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英國(guó)建筑平均壽命達(dá)132年
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摘要:按照我國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》的規(guī)定,一般性建筑的耐久年限為50年到100年。然而,現(xiàn)實(shí)生活中,很多建筑的實(shí)際壽命與設(shè)計(jì)通則的要求有相當(dāng)大的距離。
英國(guó)一住宅樓
2010年,住建部的一位負(fù)責(zé)人在第六屆國(guó)際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)上說(shuō):“我國(guó)是每年新建建筑量最大的國(guó)家,卻只能持續(xù)25-30年。”
相較之下,英國(guó)建筑的平均壽命達(dá)到132年,美國(guó)是74年。
究竟是誰(shuí)縮短了房屋的壽命?杭州土木建筑學(xué)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)陳旭偉認(rèn)為,需要從規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑質(zhì)量和實(shí)際使用三方面進(jìn)行評(píng)估。
“不可否認(rèn),改革開(kāi)放后,為了解決老百姓住的問(wèn)題,很多地方確實(shí)建造了一批快餐式的房子。”陳旭偉說(shuō)。一些業(yè)內(nèi)人士表示,上世紀(jì)八九十年代,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)剛剛起步,由于規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)體系跟不上建設(shè)速度,很多建筑工人甚至來(lái)不及學(xué)習(xí)建筑常識(shí),就從“稻田”直接上了腳手架。
此外,考慮到建筑成本,當(dāng)時(shí)一些結(jié)構(gòu)應(yīng)該采用鋼筋和水泥的地方或減少或取消,甚至以泥漿代替水泥砂漿使用,也會(huì)嚴(yán)重影響房屋質(zhì)量和使用壽命。
在我國(guó),破墻開(kāi)店、野蠻裝修屢見(jiàn)不鮮,為日后房屋坍塌埋下隱患。浙江中設(shè)工程設(shè)計(jì)有限公司建筑師吳正群指出,磚混結(jié)構(gòu)是一種“免疫力”很低的結(jié)構(gòu),往往看起來(lái)很強(qiáng)壯,但內(nèi)里已經(jīng)千瘡百孔。“哪怕把打掉的墻再重新填回去,也虛不受補(bǔ),因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)性的傷害是不可逆的。”
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