當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 軟件項(xiàng)目管理工具
2015造價工程師《計價與控制》考試教材整理(17)
第二節(jié)工程量清單計價的基本原理和特點(diǎn)
一、工程量清單計價的基本原理
(一)工程量清單計價的基本方法與程序
工程量清單計價的基本過程可以描述為:在統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則的基礎(chǔ)上,制定工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則,根據(jù)具體工程的施工圖紙計算出各個清單項(xiàng)目的工程量,再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計算得到工程造價。
投標(biāo)報價是在業(yè)主提供的工程量計算結(jié)果的基礎(chǔ)上,根據(jù)企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料,結(jié)合企業(yè)定額編制得出的。
?。?)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量X分部分項(xiàng)工程單價
其中分部分項(xiàng)工程單價由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等組成,并考慮風(fēng)險費(fèi)用。
?。?)措施項(xiàng)目費(fèi)=∑措施項(xiàng)目工程量X措施項(xiàng)目綜合單價
其中措施項(xiàng)目包括通用項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目和市政工程措施項(xiàng)目,措施項(xiàng)目綜合單價的構(gòu)成與分部分項(xiàng)工程單價構(gòu)成類似。
?。?)單位工程報價=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金
(4)單項(xiàng)工程報價=∑單位工程報價
?。?)建設(shè)項(xiàng)目總報價=∑單項(xiàng)工程報價
(二)工程量清單計價的操作過程
就我國目前的實(shí)踐而言,工程量清單計價作為一種市場價格的形成機(jī)制,其使用主要在工程招投標(biāo)階段。因此工程量清單計價的操作過程可以從招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)三個階段來闡述。
1、工程招標(biāo)階段
招標(biāo)單位在工程方案、初步設(shè)計或部分施工圖設(shè)計完成后,即可委托標(biāo)底編制單位(或招標(biāo)代理單位)按照統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則,再以單位工程為對象,計算并列出各分部分項(xiàng)工程的工程量清單(應(yīng)附有有關(guān)的施工內(nèi)容說明),作為招標(biāo)文件的組成部分發(fā)放給各投標(biāo)單位。其工程量清單的粗細(xì)程度、準(zhǔn)確程度取決于工程的設(shè)計深度及編制人員的技術(shù)水平和經(jīng)驗(yàn)。在分部分項(xiàng)工程量清單中,項(xiàng)目編號、項(xiàng)目名稱、計量單位和工程數(shù)量等項(xiàng)由招標(biāo)單位根據(jù)全國統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則和計量規(guī)則填寫。單價與合價由投標(biāo)人根據(jù)自己的施工組織設(shè)計以及招標(biāo)單位對工程的質(zhì)量要求等因素綜合評定后填寫。
2、投標(biāo)單位作標(biāo)書階段
投標(biāo)單位接到招標(biāo)文件后,首先要對招標(biāo)文件進(jìn)行透徹的分析研究,對圖紙進(jìn)行仔細(xì)的理解。其次要對招標(biāo)文件中所列的工程量清單進(jìn)行審核,審核中,要視招標(biāo)單位是否允許對工程量清單內(nèi)所列的工程量誤差進(jìn)行調(diào)整決定審核辦法。第三,工程量套用單價及匯總計算。工程量單價的套用有兩種方法:一種是工料單價法,一種是綜合單價法。工料單價法雖然價格的構(gòu)成比較清楚,但缺點(diǎn)也是明顯的,它反映不出工程實(shí)際的質(zhì)量要求和投標(biāo)企業(yè)的真實(shí)技術(shù)水平,容易使企業(yè)再次陷入定額計價的老路。綜合單價法的優(yōu)點(diǎn)是當(dāng)工程量發(fā)生變更時,易于查對,能夠反映本企業(yè)的技術(shù)能力、工程管理能力。根據(jù)我國現(xiàn)行的工程量清單計價辦法,單價采用的是綜合單價。
3.評標(biāo)階段
在評標(biāo)時可以對投標(biāo)單位的最終總報價以及分項(xiàng)工程的綜合單價的合理性進(jìn)行評分。在評標(biāo)時仍然可以采用綜合計分的方法或者采用兩階段評標(biāo)的辦法。
泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理
更多推薦:
·2015年造價工程師教材不變的通知
·2015年造價工程師報名時間(不斷更新)
·2015年造價工程師輔導(dǎo)課程全部開通
·2015年造價工程師考試輔導(dǎo)火爆熱招中
- 1如何提高2015一級消防工程師考試學(xué)習(xí)效率
- 2注冊咨詢工程師2015年考試《經(jīng)濟(jì)政策》習(xí)題(6)
- 32015年安全工程師考試《安全生產(chǎn)技術(shù)》資料:硝化反應(yīng)
- 4福建2015安全工程師考試報名時間:2015年4月20日—5月3日
- 5某假日酒店室內(nèi)裝飾工程網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度圖
- 62008年監(jiān)理工程師《監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)》習(xí)題25
- 7項(xiàng)目管理信息化提升管理水平
- 8某市政道路排水工程施工方案 39p
- 92015招標(biāo)師考試:通用合同條款施工期運(yùn)行和試運(yùn)行
- 10某道路市政排水專項(xiàng)施工方案26P
- 11攪拌車油耗增加原因幾種排除故障
- 122015年咨詢工程師《工程咨詢概論》考前練習(xí)題(20)
- 13某商業(yè)中心基坑降排水方案 31p
- 142015年咨詢工程師《項(xiàng)目決策分析與評價》每日一練7.3
- 15滁州市多措并舉全力推進(jìn)漁民上岸安居工程
- 16安全工程師《生產(chǎn)技術(shù)》:尾礦庫災(zāi)害及防治技術(shù)
- 17齊齊哈爾火車站一站臺改造近尾聲
- 182013年二級建造師《施工管理》每日一練(1.24)
- 19【學(xué)員心聲】考前突擊有辦法 建設(shè)網(wǎng)上輔導(dǎo)好!
- 20提前竣工協(xié)議書中應(yīng)包括的內(nèi)容有什么
- 21監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試——解題技巧(一)
- 22江蘇某體育館工程施工臨時用水總平面布置圖(施工總承包)
- 23安全工程師知識點(diǎn)防火防爆安全生產(chǎn)技術(shù)自測題(15)
- 242015年安全工程師考試《安全生產(chǎn)法及相關(guān)》練習(xí)題(25)
- 252015招標(biāo)師考試《招標(biāo)采購專業(yè)實(shí)務(wù)》精選習(xí)題及答案(9)
- 26PMP認(rèn)證考試練習(xí)題(十八)(中英文)
- 27二級建造師報考指南之考試介紹
- 28二級建造師法規(guī)知識點(diǎn):投標(biāo)保證金
- 29【最新】寧夏人事考試中心公布2015年安全工程師報名入口
- 302015年安全工程師考試考前沖刺試題精選(17)
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓