慶陽市頒布重新修訂的建設工程竣工結算備案管理辦法

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 近日，甘肅省慶陽市建筑業(yè)管理局頒布了經(jīng)過重新修訂的《慶陽市建設工程竣工結算備案管理辦法》（下面簡稱《辦法》）。修改后辦法作了以下具體規(guī)定：

一、凡在我市轄區(qū)內(nèi)新建、改建、擴建的建筑工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程、市政工程、仿古園林項目，發(fā)包人應當在辦理工程竣工驗收備案前，將工程竣工結算文件報市建筑業(yè)管理局建設工程造價監(jiān)督管理站進行工程竣工結算備案。

二、不按規(guī)定辦理建設工程竣工結算備案的，竣工驗收備案機構不得辦理建設工程竣工驗收備案手續(xù)，該工程不得交付使用，相關部門不得辦理權屬登記。

據(jù)相關人士了解，在2007年，慶陽市就頒布了《甘肅省建設工程造價管理條例》，而在頒布之時已經(jīng)開始全面實行工程竣工結算備案制度，此項工作在全省起步較早，為全省統(tǒng)一實行提供了經(jīng)驗和范本。

《辦法》中提出：各級工程造價管理機構對申請辦理竣工結算備案的，應進行備案審核，并提出備案意見。審核內(nèi)容主要包括：（1）竣工結算的編審是否符合國家、省有關工程造價管理的法律、法規(guī)和規(guī)定，是否符合國家、省、市(州)現(xiàn)行工程造價管理的計價依據(jù)和計價辦法；（2）竣工結算文件的格式是否符合本省現(xiàn)行工程造價管理的有關規(guī)定，編審單位及人員是否具有相應的工程造價編審執(zhí)業(yè)資質(zhì)及執(zhí)業(yè)資格；（3）竣工結算的編審是否與施工合同及相關補充協(xié)議等材料反映的內(nèi)容一致；（4）承包人是否按照規(guī)定標準計取安全文明施工費及規(guī)費等不可競爭性費用。

專家分析，《辦法》的修訂頒布，在某種程度上加強了建設工程造價工作的管理和監(jiān)督，既能夠有效遏制工程項目竣工結算久拖不結的現(xiàn)象，維護工程建設各方的合法權益，又能夠規(guī)范建設工程造價計價行為，合理有效的確定和控制建設工程造價，提高投資效益，保證工程建設的質(zhì)量和安全。

工程竣工結算備案時提供的各項工程竣工結算備案資料能夠為工程造價管理提供大量的價格信息，經(jīng)過整理分析后再進行分門別類的存檔，為各類信息建立數(shù)據(jù)庫，采集房屋分類型、結構、層高、建筑面積、總工程造價、單方造價、消耗指標、材料價格等數(shù)據(jù)。既要為定額綜合計價依據(jù)的補充完善工作和新一輪計價依據(jù)的編制工作積累材料，又要與采集到的材料價格進行對比、分析，從而也就增強了發(fā)布材料價格的真實性。