包括產(chǎn)銷量與銷售價格、匯率。
2)從費(fèi)用方面來看,包括成本(特別是與人工費(fèi)、原材料費(fèi)、燃料費(fèi)、動力費(fèi)及技術(shù)水平有關(guān)的變動成本)、建設(shè)投資、流動資金占用、折現(xiàn)率、匯率等。
3)從時間方面來看,包括技術(shù)方案建設(shè)期、生產(chǎn)期,生產(chǎn)期又可考慮投產(chǎn)期和正常生產(chǎn)期。
(3)分析每個不確定性因素的波動程度及其對分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況。
首先,對所選定的不確定性因素,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定這些因素的變動幅度,其他因素固定不變。
其次,計(jì)算不確定性因素每次變動對技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)的影響。
(4)確定敏感性因素。
敏感度系數(shù)(SAF)表示項(xiàng)目評價指標(biāo)對不確定因素的敏感程度。
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