智能建筑工程項目管理軟件的有效措施

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　　近年來，隨著社會的發(fā)展，時代的進步，我國科學技術取得了巨大的進步，建筑智能化工程也獲得了快速的發(fā)展。在建筑智能化工程建設中，需要運用到很多新進的施工技術和設備，是一項復雜的系統(tǒng)性工程，因此對工程管理技術也有了較高的要求

　　一、智能建筑的背景與發(fā)展

　　我國智能建筑的建設起步較晚,但發(fā)展迅速。我國已建項目中,智能建筑工程在設備上的費用一般占總投資的4%~8%。從智能建筑物分布的行業(yè)來看,目前主要用于金融業(yè)、行政機構、商業(yè)、公共建筑、高級住宅、交通樞紐等。智能建筑的含義為:建筑設備自動化系統(tǒng),即BAS;通信自動化系統(tǒng),即CAS;比較完善的辦公自動化系統(tǒng);即OAS,這就是我們通常所說3A建筑。智能建筑在建設過程中出現(xiàn)不少問題,例如相當數(shù)量的工程中的智能化設備因種種原因不能正常工作,導致投資浪費。對這類新型建筑,國家還沒有相應的審批、監(jiān)管、檢測等管理手段。

　　智能建筑是個跨行業(yè)多層管理的項目,從立項、設計、施工、裝飾、物業(yè)管理,跨過的行業(yè)較多,各行業(yè)法規(guī)、標準相對獨立的,行業(yè)的相互溝通及管理的相互滲透及協(xié)調都對建筑智能化的發(fā)展有一定影響。智能建筑應由國務院建設行政主管部門統(tǒng)一管理,各省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門和國務院有關專業(yè)部門負責本地區(qū)本部門建筑智能化和系統(tǒng)工程設計與施工具體工作,杜絕目前智能組成建筑行業(yè)沒有一個明確的主管部門管理的現(xiàn)象。

　　即使這種類型的建筑工程在施工過程中會有一定的難度，但是在現(xiàn)代化科學的管理技術的支撐下，可以順利完成，并推動建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

　　二、泛普軟件對智能建筑工程項目管理軟件的有效措施

　　泛普軟件為使智能建筑在我國健康有序地發(fā)展,針對上述問題要研究相應的對策,制訂切實可行的管理辦法和制度,使智能建筑納入法治和規(guī)范化的軌道，提出幾點有效措施。

　　1、建立健全智能化建筑管理體系

　　建立和完善智能管理系統(tǒng)，創(chuàng)新和優(yōu)化監(jiān)督管理方法，制定科學的建筑管理標準，加強制度建設，運用制度約束施工人員的行為，并賦予個人責任。泛普軟件通過建立激勵機制，維護良好設備的人員或團體將得到獎勵。那些故意損壞設備的人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將受到嚴懲，從而減少了不必要的資源和成本浪費。

　　2、加強過程管理工作

　　泛普軟件將BIM技術融合與建設監(jiān)管工作中，通過對施工現(xiàn)場數(shù)據(jù)信息的收集，構建建筑信息模型，通過建筑施工過程的模擬，發(fā)掘施工過程存在的問題，結合對事前控制的強化開展，實現(xiàn)將建設管理工作落實于施工全過程中。依據(jù)對項目建設實際情況的分析，結合以下監(jiān)管經(jīng)驗進行施工風險的分析與預測，并通過制定科學應對預案強化風險防控工作的開展，避免因質量風險問題的形成而影響到建筑智能化工程施工的質量。

　　3、智能化建筑設計合理化

　　泛普軟件在智能建筑設計中，首先明確智能建筑需求，從而進行有針對性的合理設計。在具體的設計過程中，為保證智能建筑設計的合理性，設計人員應和客戶保持良好的溝通，及時地調整設計方案，將建筑和智能化系統(tǒng)有機結合起來，不斷提高智能建筑設計方案的合理性。

　　4、啟用智能化項目管理公司,加強技術管理

　　根據(jù)投資者的意向,對智能建筑的總體方案的投資可行性、風險性進行咨詢,對智能建筑工程實施過程中如何保證質量、進度、投資目標的實現(xiàn),提供工程咨詢和工程管理服務。業(yè)主啟用智能化項目管理公司,便可以從工程項目的功能定位開始,到各子系統(tǒng)的技術定位,設備的性能選擇、設備及工程費用的控制,使項目的總體功能、總方案設計、各子系統(tǒng)的設計更加合理優(yōu)化、節(jié)約投資;從設計開始,工程的每一子系統(tǒng)的配制都考慮到全系統(tǒng)的集成和信息互通,實行統(tǒng)一管理分步實施,使各子系統(tǒng)形成統(tǒng)一的整體,實現(xiàn)信息資源共享,避免了各子系統(tǒng)自成體系,出現(xiàn)系統(tǒng)打架或重復設置;從施工開始就采用系統(tǒng)工程的方法進行工程管理,充分考慮各系統(tǒng)間的交叉作業(yè),協(xié)調配合,使工程施工安排科學合理,避免不必要的施工沖突,節(jié)約人力、物力,同時也保證了工程進度

　　泛普軟件對建筑智能工程管理技術進行不斷的探索和研究，不斷更新和改進目前的管理技術，實現(xiàn)我國建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。建筑智能化工程在未來將會獲得更大的發(fā)展，泛普軟件管理技術的運用，可大大提升建筑智能工程的整體施工水平，保證工程質量，推進建筑智能化工程的持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。