當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 軟件項目管理工具
2015招標師專業(yè)實務考點:工程建設項目設計
工程建設項目設計
(1)招標文件的主要內(nèi)容
工程建設項目設計招標文件一般包括投標須知、設計條件及要求、主要合同條件、投標文件格式、附件及附圖等內(nèi)容。
1)投標須知。與工程和貨物招標有較大區(qū)別的是投標保證金的規(guī)定、投標補償費用和獎金設定及支付方式、未中標投標文件的退還、知識產(chǎn)權的規(guī)定等內(nèi)容。
①投標保證金的金額。一般不超過2%,最多不超過10萬元人民幣。
②投標補償費用和獎金。
③未中標投標文件的退還。7個工作日內(nèi),返還未中標人的投標文件。
④知識產(chǎn)權的范圍及歸屬。知識產(chǎn)權的規(guī)定是工程建設項目設計招標中的特有條款。如在招標文件中規(guī)定,投標人在其工作范圍內(nèi)應確保其各自獨立準備的全部設計文件在中國境內(nèi)外都沒有且也不會侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(包括但不限于著作權、商標權、專利權)或專有技術或商業(yè)秘密;投標人如果在其設計文件中使用或包含任何其他人的知識產(chǎn)權或專有技術或商業(yè)秘密,應保證已經(jīng)獲得權利人的合法、有效、充分的授權;招標人擁有中標人所提交的全部設計文件(包括設計方案、設計成果)的使用權和受益權,并使用于招標項目。如果設計文件中包含有投標人的專利技術,則招標文件中還應包括專利技術轉讓條款的規(guī)定。
2)設計條件及要求。設計條件及要求是招標文件的核心文件,是投標人進行方案設計的指導性和綱領性文件,一般包括以下內(nèi)容:
①項目綜合說明。②設計目的和任務。 ③設計條件。④項目功能要求,包括項目使用功能定位、設計原則、指導思想、遠近期規(guī)劃安排等內(nèi)容。 ⑤工程建設項目設計使用年限要求。⑥各專業(yè)系統(tǒng)設計要求。⑦設計深度及設計成果要求。
3)投標文件格式。包括投標商務文件、投標經(jīng)濟文件和投標設計技術文件。
①投標商務文件。包括:
A.設計資質等級標準,管理體系認證文件,類似項目設計業(yè)績和獲獎情況;
B.擬投設計團隊人員尤其是主要人員的資格、經(jīng)歷、獲獎情況和類似業(yè)績;
C.設計聯(lián)合體協(xié)議書; D.經(jīng)審計的財務報告等內(nèi)容。
②投標經(jīng)濟文件。一般包括以下內(nèi)容:
A.設計費投標報價表及分項報價表; B.設計周期和設計進度計劃;
C.設計服務建議書及服務承諾,由投標人自行編制,構成投標人向招標人提出的設計服務要約的一部分; D.設計顧問服務計劃書;
E.投標設計方案版權聲明,設計招標中所特有的知識產(chǎn)權特征的體現(xiàn)。
③投標設計技術文件。一般包括項目設計的總體說明、設計說明(包括工藝說明)、主要經(jīng)濟技術指標表、工程建設項目造價估算書和分項投資估算表、技術論證書、設備的選型建議、方案設計圖紙、展板、多媒體文件、模型等。
4)附件、附圖。
(2)評標方法和因素的選擇
投標人的創(chuàng)造與評委會的評價已成為促進設計水平提高的兩個重要方面。
1)評標方法的選擇。
采用綜合評估法:鑒于設計屬于智力服務,設計費報價的評估權重不宜過高(一般不超過15%)。
采用記名或無記名投票法:評委會對通過符合性初審的投標文件進行詳細評審,各評委以記名或無記名方式投票,對投票匯總排序后,得票數(shù)最多的前1~3名投標人作為推薦的中標候選人。
采用排序法:評委會對通過符合性初審的投標文件進行詳細評審時,各評委根據(jù)招標文件要求,按第一名得3分、第二名得2分、第三名得1分的方式投票,統(tǒng)計匯總各投標人的得分總數(shù),得分最多的前1~3名投標人作為中標候選人。
2)評標因素的選擇。
技術因素、商務因素和經(jīng)濟因素三方面。設計招標核心因素是技術因素和商務因素(主要指投入設計團隊的人員)。
①技術因素。一般包括項目規(guī)劃設計指標、總平面布局、工藝流程及功能分區(qū)、建筑創(chuàng)意造型、交通和結構、主要技術經(jīng)濟指標、機電設計、技術先進實用性、環(huán)保和節(jié)能、可實施性和可持續(xù)發(fā)展等方面的內(nèi)容。
②商務因素。主要包括設計資質等級和管理體系認證情況、類似項目設計業(yè)績、擬投入的項目設計團隊人員資格業(yè)績情況、設計服務承諾和建議、設計周期和設計進度安排等信息。
商務因素的核心內(nèi)容為投標人擬投入的項目設計團隊情況,主要包括擬投入的項目設計團隊人員是否齊備,團隊人員尤其是項目總設計師、總建筑師、總工藝師等的技術水平是否符合招標文件要求,是否主持設計過類似項目等。
③經(jīng)濟因素。一般包括設計費投標報價的競爭合理性、設計費支付進度等。
- 12013年二級建造師《施工管理》知識點整理:建設工程施工風險的類型
- 22015安全工程師相關法律知識資料:行政機關人員違法行為
- 3別樣的感動——玉山制梁場走筆
- 42015年重慶安全工程師報名時間
- 52015年咨詢工程師《工程咨詢概論》每日一練(8.13)
- 6建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展亟待標準化引領
- 7混凝土輸送泵分配閥不擺動因素
- 8太原某項目植筋施工工藝
- 9城市熱力管道焊接的施工要求
- 102015年雞西造價工程師現(xiàn)場審核地點及時間
- 11廣東清遠旅游地產(chǎn)御金街爛尾:疑因資金鏈斷裂
- 12安全工程師輔導資料:電力施工項目管理1
- 132015安全工程師《生產(chǎn)管理知識》模擬題(4)
- 14今年泥草房改造540萬平方米 哈爾濱6萬農(nóng)戶喜住新居
- 15先張法臺座設計及施工
- 162015年二級建造師《法規(guī)》重點:民事法律關系客體
- 172015年造價員安裝實務復習重點:電氣調整試驗
- 182015年造價員基礎知識:國產(chǎn)泵的型號表示法
- 19建設項目投資估算的內(nèi)容劃分
- 20福建省建筑工程施工許可證申領方法及注意事項
- 212015安全工程師《安全生產(chǎn)事故案例分析》精選例題(8)
- 22嘉紹大橋6月底建成通車
- 232015年招標師法律法規(guī)高頻考點:開標時間和地點
- 24沉積巖有哪些構造?
- 25太原將編制《農(nóng)村住宅設計標準圖集》
- 262015年咨詢工程師《項目決策分析與評價》每日一練2.15
- 27園林規(guī)劃中的施工圖規(guī)范
- 282015年注冊咨詢工程師《工程咨詢概論》模擬題(33)
- 29[安徽]框架辦公樓地下防水施工方案(節(jié)點詳圖)
- 302015年招標師考試《專業(yè)實務》精選練習(5)
成都公司:成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓