藍牙門禁收費業(yè)主不滿 物價局稱應向業(yè)主免費

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      近年來,濟南不少小區(qū)門禁都更換成了藍牙設備,而更換過程中要向業(yè)主收取費用或押金。物價部門表示,小區(qū)門禁卡應向業(yè)主免費,費用應從房屋維修基金中出;物業(yè)可收取一定押金,但押金不應有折舊費。

　　市民李先生家住王官莊小區(qū)新三區(qū)。最近,小區(qū)新?lián)Q了門禁考勤系統(tǒng),由原來的遙控器換成了藍牙設備,如果不辦理,車輛就不讓進。不過,安裝藍牙設備,物業(yè)要向業(yè)主收取100元錢。“這筆錢只給開收據(jù),不給開發(fā)票。”李先生說,“兩年前,物業(yè)就收取了100元的遙控器費,現(xiàn)在遙控器可以折舊成20元,換藍牙。為什么之前收了100元,現(xiàn)在還要收100元,這不是重復性收費嗎?”李先生對此表示不滿。

　　對此,王官莊小區(qū)新三區(qū)物業(yè)負責人吳先生說,這100元是押金,是可以退還的。不過,他也承認,這100元每月有5元的折舊費,即相當于可使用20個月。20個月后,就不能退了。“這個東西有電池,電用完就不能用了,再賣又賣不出去,所以有折舊費。”吳先生說。

　　記者從物價局了解到,小區(qū)的門禁卡應該向業(yè)戶免費提供使用。根據(jù)《山東省住宅物業(yè)服務收費管理辦法》第十七條:“物業(yè)服務企業(yè)對車輛實行出入證管理的,應當為業(yè)主或物業(yè)使用人免費配置出入證。因遺失、損壞需要補辦的,可以適當收取工本費。”濟南市物價局工作人員說:“門禁卡的費用,應該從房屋維修基金中出,是不需要業(yè)主拿錢的。2012年8月后,更是規(guī)定新建小區(qū)不允許向業(yè)主收取門禁的費用。”

　　對此,王官莊小區(qū)新三區(qū)物業(yè)負責人吳先生解釋說,小區(qū)1998年建成的時候,還沒有物業(yè)維修基金這個東西,門禁考勤系統(tǒng)是物業(yè)自己出費用安裝的。所以,為了防止業(yè)主丟失更換藍牙設備,才決定收取100元的押金。

　　不過所謂的押金折舊費是不合規(guī)定的。濟南市物價局經營性收費服務處的工作人員說,押金不存在折舊費一說。“押金是抵押性質的,只要物品不損壞,就要全額退還。”

　　記者了解到,濟南不同小區(qū)的藍牙設備,收取的押金也不一樣。有的收50元,有的收150元。物價人員表示,押金的多少目前沒有明確規(guī)定,物業(yè)可以與業(yè)主協(xié)商后確定。物業(yè)違規(guī)收取門禁設備費用,業(yè)主可向物價部門投訴,由物價部門進行查處。