建設項目施工圖預算：施工圖預算的編制步驟和內(nèi)容

工程造價基礎(chǔ)知識建設項目施工圖預算學習：施工圖預算的編制步驟和內(nèi)容

1、熟悉施工圖紙

2、了解現(xiàn)場情況和施工組織設計資料及有關(guān)技術(shù)規(guī)范

3、熟悉預算定額

4、列出工程項目

分部分項工程項目名稱的確定方法有兩種：1）定額法，即自定額的第一個子目開始逐項核對施工圖紙中是否發(fā)生，直至定額的全部內(nèi)容核對完畢。2）施工圖法，即按照施工過程的順序自準備施工開始逐項在定額中查找應該套用的定額子目，直至工程完工。

5、計算工程量

工程量計算是編制施工圖預算的原始計算數(shù)據(jù)，要求不重項不漏項、不重算不漏算。計算工程量要嚴格按工程量計算規(guī)則的規(guī)定進行計算，特別注意應該扣除和不應該扣除、應該增加和不應該增加的相關(guān)規(guī)定。同時還要按照一定的計算順序進行，即“先基礎(chǔ)、后主體、再裝飾”；裝飾工程先外后內(nèi)；同一項目內(nèi)容自下而上順序計算；同一張圖紙先上后下、先左后右順序計算；需要重復利用的數(shù)據(jù)先行計算；先整體、后扣除、再增加等，從而避免和防止“重”“漏”現(xiàn)象的產(chǎn)生，同時也便于校對和審核。

6、編制基價直接費計算表

當分項工程量計算完成后可按照定額分項工程的排列順序在表格中逐項填寫分項工程項目名稱、工程量、計量單位、定額編號及預算單價等。

應當注意的是，在選用預算單價時，分項工程的名稱、材料品種、規(guī)格、配合比及做法等，必須與定額中所列的內(nèi)容相符合。定額應用正確與否直接影響工程造價。在編制施工圖預算應用定額時，通常會遇到以下三種情況：定額的套用、換算和補充。定額子目和預算單價的確定，區(qū)分下列幾種不同情況處理：

（1）直接套用預算定額子目及其單價。當分項工程與定額子目的工作內(nèi)容、技術(shù)特征、施工方法及材料規(guī)格等完全相同時，可以直接套用相應的定額子目及其單價。套用時應注意以下幾點：

1）根據(jù)施工圖紙、設計說明和做法說明選擇定額項目；2）從工程內(nèi)容、技術(shù)特征和施工方法上仔細核對，準確確定相應的定額項目；3）分項工程項目名稱和計量單位要與預算定額相一致。

（2）近似套用相應的預算定額子目及其單價。當分項工程的有關(guān)內(nèi)容雖然與定額項目不完全相同，但是定額規(guī)定不需要進行調(diào)整、可以近似套用相應定額子目時，可以直接套用近似定額子目及其單價。

（3）套用換算后的預算定額子目及其單價。當分項工程的有關(guān)內(nèi)容與定額子目不完全相同，但是定額總說明或分部說明或工程量計算規(guī)則或定額子目的附注中有明確規(guī)定允許換算調(diào)整時，在規(guī)定范圍內(nèi)加以調(diào)整換算，套用換算后的預算定額子目及其單價。

定額換算的實質(zhì)就是按定額規(guī)定的換算范圍、內(nèi)容和方法，對某些分項工程預算單價的換算。通常只有當設計選用的材料品種和規(guī)格同定額規(guī)定有出入，并規(guī)定允許換算時，才能換算。在換算過程中，定額單位產(chǎn)品材料消耗量一般不變，僅調(diào)整與定額規(guī)定的品種或規(guī)格不相同材料的預算價格。經(jīng)過換算的定額編號在下端應寫個“換”字。

（4）套用補充的預算定額子目及其單價。如果遇到分項工程項目無法按照前三種情況套用定額子目及其單價時，則屬于定額缺項，可編制補充預算定額子目及其單價。編制補充預算定額子目及其單價時，首先進行估算確定人工、各種材料和機械臺班消耗量指標；然后結(jié)合本地區(qū)工資標準、材料和機械臺班的預算價格，編制出補充預算單價，套用補充的預算定額子目及其單價