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《工程項(xiàng)目組織與管理》知識(shí)點(diǎn):工程量清單單價(jià)法
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工程量清單單價(jià)法是根據(jù)國家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算的工程量,采用綜合單價(jià)的形式計(jì)算工程造價(jià)的方法。
綜合單價(jià)分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)。我國目前實(shí)行的工程量清單計(jì)價(jià)采用的綜合單價(jià)為部分費(fèi)用綜合單價(jià),不含措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。
實(shí)物量法:
實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算是按工程量計(jì)算規(guī)則和預(yù)算定額確定分部分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械消耗量,再按照資源的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的工料單價(jià),以工料單價(jià)乘以工程量匯總得到直接工程費(fèi),再按照市場(chǎng)行情計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等,匯總得到單位工程費(fèi)用。實(shí)物法中單位工程直接工程費(fèi)的計(jì)算公式為:
分部分項(xiàng)工程工料單價(jià)=∑(材料預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格)
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