當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 軟件項(xiàng)目管理工具
2015招標(biāo)師考試《法律法規(guī)與政策》講義精髓(20)
(1)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)
1. 計(jì)價(jià)的原則和方法
施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)由成本(直接費(fèi)、間接費(fèi))、利潤和稅金構(gòu)成。其編制可以采用以下計(jì)價(jià)方法:
工料單價(jià)法。分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為直接費(fèi)。直接費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。間接費(fèi)、利潤、稅金按照有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。
綜合單價(jià)法。分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)。全費(fèi)用單價(jià)綜合計(jì)算完成分部分項(xiàng)工程所發(fā)生的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金。
合同價(jià)可以采用以下方式:
固定價(jià)。合同總價(jià)或者單價(jià)在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不可調(diào)整。
可調(diào)價(jià)。合同總價(jià)或者單價(jià)在合同實(shí)施期內(nèi),根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整。
成本加酬金。
2. 工程結(jié)算計(jì)價(jià)
建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算是指對建設(shè)工程的發(fā)承包合同價(jià)款進(jìn)行約定和依據(jù)合同約定進(jìn)行工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程竣工價(jià)款結(jié)算的活動(dòng)。
工程竣工驗(yàn)收合格,應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算:
承包方應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的約定期限內(nèi)提交竣工結(jié)算文件。
發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復(fù)。逾期未答復(fù)的,竣工結(jié)算文件視為已被認(rèn)可。
發(fā)包方對竣工結(jié)算文件有異議的,應(yīng)當(dāng)在答復(fù)期內(nèi)向承包方提出,并可以在提出之日起的約定期限內(nèi)與承包方協(xié)商。
發(fā)包方在協(xié)商期內(nèi)未與承包方協(xié)商或者經(jīng)協(xié)商未能與承包方達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)委托工程造價(jià)咨詢單位進(jìn)行竣工結(jié)算審核。
發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在協(xié)商期滿后的約定期限內(nèi)向承包方提出工程造價(jià)咨詢單位出具的竣工結(jié)算審核意見。
發(fā)承包雙方在合同中對上述事項(xiàng)的期限沒有明確約定的,可認(rèn)為其約定期限均為28日。
發(fā)承包雙方對工程造價(jià)咨詢單位出具的竣工結(jié)算審核意見仍有異議的,在接到該審核意見后一個(gè)月內(nèi)可以向縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解,調(diào)解不成的,可以依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
工程竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)包方與承包方確認(rèn)即應(yīng)當(dāng)作為工程決算的依據(jù)。
泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理
- 1關(guān)于做好2007年安全工程師報(bào)名考試有關(guān)工作的通知
- 22015年咨詢工程師《工程咨詢概論》每日一練(10.21)
- 3常用鋪裝材料大全
- 4山西某橢圓形屋面停機(jī)坪施工工藝
- 5長沙某高層住宅地下室防水施工方案
- 62015年安全工程師安全生產(chǎn)管理知識(1)
- 7工程造價(jià)基礎(chǔ)知識建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算:設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容
- 8城市橋梁工程工程概況的內(nèi)容
- 9招標(biāo)師法律法規(guī)政策考前沖刺練習(xí)題(16)
- 10安全工程師安全生產(chǎn)技術(shù)復(fù)習(xí)要點(diǎn):鍛造作業(yè)
- 11安全工程師輔導(dǎo)資料:電力施工中的汽車吊裝安全
- 12某上承式鋼筋混凝土箱肋拱橋上部結(jié)構(gòu)施工
- 132015監(jiān)理工程師考試《基本理論與相關(guān)法規(guī)》模擬題(7)
- 14江西2015年二級注冊消防工程師考試時(shí)間
- 152015年監(jiān)理工程師《工程質(zhì)量與進(jìn)度控制》(4)
- 162015年呼倫貝爾造價(jià)工程師現(xiàn)場審核地點(diǎn)及時(shí)間
- 17一級建造師建筑工程管理與實(shí)務(wù):抗震等級
- 182015年招標(biāo)師考試《管理與采購》復(fù)習(xí)材料(6)
- 19電動(dòng)升降鋼管升降過程中的安全要求
- 20渡槽施工
- 212015招標(biāo)師成績:71分通過2015年《案例分析》
- 22應(yīng)用化學(xué)專業(yè)畢業(yè)能報(bào)考二級建造師嗎?
- 23中建普聯(lián)公司應(yīng)該如何尋找自己的生存之道?
- 24棧橋布置和土方開挖的重點(diǎn)
- 25《項(xiàng)目組織與管理》知識點(diǎn):由專業(yè)化機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目管理的模式
- 262015招標(biāo)師《法律法規(guī)與政策》:開標(biāo)和評標(biāo)的法律規(guī)定
- 27北京管莊新樓外圍雨后下沉 施工人員稱不會影響
- 28造價(jià)員考試備考:如何利用技巧答題
- 292015造價(jià)員《安裝工程》知識:審核工程必須做到的幾點(diǎn)
- 302013年二級建造師《施工管理》每日一練(2.8)
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓